о разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком

Судебные акты /
ЮФО /
Ростовская область /
Таганрогский городской суд /
о разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком

о разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком

К делу Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. ...

Таганрогский городской суд ... в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М.В.

при секретаре ФИО1.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком, встречному иску ФИО3, ФИО2 о разделе домовладения, определения порядка пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, просила суд разделить между собственниками домовладение и земельный участок по ... в ..., обосновав свои требования тем, что спорное домовладение принадлежало на праве собственности ее бабушке ФИО5 ФИО13, умершей Дата обезличена года. Стороны по делу приняли наследство после смерти ФИО5 в равных долях (по 1/3 доле каждый), она зарегистрировала свое право собственности на 1/3 долю строений и земельного участка. В ходе судебного разбирательства ФИО4 изменила свои исковые требования относительно земельного участка спорного домовладения, вместо раздела просила определить порядок пользования земельным участком..

ФИО2, ФИО3 в свою очередь обратились со встречными требованиями, просили суд разделить спорное домовладение и определить порядок пользования земельным участком в указанном домовладении с учетом принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) и с учетом выделяемых им в собственность частей спорного жилого дома; выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и строения, прекратив долевую собственность в этом домовладении.

Решением Таганрогского городского суда от Дата обезличена годы был разрешен спор, домовладение ... в ... было разделено между сторонами в соответствии с Номер обезличен экспертного заключения эксперта ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличена года, поряок пользования земельным участком определен судом не был.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам ... суда от Дата обезличенаг. решение Таганрогского городского суда от Дата обезличенаг. отменено в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства, при новом рассмотрении, ФИО4 в порядке ст.39 ГПК РФ дополнила свои исковые требования и просила суд признать жилым помещением, пригодным для проживания, летнюю кухню литер «Д,д» в ... по ... в .... в связи с чем была привлечена к участию в деле в качестве соответчика Администрация ....

В судебном заседании ФИО4 и ее представители адвокаты ФИО8 и ФИО7, действующие на основании ордеров, исковые требования поддержали в части выдела доли ФИО4 в домовладении, просили произвести выдел ее доли в строениях в соответствии с вариантами либо Номер обезличен либо Номер обезличен ( строения) и определить порядок пользования земельным участком в соответствии с вариантами Номер обезличен или Номер обезличен экспертного заключения эксперта ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг.. ФИО4 пояснила, что она в домовладении никогда не проживала, но полагает, что ей должна быть выделена условно названная квартира Номер обезличен ( по предложенным ею вариантам экспертного заключения), поскольку при таких вариантах раздела имеется минимальное отклонение от идеальных долей сособственников, предусмотрена небольшая денежная компенсация, а также необходимые строительные работы также для изоляции помещений являются небольшими, что свидетельствует о возможном исполнении решения суда всеми сторонами по делу. Также ФИО4 пояснила, что у нее имеется материальная возможность как выплатить какую-либо необходимую денежную компенсацию, так и произвести строительные работы по переоборудованию помещений для их изоляции.

Кроме того ФИО4 отказалась от иска в части требований о признании жилым помещением, пригодным для проживания, летнюю кухню литер «Д,д» в ... по ... в ..., поскольку в соответствии с заключением эксперта указанное строение не соответствует действующим нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с чем производство по делу в этой части прекращено, о чем вынесено определение суда.

ФИО3 и ее представитель адвокат ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не согласились с предложенными ФИО4 вариантами раздела домовладения и определения порядка пользования земельным участком, полагали, что необходимо удовлетворить встречный иск и принять иные варианты раздела и порядка пользования землей, а именно либо варианты Номер обезличен либо Номер обезличен ( как в отношении строений, так и в отношении земельного участка) экспертного заключения эксперта ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг.. Полагали, что такие варианты соответствуют интересам сторон, поскольку отклонение от идеальных долей является незначительным, денежная компенсация является более значительной, чем в других вариантах, однако у них имеются денежные средства для выплаты такой денежной компенсации за отклонение от идеальной доли, также указали, что строительные работы, необходимые для изоляции помещений, во всех предложенных экспертом вариантах абсолютно одинаковы. Просили учесть, что проживают в спорном домовладении постоянно с начала 90-х годов 20 века, ФИО3 вместе с супругом и тремя детьми, отец ФИО2 с супругой, а также сестра с супругом и тремя детьми, они поддерживают домовладение в надлежащем техническом состоянии, ухаживают за ним. Также считают, что ФИО3 должна быть выделена квартира Номер обезличен, поскольку она большей площадью, у нее много детей, все помещения используются как жилые, имеются спальные места, при этом ФИО4 в домовладении не проживает и никогда не проживала, не нуждается в нем, т.к. в ходе судебного разбирательства неоднократно решался вопрос о выплате ей денежной компенсации за отчуждение ее доли, однако стороны не пришли к согласию относительно стоимости доли ФИО4.

ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте судебного заседания, направил своего представителя по доверенности ФИО10, которая в судебном заседании просила произвести выдел доли ее доверителя в строениях и определить порядок пользования, не возражала принять варианты Номер обезличен либо Номер обезличен ( как в отношении строений, так и в отношении земельного участка) экспертного заключения эксперта ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг.. Также пояснила, что семья ФИО2 проживает в спорном домовладении постоянно с начала 90-х годов 20 века, ФИО3 вместе с супругом и тремя детьми, ФИО2 с супругой, а также сестра с супругом и тремя детьми, они поддерживают домовладение в надлежащем техническом состоянии, ухаживают за ним. Кроме того, пояснила, что ФИО2 не настаивает на взыскании со своей дочери ФИО3 каких-либо денежных компенсаций за отклонение от идеальной доли, при этом сам ФИО2 может выплатить любую денежную компенсацию из предложенных экспертом вариантов.

Администрация ... в судебном заседание не присутствует, извещены о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, все имеющиеся экспертные заключения, суд пришел к выводу, что раздел домовладения 12 по ... в ... следует произвести в соответствии с варрантом Номер обезличен, а также определить порядок пользования земельным участком в спорном домовладении также в соответствии с вариантом Номер обезличен экспертного заключения эксперта ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг. по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, домовладение Номер обезличен по ... в ..., а также земельный участок, площадью 418 кв.м.. принадлежат на праве собственности : - в 1\3 доле ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., - в 1\3 доле ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг., - в 1\3 доле ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличенаг, что подтверждается сведениями Управления Росреестра РО по ..., свидетельствами о праве на наследство, свидетельствами о государственной регистрации прав.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество находящиеся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре в судебном порядке.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

ФИО11 Суда РФ в Постановлении от Дата обезличена г. (с изм. и доп.) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику, и определении порядка пользования домом принадлежащим гражданам на праве общей собственности», разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующей его доли.

В ходе производства по делу проведены судебная и дополнительные судебные строительно- технические экспертизы, изучив которые суд пришел к выводу о возможности принять за основу экспертное заключение эксперта ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг., поскольку в соответствии с заключением Номер обезличен от Дата обезличенаг. экспертом ФИО6 были разработаны варианты выдела в строениях только доли ФИО12, т.к. экспертиза была проведена до принятия встречного иска ФИО3 и ФИО2, в имеющихся вариантах отсутствует варианты выдела их долей в праве собственности каждому отдельно. Кроме того, отсутствуют какие-либо варианты определения порядка пользования земельным участком.

Также суд не может принять за основу и заключение эксперта ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг., в соответствии с которым разработано шесть вариантов раздела спорного домовладения, поскольку в данном заключении также отсутствуют какие-либо варианты определения порядка пользования земельным участком в домовладении, тогда как от иска в этой части стороны не отказывались, однако при назначении экспертизы вопросов об определении порядка пользования земельным участком судом перед экспертом поставлено не было. С учетом отсутствия вариантов порядка пользования земельным участком суд полагает невозможным рассматривать какие-либо варианты по строениям, поскольку все варианты, как по строениям, так и по земельному участку, должны быть согласованы между собой, должны учитывать и другие подсобные помещения и наружные сооружения, передаваемые собственникам домовладения.

Таким образом, суд рассматривает экспертное заключение эксперта ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которому архитектурно-планировочное размещение строений в домовладении не позволяет разработать вариант раздела строений в соответствии с идеальными долями совладельцев, в связи с чем, экспертом предложено шесть вариантов выдела долей участников общей долевой собственности в строениях по максимально приближенным к идеальным долям собственников, а также шесть вариантов порядка пользования земельным участком в домовладении, каждый из которых разработан экспертом с учетом выделяемых сособственникам частей жилого дома.

Из предложенных экспертом вариантов суд полагает возможным принять вариант Номер обезличен раздела домовладения, в соответствии с которым предлагается :

- выделить в собственность ФИО3 (условно названая квартира Номер обезличен) в жилом доме литер «А» помещения 1ж(8.1кв.м) помещение 7ж(6,8квм), 6-а(1,9кв~м) и 8там(0,8кв.м) в жилой пристройке литер «А1», летнюю кухню литер «Д», тамбур литер «д1», сарай литер «Я» и другие наружные сооружения; ... помещений, поступающих ФИО3, составляет 17,4кв.м., что меньше общеполезной площади строений, приходящихся на идеальную долю на 1,75 кв.м..

- выделить в собственность ФИО2 (условно названая квартира Номер обезличен) помещение 2ж(11,6кв.м) в жилом доме литер «А», помещение 5кух(5,6кв.м) и 6прих(3.7кв.м) в жилой пристройке литер «А1», погреб литер «п/А1», сарай литер «С», уборную литер «М» и другие наружные сооружения. ... помещений, поступающих ФИО2, составляет 20,9кв.м., что больше общеполезной площади строений, приходящихся на идеальную долю на 1,75 кв.м..

- выделить в собственность ФИО4 (условно названая квартира Номер обезличен) в жилом доме литер «А» помещение 3ж(6,8кв.м), помещение 4-а ( 12,4 кв.м.), сарай литер «Б», навес литер «Ю» и другие наружные сооружения; ... помещений, поступающих ФИО4, составляет 19,2кв.м., что соответствует общеполезной площади строений, приходящихся на идеальную долю.

При этом, при таком варианте раздела домовладения, за отклонение от идеальных долей ФИО3 должна компенсировать ФИО4 денежную сумму в размере 12 665 рублей, ФИО2 - сумму в размере 65 487 рублей.

Кроме того, для изоляции помещений, поступающих при разделе в собственность сторон, необходимо произвести следующие работы:

- для изоляции помещений, выделяемых ФИО3 необходимо переоборудовать комнату 6прих(5,6 кв.м) жилой пристройки литер «А1» путем установления перегородки с целью получения двух изолированных помещений 6прих(3,7кв.м) и 6-а(1,9кв.м); в помещении 7ж(6,8кв.м.) жилой пристройки литер «А1» обустроить отопительный прибор (газовый котёл), газовую плиту для приготовления пищи, электрический счетчик; обустроить индивидуальные инженерные сети, отопление, газоснабжение, электроснабжение; обустроить перегородку в помещении 1(13,2м.кв ) для создания помещений 1(8,1м.кв.) и 4-а (12,4м. кв.); заложить дверной проем между помещениями 2(11.6м.кв.) и 1(13.2м.кв.).

- для изоляции помещений, выделяемых ФИО2 необходимо в помещении 6(3,7м.кв.) обустроить дверной проем для входа в квартиру Номер обезличен; обустроить индивидуальные инженерные сети, отопление, газоснабжение электроснабжение; заложить дверной проем между помещениями 2(11,6м.кв.) и 1(13,2м.кв.), а также между помещениями 2(11,6м.кв.) и 3(6,8м.кв).

для изоляции помещений, выделяемых ФИО4 необходимо демонтировать межкомнатную перегородку между помещениями 4ж(7,3кв.м.) и 1ж.(13,2м.кв.);

обустроить межкомнатную перегородку в комнате 1ж(13,2кв.м) для создания двух помещений 1ж(8,1кв.м) и 4-а(12,4кв.м); заложить дверной проём между комнатой 2ж( 11.6кв.м) и вновь образованной комнатой 1ж(8,1кв.м), между 2ж(11,6кв.м) и 3ж(6,8кв.м) в жилом доме литер «А»; обустроить дверной проём между помещениями 3ж(6,8кв.м) и 4ж(7,3кв.м) в жилом доме литер «А»; переоборудовать оконный проем в помещении 3ж(6,8кв.м.) жилого дома литер «А» в дверной проём для входа с территории домовладения.; обустроить оконный проём в помещении 3ж(6,8кв.м) в жилом доме литер «А»; в помещении 3ж(6,8кв.м) жилого дома литер «А» обустроить отопительный прибор (газовый котёл), газовую плиту для приготовления пищи, электросчетчик.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что все шесть вариантов раздела домовладения, предложенные экспертом, являются практически зеркальными относительно друг друга, в соответствии с которыми всем участникам долевой собственности в домовладении предлагаются к выделу условно названные 3 квартиры в порядке очередности, предполагается выплата различной денежной компенсации за отклонение от идеальной доли с учетом тех подсобных помещений, которые выделяются какой-либо из сторон, при этом во всех шести вариантах раздела строений необходимо произвести переоборудование для изоляции выделяемых помещений, которые являются абсолютно одинаковыми по объему, а также по суммам, необходимым для производства строительно-монтажных работ.

Суд принимает описанный выше вариант Номер обезличен раздела домовладения, поскольку данный вариант предполагает такой раздел домовладения, при котором отклонение от идеальных долей участников общего имущества является минимальным, при этом и денежная компенсация, которая подлежит выплате ФИО3в пользу ФИО4 также является незначительной, что свидетельствует о возможности ее выплаты и исполнении решения суда, при этом суд учитывает, что ФИО2, в пользу которого с ФИО3 подлежит выплата денежной компенсации в размере 65 487 рублей, не желает взыскивать данную компенсацию с ФИО3.

Кроме того, помещения, выделяемые ФИО4 соответствуют ее идеальной доле в праве собственности в общем имуществе, предлагаемые ей помещения также являются жилыми, имеется возможность обустройства подсобных помещений при условии переоборудования. При этом судом учитывается, что стороны имеют возможность произвести необходимые переоборудования помещений для их изоляции, что следует из изложенных ими позиций в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, считает необходимым возложить обязанность по переоборудованию помещений на каждого соответственно произвести те строительные работы, которые необходимы для изоляции тех помещении, которые выделяются каждому из собственников, поскольку в результате раздела домовладения право общей долевой собственности в строениях подлежи прекращению

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что принимаемый судом вариант Номер обезличен наиболее отвечает обстоятельствам, которые необходимо учитывать при разделе домовладения в соответствии с положениями ст.252 ГК РФ. При этом суд не принимает предложенные сторонами варианты Номер обезличен, Номер обезличен,Номер обезличен, Номер обезличен, поскольку денежные компенсации рассчитаны в более существенных размерах, во всех указанных вариантах предполагается отклонение от идеальных долей, тогда как в варианта Номер обезличен помещения, выделяемые на долю ФИО4, соответствуют ее идеальной доле, тогда как строительные работы, необходимые для изоляции помещении, являются одинаковыми во всех вариантах.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Также экспертным заключением экспертом ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг., предложены шесть вариантов порядка пользования земельным участком в домовладении, в соответствии с которым:

В общее пользование ФИО3, ФИО2, ФИО4 выделить:

- земельный участок Номер обезличен, площадью 36,0 кв.м., расположенный в границах: - по красной линии ..., расстояние - 3,28м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния -4,46м, 0,79м, 1,69м, 0,45м, 3,55м, 0,91м, 0,73м, 1,45м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 1,45м, 2,34м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 2,56м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,10м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние- 4,20м.

В общее пользование ФИО4 ОЛ. и ФИО2 выделить:

- земельный участок Номер обезличен, площадью 50,0 кв.м., расположенный в границах: - по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 6,87м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 2,56м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 8,19м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 1,13м, 5,08м; по линии правой межи, расстояние - 1,00м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 3,25м, 5,81м, 2,81м

В пользование ФИО3 выделить:

- земельный участок Номер обезличен, площадью 25,0 кв.м, расположенный в границах: - по красной линии ..., расстояние -5,70м, по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,20м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния -3,10м, 0,25м, 2,60м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,45м.

- земельный участок Номер обезличен,площадью 101,0 кв.м., расположенный в границах: -по красной линии ..., расстояния - 4,12м, 1,02м; по линии левой межи, расстояние - 8,98м., 2,90м, 6,51м, 3,80м; по линии тыльной межи, расстояние - 3,44м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен,
расстояние - 4,06м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 6^2м., 0,83м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 1,45м, 0,73м, 0,91м., 3,55м., 0,45м, 1,69м, 0,79м, -1/3 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен. ... земельных участков, поступающих ФИО3, составляет 138,0 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящегося на идеальную долю.

В пользование ФИО2 выделить:

- земельный участок Номер обезличен, площадью 27,0 кв.м., расположенный в границах: - по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 2,60м, 0,25м, 3,10м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,10м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 6,87м.

- земельный участок Номер обезличен площадью 74,0 кв.м., расположенный в границах: - по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 5,08м, 1,13м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 10,15м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,06м; по линии тыльной межи, расстояния - / 1,59м, 3,02м; по ломаной линии правой межи, расстояния - 1,65м, 0,25м, 2,85м -1/3 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен; - 1\2 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен. ... земельных участков, поступающих ФИО2, составляет 138,0 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящегося на идеальную долю.

В пользование ФИО4 выделить:

- земельный участок Номер обезличен, площадью 59,0 кв.м., расположенный в границах: - по красной линии ..., расстояния - 0,44м, 3,75м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,45м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 1,05м, 3,85м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 2,81м, 5,81м, 3,25м; по линии правой межи, расстояние - 5,86м, 11,05м

- земельный участок Номер обезличен, площадью 42,0 кв.м., расположенный в границах: - по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 2,4м, 1,45м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 0,83м, 6,32м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 10,15м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 8,19м.; -1/3 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен; -1\2 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен. ... земельных участков, поступающих ФИО4, составляет 138,0 кв.м., что соответствует площади земельного участка, приходящегося на идеальную долю.

Суд полагает возможным принять предложенный экспертом вариант Номер обезличен порядка пользования земельным участком, т.к. он наиболее полно отвечает интересам сторон, поскольку при таком определении порядка пользования земельного участка учитываются выделенные строения домовладения сторонам, предусматривается возможность подхода каждой из сторон к своим жилым домам и расположенным на участке хозяйственным постройкам, учитывает то обстоятельство, что конфигурация выделяемых в пользование земельных участков является наиболее цельной, в т.ч. и земельный участок, выделяемый в пользование ФИО4 предполагает возможность расположения выделяемого ей сарая литер «Б» в непосредственной близости к выделяемой ей в собственность части жилого дома литер «А» (квартира Номер обезличен), предполагает возможность беспрепятственного подхода и обслуживания как частью жилого дома, так и указанного сарая литер «Б». Кроме того, такой порядок пользования также предполагает возможность и для ФИО2 и ФИО3 также беспрепятственного подхода к выделяемым строениям, а также подхода с земельных участков общего пользования к земельным участкам, выделяемых в пользование участникам общей долевой собственности.

Другие пять вариантов порядка пользования земельный участком в домовладении суд не принимает, поскольку указанные варианты разработаны без учета тех строений, которые выделяется собственникам общего имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2 удовлетворить частично.

Произвести раздел домовладения ... по ... в ..., в соответствии с вариантомНомер обезличен экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которому:

Выделить в собственность ФИО3 в жилом доме литер «А» помещения 1ж(8.1кв.м), 7ж(6,8квм), 6-а(1,9кв.м) и 8там(0,8кв.м) в жилой пристройке литер «А1», летнюю кухню литер «Д», тамбур литер «д1», сарай литер «Я» и другие наружные сооружения;

Выделить в собственность ФИО2 в жилом доме литер «А», помещение 2ж(11,6 кв.м.), 5кух(5,6 кв.м.) и 6прих(3.7 кв.м.) в жилой пристройке литер «А1», погреб литер «п/А1», сарай литер «С», уборную литер «М» и другие наружные сооружения.

Выделить в собственность ФИО4 в жилом доме литер «А» помещения 3ж (6,8 кв.м), 4-а ( 12,4 кв.м.), сарай литер «Б», навес литер «Ю» и другие наружные сооружения;

Возложить обязанность по производству перепланировки и переоборудования помещений в жилом доме литер «А» следующим образом:

На ФИО3:

-переоборудовать комнату 6прих(5,6 кв.м) жилой пристройки литер «А1» путем установления перегородки с целью получения двух изолированных помещений 6прих(3,7кв.м) и 6-а(1,9кв.м); в помещении 7ж(6,8кв.м.) жилой пристройки литер «А1» обустроить отопительный прибор (газовый котёл), газовую плиту для приготовления пищи, электрический счетчик; обустроить индивидуальные инженерные сети, отопление, газоснабжение, электроснабжение; обустроить перегородку в помещении 1(13,2м.кв.) для создания помещений 1(8,1м.кв.) и 4-а (12,4м. кв.); заложить дверной проем между помещениями 2(11.6м.кв.) и 1(13.2м.кв.).

На ФИО2:

- в помещении 6(3,7м.кв.) обустроить дверной проем для входа в квартиру Номер обезличен; обустроить индивидуальные инженерные сети, отопление, газоснабжение электроснабжение; заложить дверной проем между помещениями 2(11,6м.кв.) и 1(13,2м.кв.), а также между помещениями 2(11,6м.кв.) и 3(6,8м.кв).

На ФИО4:

демонтировать межкомнатную перегородку между помещениями 4ж(7,3кв.м.) и 1ж.(13,2м.кв.);

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 денежную компенсацию за отклонение от идеальной доли в размере 12 665,0 руб..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4 в строениях в домовладении 12 по ... в ... по ....

Определить порядок пользования земельным участком в ... по ... в ... в соответствии с вариантом Номер обезличен экспертного заключения Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которому:

В общее пользование ФИО3, ФИО2, ФИО4 выделить:

- земельный участок Номер обезличен,площадью 36,0 кв.м., расположенный в границах: - по красной линии ..., расстояние - 3,28м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния -4,46м, 0,79м, 1,69м, 0,45м, 3,55м, 0,91м, 0,73м, 1,45м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 1,45м, 2,34м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 2,56м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,10м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние- 4,20м.

В общее пользование ФИО4 и ФИО2 выделить:

В пользование ФИО3 выделить:

- земельный участок Номер обезличен, площадью 25,0 кв.м., расположенный в границах: - по красной линии ..., расстояние -5,70м, по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,20м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния -3,10м, 0,25м, 2,60м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,45м.

- земельный участок Номер обезличен, площадью 101,0 кв.м., расположенный в границах: -по красной линии ..., расстояния - 4,12м, 1,02м; по линии левой межи, расстояние - 8,98м., 2,90м, 6,51м, 3,80м; по линии тыльной межи, расстояние - 3,44м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,06м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 6^2м., 0,83м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 1,45м, 0,73м, 0,91м., 3,55м., 0,45м, 1,69м, 0,79м, -1/3 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен.

В пользование ФИО2. выделить:

- земельный участок Номер обезличен, площадью 74,0 кв.м., расположенный в границах: - по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 5,08м, 1,13м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 10,15м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 4,06м; по линии тыльной межи, расстояния - / 1,59м, 3,02м; по ломаной линии правой межи, расстояния - 1,65м, 0,25м, 2,85м -1/3 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен; - 1\2 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен.

В пользование ФИО4 выделить:

-земельный участок Номер обезличен, площадью 42,0 кв.м., расположенный в границах: - по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 2,4м, 1,45м; по ломаной линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояния - 0,83м, 6,32м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 10,15м; по линии с границей земельного участка Номер обезличен, расстояние - 8,19м.; -1/3 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен; -1\2 части двора общего пользования - земельного участка Номер обезличен.

В остальной части исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий

-32300: transport error - HTTP status code was not 200