ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 апреля 2012 года Таганский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Дудко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-947-12/9 по иску Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов к Семенову Р. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП ЭВАЖД обратился в суд с иском к ответчику Семенову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указывая в обоснование требований, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате квартплаты и коммунальных платежей, чем нарушает условия договора управления многоквартирным домом. По состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 126917 руб. 25 коп., в связи с чем истец просит взыскать с ответчика Семенова Р.В., являющегося собственником жилого помещения общей площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> задолженность в размере 91824 руб. 09 коп., а также возврат государственной пошлины в размере 2954 руб. 75 коп. (л.д. 3-4). Представитель истца ГУП ЭВАЖД (по доверенности Яковлев А.В.) в настоящем судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения в отношении ответчика заочного решения. Ответчик Семенов Р.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен своевременно надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, письменных объяснений либо возражений на иск не представил, своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем в отношении него вынесено заочное решение. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.3 ст. 30, ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В судебном заседании установлено, что ответчик Семенов Р.В. является собственником жилого помещения, общей площадью 78,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцом ответчику направлялась претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени ответчик своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполнил. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не вызывают у суда сомнений. Согласно представленного истцом расчета (л.д. 49), за ответчиком числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 91824 руб. 09 коп., которая, как указал истец в исковом заявлении, ответчиком до настоящего времени не погашена. Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за данный период суду не представил, а судом в ходе судебного разбирательства таковых не добыто. Оценивая представленные суду доказательства, учитывая, что ответчиком до настоящего времени не исполнены обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, а также, то обстоятельство, что ответчиком не представлено в суд доводов и возражений по расчетам истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 91 824 руб. 09 коп. В связи с удовлетворением иска, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2954 руб. 75 коп., уплаченная истцом при подаче иска. С учетом изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 330, ст. 332 ГК РФ, п. 3 ст. 67, ст. 68, 69, ст. 153 п.п. 1,3,4, 14 ст. 155, ст. 156, 157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Семенова Р. В. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 91824 руб. 09 коп., возврат государственной пошлины в размере 2954 руб. 75 коп., а всего 94778 руб. 84 коп. (девяносто четыре тысячи семьсот семьдесят восемь рублей восемьдесят четыре копейки). Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения эму копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: