РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Смолиной Ю. М.

при секретаре Адыгезаловой В. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669/12 по иску Префектуры Центрального административного округа города Москвы, Управы Таганского района города Москвы к Петрушину О. П. об обязании снести металлический тент,

УСТАНОВИЛ:

Префектура Центрального административного округа г. Москвы, Управа Таганского района г. Москвы обратились в суд с иском к Петрушину О. П. об обязании снести металлический тент, указывая, что ответчиком был установлен металлический тент на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, под условным обозначением 104, без получения в установленном порядке разрешения на его установку. На гараж ответчика вывешивалось объявление о необходимости освободить незаконно занимаемый земельный участок, однако до настоящего времени металлический тент не демонтирован.

В случае неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу истцы также просят суд предоставить Управе Таганского района г. Москвы право снести металлический тент, расположенный по вышеуказанному адресу, убрать его с земельного участка вместе с находившимся в нем имуществом, с последующим взысканием с Петрушина О. П. расходов по его сносу, вывозу с земельного участка, хранению вместе с находившимся в нем имуществом и уборке земельного участка от мусора.

Представитель истцов Префектуры ЦАО г. Москвы и Управы Таганского района г. Москвы (по доверенностям Комаров Д. Н.) в настоящем судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Петрушин О. П. в настоящее судебное заседание не явился, его представитель Петрушин А. О. (по доверенности) возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то обстоятельство, что гараж был установлен его доверителем на законных основаниях согласно распоряжению Префекта ЦАО г. Москвы от 27.12.1999 года № 3705-р и договору о передаче земельного участка в аренду землепользователю под установку металлического тента типа «Ракушка», заключенному с Управой района Таганский.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст.16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком Петрушиным О. П. установлен металлический тент под условным номером № по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что 27.12.1999 года распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы № 3705-р была разрешена установка металлических тентов типа «Ракушка» гражданам льготных категорий согласно утвержденной дислокации. Управе района «Таганский» было поручено заключить договоры на право временного размещения и использования металлических тентов типа «Ракушка» с начислением оплаты по базовым ставкам арендной платы сроком на один год, с возможностью последующего продления. В список землепользований, являющийся приложением к указанному распоряжению Префекта ЦАО г. Москвы, входил и ответчик Петрушин О. П., проживающий по адресу: ул. Земляной вал, д. 41/2, кв. 186 (л. д. 16).

10.01.2000 года между Управой района «Таганский» и Петрушиным О. П. был заключен договор о передаче земельного участка в аренду землепользователю под установку металлического тента типа «Ракушка», согласно условиям которого землепользователю предоставляется право установки металлического тента типа «Ракушка» на земельном участке, указанном в эскизе № 1 (прилагается к договору). Землепользователь обязан внести в месячный срок после подписания настоящего договора плату согласно расчета путем перечисления всей суммы через любое отделение Сбербанка на расчетный счет Управы (л. д. 15, 18).

11.01.2000 года Петрушиным О. П. были внесены денежные средства в размере 726,57 руб. на счет Управы района «Таганский» в соответствии с условиями договора аренды земельного участка (л. д. 17).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не опровергнуты, в связи с чем не вызывают у суда сомнений.

Согласно Положения о Префектуре административного округа г. Москвы - приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» от 24 февраля 2010 года № 157-ПП, префектура, осуществляя исполнительно–распорядительную деятельность в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, принимает необходимые меры по демонтажу (сносу) некапитальных объектов (п. 2.2.10).

В соответствии с п. 4 раздела 2 Положения о размещении и установке на территории г. Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года № 1139-ПП, металлический гараж (тент, ракушка) относится к некапитальным объектам технического назначения.

Пункты 2.3.12, 2.7.6 Положения об управе района города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года № 157–ПП, предусматривают наличие у управы полномочий по контролю за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также координации работ по демонтажу некапитальных сооружений в соответствии с принятыми решениями.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 08.07.2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал", внешний вид которых рекомендован Москомархитектурой для города Москвы, осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду.

