Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2012 года Таганский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Гришина Д.В. при секретаре Кулик И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1781-12/5с по иску Дмитриевой Н. А. к Закрытому акционерному обществу «БРОКЕРИДЖ. КОНСАЛТИНГ. ДЕВЕЛОПМЕНТ» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, У С Т А Н О В И Л : Истец Дмитриева Н.А, первоначально обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «МИЭЛЬ-БКД» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование своих требований на то, что <дата> был заключен договор № МИМС 54/18.08, в соответствии с которым ответчик обязался организовать комплекс работ по строительству жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке. Во исполнение указанного договора истцом ответчику была уплачена денежная сумма в размере 2253500 руб. Ответчик частично исполнил свои обязательства на сумму 1849332 руб. В последующем в связи с неудовлетворительным качеством работ, ненадлежащим контролем за качеством и сроками работ со стороны ответчика истец решил расторгнуть вышеуказанный договор, в результате чего стороны <дата> заключили соглашение о расторжении договора № МИМС 54/18.08 от <дата>, по условиям которого ответчик обязался возвратить истцу оплаченный, но неиспользованный аванс. Пунктом 3 соглашения о расторжении договора № МИМС 54/18.08 установлено, что взаиморасчеты производятся в течение 10 рабочих дней с момента утверждения отчета, который был утвержден <дата> Всего по договору ответчик должен был возвратить истцу сумму 404168 руб., однако данное условие ответчик исполнил частично: <дата> возвратил истцу сумму 100000 руб., <дата> – 100000 руб., таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 204168 руб. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 204168 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на день вынесения решения. В судебном заседании <дата> уточнено наименование ответчика, ответчиком по делу постановлено считать Закрытое акционерное общество «БРОКЕРИДЖ. КОНСАЛТИНГ. ДЕВЕЛОПМЕНТ». Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом, направил в суд своего представителя. Представитель истца по доверенности Андреев П.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности Царева О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. В судебном заседании установлено, что <дата> между ЗАО «МИЭЛЬ-БКД» и Дмитриевой Н.А. был заключен договор № МИМС 54/18.08, согласно условиям которого Агент (ЗАО «МИЭЛЬ-БКД») обязуется: по поручению Принципала (Дмитриева Н.А.) от своего имени и за счет Принципала совершать следующие юридические и иные действия для организации строительства для Принципала на принадлежащем Принципалу земельном участке по адресу <адрес>, кадастровый номер № дома площадью 180 кв м согласно проекту по технологии строительства RAUF до степени строительной готовности «Тепловой контур» в соответствии с приложением № к договору: заключить с организацией (далее по тексту – строительная организация), имеющей свидетельство о допуске к осуществлению работ, выданное саморегулируемой организацией в области строительства, если это необходимо в соответствии с законодательством РФ, договор на выполнение работ, и после исполнения договора на выполнение работ в течение 5 рабочих дней с момента принятия результатов работ от строительной организации передать дом Принципалу по акту. Договор на осуществление работ должен предусматривать: - фиксированную смету расходов на осуществление работ, которая может быть изменена по соглашению сторон после получения Агентом результатов геологических изысканий (экспертизы) земельного участка, и/или в зависимости от качества подъездных путей к месту проведения работ. - фиксированный срок выполнения работ, срок окончания которых не может превышать 4 календарных месяца, за исключением случаев, когда такое строительство невозможно по следующим причинам: Принципал не отвечает на запросы Агента, Принципал не выполняет обязательства по оплате, погодные условия не позволяют оказывать услуги или проводить работы без нарушения технологии строительства; Осуществить продажу Принципалу проекта дома, включающего: эскизный проект дома, альбом архитектурно-конструкторских решений, а также проектную и рабочую документацию, необходимую для строительства дома. Проект дома передается Принципалу по акту в течение 15 рабочих дней с момента оплаты Принципалом стоимости проекта дома, копия проекта дома передается строительной организации для осуществления работ в течение 15 рабочих дней с момента получения результатов геологических изысканий (экспертизы) земельного участка. В соответствии с п.4.1 договора № МИМС 54/18.08 полная сумма денежных средств, подлежащих перечислению Принципалом Агенту, составляет 4507000 руб., включая НДС – 18%, в том числе: За выполнение поручения, предусмотренного п.1.1.1. Договора, Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в размере 100000 руб., в том числе НДС – 18%; Стоимость передачи прав на использование проекта дома составляет 50000 руб., в том числе НДС – 18%; Стоимость работ и материалов по строительству дома составляет 4357000 руб., в том числе НДС – 18%. Агент имеет право распоряжаться денежными средствами Принципала, поступившими на расчетный счет Агента в соответствии с п.4.1 Договора, с целью исполнения обязательств Принципала по договорам на выполнение работ по строительству дома и приобретению материалов и осуществления иных оплат, связанных с исполнением агентского поручения (п.4.3 Договора). <дата> истцом на расчетный счет ответчика была перечислена сумма 100000 руб. согласно акту от <дата>, а <дата> – 50000 руб. согласно акта от <дата> <дата> стороны заключили дополнительное соглашение к договору № МИМС 54/18.08 от <дата>, в соответствии с которым дополнили п.1.1.1А договора абзацем следующего содержания: «Работы осуществляются иждивением Строительной организации кроме работ по возведению стен, которые осуществляются иждивением Принципала – с использованием материалов, предоставляемых Принципалом», а также изложили пункты 4.1 и 4.1.3 договора в следующей редакции: «4.1. Полная сумма денежных средств, подлежащих перечислению Принципалом Агенту, составляет 2261732 руб. (два миллиона двести шестьдесят одна тысяча семьсот тридцать два) рублей 00 копеек, включая НДС – 18%, в размере 345009 (триста сорок пять тысяч девять) рублей 97 копеек, в том числе:» «4.1.3. Стоимость работ и материалов по строительству дома составляет 2111732 (два миллиона сто одиннадцать тысяч семьсот тридцать два) рублей, в том числе НДС – 18% в размере 322128 (триста двадцать две тысячи сто двадцать восемь) рублей 61 коп.» <дата> стороны заключили соглашение о досрочном расторжении договора № МИМС 54/18.08 от <дата>, в соответствии с условиями которого взаиморасчеты по договору осуществляются сторонами в течение 10 рабочих дней с момента утверждения Принципалом отчета. <дата> истцом утвержден отчет (акт) к договору №МИМС 54/18.08 от <дата>, в соответствии с которым стоимость работ и материалов по строительству дома составила 1699332 руб., размер вознаграждения Агента за выполнение поручения, предусмотренного договором, составляет 100000 руб., итого по договору полная сумма денежных средств, подлежащих перечислению Принципалом Агенту, составляет 1849332 руб., Принципалом перечислено Агенту <дата> 2253500 руб., итого подлежит возврату Агентом Принципалу 404168 руб. <дата> на расчетный счет истца ответчиком была перечислена сумма 100000 руб., а <дата> – 100000 руб. Других денежных средств от ЗАО «МИЭЛЬ-БКД» на расчетный счет истца не поступало. <дата> в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документа юридического лица, а именно: наименование ЗАО «МИЭЛЬ-БКД» изменено на ЗАО «БКД». Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела, не оспариваются участниками процесса и не вызывают у суда сомнений. Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил уменьшить неустойку в соответствии со ст.333 ГПК РФ. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком. поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, вследствие чего взыскивает с ЗАО «БКД» в пользу Дмитриевой Н.А. в счет возврата денежных средств 204168 руб. В соответствии с положениями п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. При расчете суммы процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на день вынесения решения суд учитывает, что сумма 404168 руб. должна была быть выплачена ответчиком истца не позднее <дата> Таким образом, по состоянию на <дата> сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 7815 руб. 77 коп. из расчета: 404169 руб. х 8% : 360 х 57 дней (по <дата> включительно) + 304168 руб. х 8% : 360 х 7 дней (по <дата> включительно) + 204168 руб. х 8% : 360 х 49 дней. Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд не находит явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения ответчиком своих обязательств по соглашению о расторжении договора от <дата>, вследствие чего отклоняет ходатайство ответчика об уменьшении размера неустойки. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с требованиями ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу положений п/п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 200000 руб. размер государственной пошлины составляет 5200 руб. плюс 1% от суммы превышающей 200000 руб. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства на общую сумму 211983 руб. 77 коп. Размер государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче исковых требований имущественного характера в указанном размере составит 5319 руб. 84 коп. Вместе с тем, истцом при подаче искового заявления в счет государственной пошлины уплачена сумма 5241 руб. 68 коп. Таким образом, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд, с учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ в их нормативном единстве с положениями п/п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 5241 руб. 68 коп., а в бюджет г.Москвы – сумму государственной пошлины в размере 78 руб. 16 коп. из расчета: 5319 руб. 84 коп. – 5241 руб. 68 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Закрытого акционерного общества «БРОКЕРИДЖ. КОНСАЛТИНГ. ДЕВЕЛОПМЕНТ» в пользу Дмитриевой Н. А. в счет возврата денежных средств 204168 руб., в счет процентов за пользование чужими денежными средствами 7815 руб. 77 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 5241 руб. 68 коп., а всего 217225 руб. 45 коп. (двести семнадцать тысяч двести двадцать пять рублей сорок пять копеек). Взыскать с Закрытого акционерного общества «БРОКЕРИДЖ. КОНСАЛТИНГ. ДЕВЕЛОПМЕНТ» государственную пошлину в бюджет города Москвы в размере 78 руб. 16 коп. (семьдесят восемь рублей шестнадцать копеек). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья Решение в окончательной форме принято <дата>