к делу № 2- 5233/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года Таганрогский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Васильева В.В.
при секретаре Погореловой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУИ г.Таганрога к Балайи А.Ф. о сносе легкосъемного торгового павильона, суд
У С Т А Н О В И Л:
КУИ г.Таганрога обратилось в суд с иском к Балайи А.Ф. о сносе легкосъемного торгового павильона общей площадью 4,5 кв.м по адресу ..., указав, что в соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Ответчик Балайи А.Ф. не имея правоустанавливающих документов, на земельных участках общего пользования по ул.П Тольятти,22 использует их для эксплуатации легкосъемных сооружений сферы торговли без соответствующих разрешений.
Ответчик в КУИ г.Таганрога с заявлением о предоставлении земельных участков не обращался и следовательно не имеет законных оснований на пользование земельными участками, занимаемыми под самовольно установленными павильонами.
КУИ г.Таганрога просит суд обязать Балайи А.Ф. в 14-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок по ... от легкосъемного сооружения.
В судебном заседании представитель истца КУИ г.Таганрога - Аскольский С.В. действующий по доверенности № 1036 от 26.08.2009 года, иск поддержал и просил его удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Балайи А.Ф. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен под роспись, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки. Каких-либо ходатайств об отложении, приостановлении или прекращении производства по делу от него не поступило. Дело слушается в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражает.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
в соответствии с Актом обследования от 25.06.2010 года был установлен факт использования ответчиком земельного участка, общей площадью 4,5 кв.м., расположенного по адресу ... под размещение торгового павильона. Данный павильон установлен без разрешительных документов. Постановление на земельный участок не оформлялось, договор аренды не заключался л.д.5/
08.02.2010 года Балайи А.Ф. направлялось Предупреждение о необходимости приступить к оформлению документов, либо сносу (демонтажу) указанного объекта л.д.6/
Критически оценив все собранные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.
В соответствии с абзацем 2 пункта 10 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом г.Таганрога, утвержденным решением Городской Думы от 27.02.2006 №202, Комитет осуществляет владение, управление и распоряжение земельными участками, отнесенными к ведению муниципального образования г.Таганрога.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 60 ЗК РФ положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, должно быть восстановлено, а действия, нарушающие право на земельный участок или создающие угрозу его нарушения, пресечены. Согласно ст. 76 Кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков.
Таким образом, торговый павильон (металлический ларек) установлен ответчиком самовольно, на земельном участке принадлежащем муниципалитету, а потому этот участок не находится у ответчика ни в собственности, ни в аренде, следовательно имеются все основания для обязания Балайи А.Ф. освободить земельный участок по ... от легкосъемного сооружения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.11, 304 ГК РФ, ст. ст. 60, 64, 65. 76 ЗК РФ, ст.ст.3, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Балайи А.Ф. 14-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок по ... от легкосъемного сооружения: снести легкосъемный павильон.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий