по делу №2-6050-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 г. г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Юрченко Н.Н.,
при секретаре Борщевой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лотошниковой Т.И. к Погрибниченко Е.С. о взыскании долга, переданного в качестве аванса в счет сделки договора купли-продажи, а также процентов за пользование чужими денежными средствами
У С Т А Н О В И Л:
Согласно иска, 02.06.2009 года между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № 91, расположенной по адресу ... общей стоимость 1850 000 рублей, с обязательством заключить основной договор не позднее 20 июля 2010 года. Истицей в пользу ответчицы была передана сумма в размере 200 000 руб. как предоплата за приобретаемую квартиру и как часть стоимости данной квартиры. 21.07.2010г. истец передала ответчику в качестве задатка (аванса) еще 100 000 рублей.
Основной договор купли-продажи до настоящего времени не заключен в виду не исполнения своих обязательств ответчиком в связи с тем, что у ответчика образовалась задолженность перед банком по кредитному договору и вышеуказанная квартира была выставлена на торги. Пакета правоустанавливающих документов для оформления купли-продажи квартиры ответчицей не представлено ввиду отсутствия регистрации права собственности на данную квартиру за ней.
Истица просит суд взыскать в ее пользу с ответчицы Погрибниченко Е.С. денежные средства в размере 300 000 рублей, переданные последней в качестве аванса в счет заключения сделки купли-продажи квартиры № 91, расположенной по адресу ... проценты за пользование денежными средствами с 21.07.2010 года по 01.09.2010г. в сумме 2648,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6230 рублей.
В судебном заседании истец Лотошникова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик в судебно заседание не явилась, сведения об уведомлении в деле имеются. О причинах неявки суду не сообщила. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, судья приходить к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 02.06.2009 года между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № 91, расположенной по адресу ... общей стоимость 1850 000 рублей, с обязательством заключить основной договор не позднее 20 июля 2010 года. Истицей в пользу ответчицы была передана сумма в размере 200 000 руб. как предоплата за приобретаемую квартиру и как часть стоимости данной квартиры. 21.07.2010г. истец передала ответчику в качестве задатка (аванса) еще 100 000 рублей.
Основной договор купли-продажи до настоящего времени не заключен в виду не исполнения своих обязательств ответчиком в связи с тем, что у ответчика образовалась задолженность перед банком по кредитному договору и вышеуказанная квартира была выставлена на торги. Пакета правоустанавливающих документов для оформления купли-продажи квартиры ответчицей не представлено ввиду отсутствия регистрации права собственности на данную квартиру за ней.
В соответствии с п.1 ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Из материалов дела следует, что истицей по предварительному договору купли-продажи жилого помещения от 02.06.2009 года передана сумма 200 000 рублей, и 21.07.2010г. передала еще 100000 рублей. Основной договор до настоящего времени не заключен.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик в судебное заседание не явилась, своих доводов в обоснование возражений по иску суду не представила. При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчицы суммы аванса в 300 000 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в и уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежной обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд; может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента в день предъявления иска или на день вынесения решения.
Истец просит взыскать проценты с 21.07.2010г. по 01.09.2010г.
Расчет процентов, приложенный истцом судом проверен и принят, как верный. Оснований для применения ст.333 ГК РФ суд не находит.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6230 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лотошниковой Т.И. к Погрибниченко Е.С. о взыскании долга, переданного в качестве аванса в счет сделки договора купли-продажи, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.
Взыскать с Погрибниченко Е.С. в пользу Лотошниковой Т.И. денежную сумму в размере 300 000ублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2648 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6230 рублей. Всего 308 878 рублей.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Копию заочного решения направить стороне не присутствующей в судебном заседании.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней после его получения.
На заочное решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..
Судья Юрченко Н.Н.