На основании п. 1 «Порядка получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района города Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) металлического тента по указанному этим лицом адресу. В заявлении должны быть указаны также марка, модель и государственный номер автотранспортного средства, для которого предполагается установка (размещение) металлического тента.

В соответствии с п. 4 указанного порядка принятое префектурой административного округа решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения в месячный срок Москомземом в установленном порядке с владельцем (владельцами) металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

Вместе с тем, в нарушение названных положений закона и установленных правил ответчиком Петрушиным О. П. установлен металлический тент без получения разрешения на сохранение ранее установленного металлического тента и без оформления прав краткосрочной аренды на занимаемый им земельный участок.

Доводы представителя ответчика о том, что установка металлического тента производилась на законных основаниях согласно распоряжению Префекта ЦАО г. Москвы с заключением краткосрочного договора аренды на земельный участок, суд не может принять во внимание при разрешении данного спора, поскольку в настоящее время у ответчика отсутствует разрешительная документация на предоставление земельного участка под размещение металлического тента, а также оформленный в установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного участка, при этом срок действия договора, представленный ответчиком, был установлен до <дата> с последующим продлением при согласии обеих сторон. Однако доказательств, подтверждающих оформление земельно-правовых отношений под размещение указанного выше тента после указанного времени, ответчиком представлено не было.

<дата> ответчик Петрушин О. П. обратился в Управу Таганского района г. Москвы с заявлением о сохранении ранее установленного тента, в котором он во исполнение Постановления Правительства Москвы от 08.07.2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» просит сохранить за ним ранее установленный тент под условным номером 104, расположенный во дворе дома по адресу: <адрес>. В случае невозможности сохранения тента на существующем месте Петрушин О. П. просил предоставить ему альтернативное место для установки тента в пешей доступности (л. д. 14).

В ответ на указанное обращение Управа Таганского района г. Москвы сообщила, что в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы направлены предложения Управы Таганского района г. Москвы о сохранности парковочных мест, металлических тентов («ракушек») и гаражей для инвалидов в непосредственной близости от мест проживания некоторых групп населения, в том числе инвалидов 1 и 2 группы. Также в письме Управы указано, что после получения разъяснений по данному вопросу из Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы заявитель будет проинформирован дополнительно (л. д. 13).

Представитель истцов в настоящем судебном заседании пояснил, что ответчик Петрушин О. П. действительно обращался в Управу Таганского района г. Москвы с заявлением о сохранении за ним ранее установленного металлического тента и дальнейшем оформлении прав краткосрочной аренды на земельный участок, где размещен принадлежащий ему металлический тент типа «ракушка», однако в удовлетворении заявления ему отказано.

Таким образом, в настоящее время разрешение на сохранение ранее установленного металлического тента ответчиком не получено, решение о предоставлении ответчику земельного участка Префектурой ЦАО г. Москвы не принималось, договор краткосрочной аренды с Москомземом не заключен.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая пояснения представителя ответчика, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время пользование ответчиком металлическим тентом происходит без соответствующего разрешения, предусмотренного действующим законодательством, а срок действия договора о передаче земельного участка в аренду от <дата> истек, в связи с чем ответчик обязан освободить территорию земельного участка от металлического тента типа «ракушка», под условным обозначением 104, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая, что при обращении в суд истцы просили в случае неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу предоставить Управе Таганского района г. Москвы право снести металлический тент с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов, связанных с исполнением решения суда, а также принимая во внимание положение ст. 206 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. Срок, в течение которого истцы предлагают исполнить решение суда ответчику самостоятельно, суд находит разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Петрушина О. П. снести металлический тент №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

В случае неисполнения Петрушиным О. П. решения суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу предоставить Управе Таганского района г. Москвы право совершать за счет Петрушина О. П. действия по освобождению земельного участка от металлического тента со взысканием с Петрушина О. П. необходимых расходов, связанных с исполнением решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: