К делу № 2-3480-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Исаева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Магомедове С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудоладовой В.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником земельного участка ... площадью 597 кв.м, расположенного по адресу: г. Таганрог, ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЕ № 387959. На указанном участке возведено строение - жилой дом площадью 57,5 кв.м. Истица просит суд признать право собственности на указанный дом.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Таганрога, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО исключено из числа ответчика и привлечено к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования.
Истица в ходе судебного разбирательства изменила предмет иска, и просила суд признать за ней право собственности на жилое строение литер «А,а» общей площадью 57,5 кв.м. без права регистрации по месту жительства, расположенное по адресу: г. Таганрог, ...
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель 3-го лица, действующий на основании доверенности № 273 от 24.12.2009 года, Дунаев В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Администрация г. Таганрога в судебное заседание своих представителей не направила, извещены надлежащим образом, судом получено письмо о рассмотрении дела в их отсутствие и просили суд отказать в удовлетворении иска.
Дело в отсутствие представителя ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истице на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер 61:58:0006054:1197, общей площадью 597 кв.м., находящийся по адресу: г. Таганрог, ..., на котором расположено жилое строение без права регистрации проживания лит. «А,а».
Целевое назначение земельного участка - земли населенных пунктов - для ведения дачного хозяйства.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.
В силу ст. 260 ГК РФ и ст.40 ч.1 п.2 Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» № 858-10 от 11.05.2010 года архитектурно-планировочное решение жилого строения лит. «А,а» соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Все основанные конструкции ухудшают надежность и устойчивость рядом расположенных строений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дудоладовой В.Ю., удовлетворить.
Признать за Дудоладовой В.Ю. право собственности на жилое строение лит. «А,а», общей площадью 57,5 кв.м без права регистрации проживания, расположенное по адресу: г. Таганрог, ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение 10 дней.
Председательствующий подпись Исав С.Н