ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении решения мирового судьи без изменения
13 января 2011 г. г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сенковенко Е.В., при секретаре Хребтовой Т.А., рассмотрев в судебном заседании в гражданское дело по иску ООО «Континент Сервис» к Сапрыкину А.П. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по жалобе Сапрыкина А.П. по апелляционной жалобе Сапрыкину А.П. на решение мирового судьи судебного участка № г. Таганрога от 21.10.2010 года
УСТАНОВИЛ:
ООО «Континент - Сервис» обратилось в суд с иском к Сапрыкину А.П. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги указав, что ответчик является собственником квартиры в <адрес> по адресу: <адрес>, пользуется жилищными (техническое обслуживание) и коммунальными услугами, однако, имеет задолженность за период с 01.07.2008 г. по 01.07.2010 г. в сумме 6619,38 рублей. 28.08.2008 г. общим заочным собранием собственников помещений указанного дома управляющей компанией было выбрано ООО «Континент Сервис». Поскольку денежные поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, полностью обращены на содержание и ремонт мест общего пользования муниципального жилищного фонда, на оплату коммунальных услуг предприятиям, поставщикам, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 6619,38 рублей, судебные издержки по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 400 рублей.
Решением мирового судьи от 21.10.2010 г. исковые требования ООО «Континент Сервис» к Сапрыкину А.П. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворены. Суд взыскал с Сапрыкина А.П. в пользу ООО «Континент- Сервис» задолженность в размере 6619, 38 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Сапрыкиным А.П. подана апелляционная жалоба, в которой он просит суд отменить решение мирового судьи и принять новое решение, которым в иске отказать. В апелляционной жалобе Сапрыкин А.П. указывает, он написал заявление о том, что отказывается оплачивать содержание жилого помещения, ремонт жилого помещения, т.к. это один из видов техобслуживания, которого в их доме не было 50 лет. Указал, что во время урагана было разбит шифер над 9 квартирой, он заменил шифер, а также заменил разбитое в подъезде стекло. Кроме того, ООО «Континент - Сервис» 3 месяца не производит уборку территории, а в квитанции указывает оплату. Управляющая компания не представила суду актов о выполненных работах. Указал, что никаких договоров с ООО «Континент - Сервис» он не заключал.
В судебном заседании Сапрыкин А.П. доводы жалобы поддержал.
Выслушав Сапрыкина А.П., свидетелей, изучив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
Мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана им надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, при вынесении решения нормы процессуального права не нарушены.
В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Мировым судьей установлено, что собственники помещений многоквартирного <адрес> по <адрес> поручают управлять общим имуществом дома управляющей организации ООО «Континент Сервис». Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Сапрыкин А.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Сапрыкин А.П. пользуется коммунальными услугами и услугами по техническому обслуживанию жилого помещения, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами: карточкой лицевого счета №, историей начислений и платежей. Задолженность ответчика по платежам за жилищные (техническое обслуживание) и коммунальные услуги за период с 01.07.2008 г. по 01.07.2010г. составляет 6619,38 рублей.
Доводы Сапрыкина А.П. в апелляционной жалобе о том, что управляющей компанией ООО «Континент-Сервис» не надлежаще исполняются обязанности по управлению многоквартирным домом не нашли своего подтверждения. Тот факт, что он своими сила производит ремонт в доме, не является основание для отказа в иске.
Оснований предусмотренных ст.362-364 ГПК РФ для отмены решение мирового судьи не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № г.Таганрога от 21.10.2010 по иску ООО «Континент Сервис» к Сапрыкину А.П. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сапрыкина А.П. без удовлетворения.
Решение вступает в законную силу со дня принятия.
Председательствующий