№2-3694
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«1» июля 2010 года
Таганрогский городской суд Ростовской области
В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.
при секретаре Андриенко Л.Л.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Майкова Юрия Антоновича, Майковой Нины Борисовны, Шаповаленко Людмилы Николаевны к Администрации г. Таганрога о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У с т а н о в и л:
Истцы Майковы обратились в суд указав, что Майков Юрий Антонович, (Дата г.р., зарегистрирован Дата года), Майкова Нина Борисовна, (Дата г.р., зарегистрирована Дата года), Шаповаленко Людмила Николаевна (Дата г.р., зарегистрирована Дата года), совместно, открыто и добросовестно владеем и пользуемся недвижимым имуществом по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ... На протяжении всего периода владения недвижимым имуществом, мы добросовестно пользуемся имуществом, несем бремя расходов по содержанию имущества, производим уплату всех обязательных платежей. В силу ст. 234 ГК РФ истцы просят признать право собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ..., за Майковым Юрием Антоновичем, Майковой Ниной Борисовной, Шаповаленко Людмилой Николаевной в равных долях.
В судебном заседании Майков Ю.А. исковые требования поддержал и пояснил, что Майков Артем Кузьмич, который значиться собственником домовладения, скорее всего его прадед. Его родители жили в этом домовладении, он сам родился в этом доме. Майкова Н.Б. его супруга, она стала жить в доме после замужества. Шаповаленко Л.И. их невестка, она живет с 1988 года. Они открыто и добросовестно владеют домовладением, оплачивают все налоги сообща и иные расходы по содержанию дома, но все квитанции оформлены на Майкова А.К., которому было бы более ста лет. Он не может проследить родственную связь, так как документы не сохранились, утрачены во время войны. Его отец родился в 1880 году, насколько ему известно в этом доме, мама его стала проживать в 1940 году. После смерти родителей он постоянно проживает в домовладении, несет все расходы на его содержание, поэтому просит признать за ним право собственности на долю домовладения. Истец уточнил, что право собственности они просят признать за строения лит. «А,В,М,Г,Д».
Истица Майкова Н.Б. поддержала исковые требования и просила удовлетворить, так как она проживает в домовладении с мужем и несет все расходы на его содержание.
Шаповаленко Л.Н. также поддержала исковые требования и показала, что она проживает в домовладении с № года, участвует в несении расходов по его содержанию.
Представитель Администрации г. Таганрога Штоколова Т.Ю. полагала, что исковые требования, исходя из фактических обстоятельств, могут быть удовлетворены.
Выслушав участников процесса и истребовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст. 234 ГК РФ гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с договором купли-продажи от Дата года Таганрогский мещанин Артем Кузьмич Майков приобрел дом и сарай по ...
По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственником строений, расположенных по адресу ..., значится Майков Артем Кузьмич № В состав домовладения входят строения жилого дома лит. «А.А1,А2», жилой дом лит. «В,в,в3,в4», сарай лит. «М», «Г», «Д» №
Майков Юрий Антонович зарегистрирован в домовладении с Дата года, Майкова Нина Борисовна зарегистрирована с Дата года, Шаповаленко Людмила Николаевна зарегистрирована с Дата года, что подтверждается данными домовой книги л.д.11-13).
Кроме того, истцами представлены квитанции на уплату земельного налога, налога на имущество физических лиц за период 2008-2009 года, выписанные на имя Майкова Артема Кузьмича.
Таким образом, представленные доказательства подтверждают, что истцы на протяжении более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют строениями, имеются все основания полагать, что номинального собственника нет в живых, так как ему должно быть уже более ста лет, поэтому за истцами возможно признать право собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Майковым Юрием Антоновичем, Майковой Ниной Борисовной, Шаповаленко Людмилой Николаевной право собственности в № доле за каждым на жилой дом лит. «А.А1,А2», жилой дом лит. «В,в,в3,в4» сарай лит. «М», сарай лит. «Г», сарай лит. «Д», расположенные по адресу г. Таганрог, ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: