К делу № 2-3475-10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 июля 2010 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Исаева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Магомедове С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыхальчук А.А. к Кравченко Н.А., Кравченко С.О., 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрация г. Таганрога об отмене регистрационной записи, о прекращении долевой собственности, разделе земельного участка и домовладения на два самостоятельных,
У С Т А Н О В И Л:
Мыхальчук А.А. обратился в суд с иском к Кравченко Н. А., Кравченко С.О., 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрация г. Таганрога об отмене регистрационной записи, о прекращении долевой собственности, разделе земельного участка и домовладения на два самостоятельных. В обоснование исковых требований указал, является собственником 1/3 домовладения, расположенного по адресу: г. Таганрог, ..., на основании договора купли-продажи от 04.09.1998г. реестровый №1-2554, а так же собственником земельного участка - 240 кв.м., на основании свидетельства о праве на землю серия РФ-ХХХVII №0552523. Постановлением Администрации г. Таганрога от 23.11.1998г. № 4019 был утвержден проект земельного участка, расположенного в домовладении №100/16 по ... и разделен на два самостоятельных. 2\3 указанного домовладения, принадлежавшие К., умершему в 2002г., фактически приняты его наследниками Кравченко С.О. (сыну наследодателя) и Кравченко Н.А. (матери наследодателя).
Кравченко С.О. вплоть до настоящего времени в наследство не вступил, документы на право собственности на свою долю домовладения не оформил, Кравченко Н А. вступила в наследство по закону на 1\2 от 2/3 долей в праве собственности на: А/жилой дом, К/жилой дом, наружные сооружения, находящиеся по адресу: г. Таганрог, ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследование по закону № 61 АА 415139, выданного 27.07.2005г. нотариусом г.Таганрога Протасовой Л.Н.
Кравченко Н.А. обратилась в Федеральную регистрационную службу о регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 28.04.2006г. Кравченко Н.А. не понятным образом были выданы: свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности серия 61 АГ № 054628 от 28.04.2006г. о государственной регистрации права 1/3 общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Таганрог, ... кадастровый номер: 61-61-42/031/2006-115, запись регистрации в ЕГРПН № 61-61-42/031/2006-115; свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности серия 61 АГ № 054627 от 28.04.2006г. о государственной регистрации права 1/3 общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: г.Таганрог, ..., кадастровый номер: 61-61-42/031/2006-114, запись регистрации в ЕГРПН № 61-61-42/031/2006-114.
Таким образом, ввиду ошибочной регистрации права собственности в соответствии со свидетельством серия 61 АГ № 054628 от 28.04.2006г. запись регистрации в ЕГРПН № 61-61 -42/031/2006-115 в настоящее время возникла путаница о праве собственности совладельцев на домовладение расположенное по адресу: г. Таганрог, ....
Истец считает необходимым отменить зарегистрированное право собственности Кравченко Н.А. на 1/3 общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Таганрог, ..., на основании свидетельства серия 61 АГ № 054628 от 28.04.2006г. запись регистрации в ЕГРПН №61-61-42/031/2006-115. Являясь собственником части домовладения, истец нес бремя содержания имущества, в том числе по уплате налога на принадлежащее мне строение из расчета 1\3 доли в домовладении и платы за земельный участок, расположенные по адресу: г. Таганрог, .... Порядок пользования земельным участком и домовладением совладельцами определен. Постановлением Администрации г.Таганрога от 23.11.1998г. №4019 был утвержден проект земельного участка, расположенного в домовладении №100/16 по ... и разделен на два самостоятельных.
В настоящее время истец владеет строениями: литер «К», «К»-1, «К»-2, общей площадью 51,3 кв.м., в т.ч. жилой 19,6 кв.м., кадастровый номер 61:58:0003292:15:1, учетный номер 3-292-15 и гараж литер «З», кадастровый номер 61:58:0003292:15:2, учетный номер 3-292-15, общей площадью 33,7 кв.м., расположенными на земельном участке площадью 240 кв.м (участок № 61:58:3:292:15), находящегося по адресу: г.Таганрог, .... В связи с чем, истец обратился в суд.
В судебном заседании стороны по делу заключили мировое соглашение, которое приобщено к протоколу судебного заседания.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
УТВЕРДИТЬ заключенное между сторонами по настоящему делу мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:
Произвести раздел домовладения по адресу :. г.Таганрог, ... следующим образом:
Признать за Мыхальчук А.А. право собственности на строения: литер «К», «К-1», «К-2», общей площадью 51,3 кв.м, в т.ч. жилой - 19,6 кв. м., кадастровый номер 61:58:0003292:15:1, учетный номер 3-292-15 и гараж литер «3», кадастровый номер 61:58:0003292:15:2, учетный номер 3-292-15 общей площадью 33,7 кв. м, расположенные на земельном участке площадью 240 кв.м, кадастровый номер 61:58:0003292:15, находящегося по адресу: г. Таганрог, ....
Признать за Кравченко Н.А. и Кравченко С.О. право собственности в равных долях на строения: жилой дом литер «А», кадастровый номер 61-61-42\031\2006-114, литер «а», «а-2», «а-3», общей площадью 113,5 кв.м, в т.ч. жилой 43,4 кв.м и наружные сооружения под литерами «Е», «Г», в том числе колодец, расположенные на земельном участке площадью 496 кв.м, кадастровый номер 61:58:0003292:1 по адресу: г. Таганрог, ....
Прекратить долевую собственность между Мыхальчук А.А., с одной стороны и Кравченко Н.А., Кравченко С.О., с другой стороны на домовладение по адресу: г. Таганрог, ....
Производство по гражданскому делу № 2-3475-10 по иску Мыхальчук А.А. к Кравченко Н.А., Кравченко С.О., 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Администрация г. Таганрога об отмене регистрационной записи, о прекращении долевой собственности, разделе земельного участка и домовладения на два самостоятельных, - ПРЕКРАТИТЬ.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Таганрогский городской суд Ростовской области.
Председательствующий Исаев С.Н.