№2-3352
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«6» июля 2010 года
Таганрогский городской суд Ростовской области
В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.
при секретаре Андриенко Л.Л.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мартаковой Татьяны Григорьевны к Мартаковой Стеле Васильевне о понуждении к государственной регистрации права,
У с т а н о в и л:
Мартакова Т.Г. и Мартакова П.И. обратились в суд указав, что заочным решением Таганрогского городского суда от Дата года с Мартаковой Стелы Васильевны взысканы денежные суммы: в пользу Мартаковой Пелагеи Ивановны в размере 541 402.98 рублей; в пользу Мартаковой Татьяны Григорьевны денежной суммы в размере 52 351.50 рублей. Заочным решением Таганрогского городского суда от Дата года с Мартаковой Стелы Васильевны взыскана денежная сумма в размере 392 312,60 рублей в пользу Мартаковой Пелагеи Ивановны. Исполнительные листы на принудительное исполнение решений получены и сданы в ССП. До настоящего времени Мартакова С.В. денежные средства не выплатила. Мартакова С.В. является наследницей Мартакова В.А., который при жизни разделил совместное имущество с Мартаковой Т.Г. За ним признано право собственности на объекты недвижимости. Однако ответчица до настоящего времени не зарегистрировала своё право на наследственное имущество, что препятствует судебному приставу-исполнителю обратить взыскание на принадлежащее ей имущество. В соответствии со ст. 551 ГК РФ и ст. 16 ФЗ №ФЗ истицы просили обязать Мартакову С.В. произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество:
- 5/12 долей нежилого помещения, литер А, 1 этаж, комнаты № общей площадью № кв. м. в ... по ... в г. Таганроге Ростовской области;
- 5/12 долей нежилого помещения, литер п/А, подвал, комнаты № общей площадью № кв. м. в ... по ... в г. Таганроге Ростовской области;
- 5/12 долей квартиры №, общая площадь № кв. м., жилая площадь №., в доме по ... в г. Таганроге.
Производство по делу по иску Мартаковой П.И. было прекращено Дата года в связи с её смертью.
Представитель Мартаковой Т.Г. Фомин В.Н., действующий по доверенности от Дата года, исковые требования поддержал и пояснил, что Мартакова С.В. свидетельство о праве на наследство после смерти Мартакова В.А. не получила, он затрудняется сказать на основании какого правоустанавливающего документа должно быть зарегистрировано её право в ЕГРП. Конкретные помещения, на которые они просят зарегистрировать право, он указал исходя из технического паспорта на нежилые помещения и решений суда, которыми были разрешены споры по этим помещениям при жизни Мартакова В.А.
Истица Мартакова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена, поэтому суд рассмотрел дело в её отсутствие.
Ответчица Мартакова С.В. в судебное заседание не явилась, по известным местам жительства повестки не получает, что суд расценил как злоупотребление правом, и в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в её отсутствие.
Выслушав представителя истца и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Основанием заявленных требований является не договор купли-продажи, поэтому истица не является стороной договора и не может требовать регистрации перехода права собственности.
Норма ст. 551 ГК РФ предусматривает иные случае регистрации перехода без участия правообладателя, но такие случаи предусмотрены законодательством об исполнительном производстве.
В соответствии со ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю.
Суд полагает, что Мартакова Т.Г. не имеет право на заявление требования о регистрации права собственности Мартаковой С.В. по основаниям наследования.
Кроме того, истица не представила доказательств, что за правопредшественником Мартаковой С.В. было признано право собственности на конкретные помещения, указанные в иске. В решениях суда, на которые истица ссылается, указана доля в праве, литера и общая площадь, адрес нежилого помещения №
Исковое заявление должно содержать требование о защите нарушенного права истца. Способы защиты нарушенного права предусмотрены ст. 12 ГК РФ. Поданное исковое заявление не содержит требования, направленного на защиту права Мартаковой Т.Г.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Оставить без удовлетворения исковые требования Мартаковой Татьяны Григорьевны к Мартаковой Стеле Васильевне о понуждении к государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: