РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В.,

при секретаре Эльмурзаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243-12/9с по иску Иваровского Г. А. к Иваровской И. А. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иваровский Г.А. обратился в суд с иском к ответчику Иваровской И.А. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязании ГУ ИС Таганского района г.Москвы выдать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 3-4). В обоснование исковых требований истец указывает, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежит истцу и ответчику Иваровской И.А., являющейся родной сестрой истца, на праве равнодолевой собственности. На данной жилой площади постоянно зарегистрированы по месту жительства истец Иваровский Г.А., ответчик Иваровская И.А., их родители И., И. Между истцом и ответчиком, являющимися собственниками жилого помещения, возник спор по оплате жилищно-коммунальных услуг, заключить с ответчиком соглашение по оплате ЖКУ не представляется возможным. В связи с чем истец просит определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по вышеуказанному адресу: 1/2 доли - за Иваровским Г.А.; 1/2 доли - за Иваровской И.А. Также истец просит обязать ГУ ИС Таганского района г.Москвы выдать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Истец Иваровский Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что с ответчиком Иваровской И.А. они общее хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет.

Ответчик Иваровская И.А, являющаяся также опекуном недееспособной И., являющейся третьим лицом по настоящему делу, представитель ответчика по доверенности Тарасова Н.Б. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что истец Иваровский Г.А. с 1983г. в спорной квартире не проживает, является собственником 1/2 доли данной квартиры, при этом 1\4 доля квартиры по вышеуказанному адресу была подарена истцу его матерью И., в последующем признанной судом недееспособной. В связи с чем ответчик Иваровская И.А. полагает, что определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно варианта, предложенного истцом, невозможно, поскольку она (Иваровская И.А.) намерена в интересах своей недееспособной матери И., опекуном которой она является, оспаривать вышеуказанный договор дарения 1/4 доли квартиры, заключенный между И. и Иваровским Г.А.

Третье лицо И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен своевременно надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГУ ИС Таганского района г.Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен своевременно надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУП ДЕЗ Таганского района г.Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен своевременно надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено.

Иваровский Г.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 79,50 кв.м., жилой площадью 53,30 кв.м., на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от <дата>, договора дарения 1/4 доли квартиры от <дата>, заключенного с И. (даритель), зарегистрированного в УФРС по Москве <дата> за №.2009-395, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д. 28-30, 13, 12)

Иваровская И.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 79,50 кв.м., жилой площадью 53,30 кв.м., на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от <дата>, договора дарения 1/4 доли квартиры от <дата>, заключенного с И. (даритель), удостоверенного нотариусом г.Москвы Е. за реестровым №, зарегистрированного в УФРС по Москве <дата> за № (<адрес>)

На указанной выше жилой площади зарегистрированы по месту жительства: истец Иваровский Г.А. - с <дата>, ответчик Иваровская И.А. - с <дата>, их родители – И., И., - с <дата> (л.д.10).

Решением Таганского районного суда г.Москвы от <дата>, вступившим в законную силу, И., проживающая по адресу: <адрес>, признана недееспособной.

Постановлением руководителя Муниципалитета внутригородского муниципального образования Таганское в г.Москве от <дата> № установлена опека над недееспособной И., опекуном назначена Иваровская И.А.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспорены.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.153 п.2 п.п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом, в силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществ, если иное не предусмотрено законом или договором.

Более того, в силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования истца Иваровского Г.А. подлежащими удовлетворению, и определяет размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, - каждому в 1/2 доле.

При разрешении исковых требований суд отклоняет доводы ответчика Иваровской И.А, действующей также в интересах недееспособной И., о невозможности определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно варианта, предложенного истцом, поскольку ответчик намерена в интересах своей недееспособной матери И., опекуном которой она является, оспаривать договор дарения 1/4 доли квартиры, заключенный между И. и Иваровским Г.А.

Данные доводы ответчика не являются основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, поскольку на момент разрешения заявленных истцом исковых требований договор дарения 1/4 доли квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между Иваровским Г.А. и И., на основании которого у истца возникло право собственности на 1/4 долю квартиры, не оспорен, недействительным не признан.

Доводы ответчика о том, что истец фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес>, а также имеет в собственности иное жилое помещения, не имеют правового значения для разрешения заявленных исковых требований, поскольку вышеуказанные обстоятельства не лишают истца права оплачивать жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащей ему в праве собственности на жилое помещение доле.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 153, 158 ЖК РФ, ст. 210, 249 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

1/2 долю – за Иваровским Г. А.,

1/2 долю - за Иваровской И. А.,

с учетом зарегистрированных на данной жилой площади И., И..

Обязать Государственное казенное учреждение «Инженерная служба Таганского района г.Москвы» выдать Иваровскому Г. Антоньевичу, Иваровской И. А. отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, каждому соразмерно 1/2 доле с учетом зарегистрированных на данной жилой площади И., И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение 1 месяца.

Судья: