Д-2-2828/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2010 г. Судья Таганрогского городского суда Ростовской области Ядыкин Ю.Н.,
с участием адвоката Самойленко Е.Д.,
при секретаре Савченко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) к Кочинян А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены,
У С Т А Н О В И Л:
Решением Таганрогского городского суда от 05.02.2010г. с Кочинян А.В. в пользу АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) взыскана задолженность по кредитному договору от 12.01.2007г. № в размере .... В этой части решение суда вступило в законную силу. В части обращения взыскания на заложенное имущество - квартиру ответчика Кочинян А.В., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., и установлении начальной продажной цены решение Таганрогского городского суда от 05.02.2010г. отменено кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 29.03.2010г., дело находится на новом рассмотрении.
В судебном заседании представитель истца Будяков А.С., действующий по доверенности № от Дата г., требование об обращении взыскания на заложенное имущество поддержал. Начальную продажную цену квартиры, являющейся предметом залога, просит установить в соответствии с заключением эксперта Южного РЦСЭ МЮ РФ ФИО5 от Дата г. №, в размере 1650000 рублей. Пояснил, что взысканная решением суда задолженность ответчиком не погашается. Считает, что ответчик уклоняется от погашения долга, поэтому нет достаточных оснований для удовлетворения ходатайства ответчика об отсрочке исполнения решения суда по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.
Ответчик Кочинян А.В. требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении начальной продажной цены заложенной квартиры в размере 1650000 рублей признал под роспись в протоколе судебного заседания. Представил ходатайство об отсрочке исполнения решения суда о продаже квартиры с публичных торгов до 01 мая 2011 года. В обоснование ходатайства сослался на статьи 45, 46, 71, 76 Конституции РФ, статью 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и судебную практику Европейского Суда по правам человека, который указывал, что должна быть при осуществлении правосудия разумная соразмерность между используемыми средствами и поставленной целью; на статью 203 ГПК РФ, предусматривающую возможность отсрочки или рассрочки исполнения решения суда. В ходатайстве, в частности указал, что основанием для отсрочки или рассрочки исполнения судебного решения служат представленные стороной-заявителем доказательства, подтверждающие его трудное имущественное положение и другие обстоятельства, которые могут служить основанием для названных действий. В любом случае суд должен учитывать конкретные обстоятельства по делу в силу того, что законом установлены оценочные категории для разрешения вышеуказанных вопросов. Отсрочка и рассрочка могут быть предоставлены сторонам, как при вынесении решения, так и после его вынесения. При решении вопроса об отсрочке и рассрочке исполнения судебного решения, изменении способов и порядка его исполнения суд должен учитывать не только интересы взыскателя, но и должника. На его иждивении находятся двое сыновей: малолетний В.А. Кочинян, Дата года рождения и инвалид с детства совершеннолетний А.А. Кочинян, Дата года рождения, который является студентом медицинского института. Спорная квартира является единственным жильем, как для него, так и для них, а потому принудительная ее продажа в октябре - ноябре месяце поставит его семью в осенне-зимний период в тяжелое положение. Его полное обнищание и обнищание его детей, которые фактически останутся в осенне-зимний период времени без жилья, будет противоречить общим целям правосудия и исполнительного производства. В настоящее время он смог оплатить в счет погашения долга только десять тысяч рублей. Остальную сумму оплатить сразу не в состоянии по причине отсутствия необходимых денежных средств. Однако в течение 7 - 8 месяцев он полагает, что сможет полностью рассчитаться с банком.
Представитель ответчика адвокат Самойленко Е.Д. ходатайство об отсрочке исполнения решения суда поддержал.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ форме, поэтому признание иска подлежит принятию судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.
Ходатайство ответчика об отсрочке исполнения решения суда суд признает подлежащим частичному удовлетворению. В материалах дела имеются копии пенсионных удостоверений и справок медико-социальной экспертизы, подтверждающие, что ответчик является инвалидом 2-й группы, а его старший сын инвалид 3-й группы с детства. Выпиской из ЕГРИП подтверждено, что ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя с 01.01.2005г. Материалами дела также подтверждено, что на иждивении ответчика находятся его младший несовершеннолетний сын и супруга, а старший сын является студентом медицинского института и значительных доходов не имеет. Суд признает установленным, что семья ответчика находится в затруднительном материальном положении. При таких обстоятельствах доводы ответчика о том, что обращение взыскания на его квартиру и продажа этой квартиры с публичных торгов в осенне-зимний период приведет к тяжелым последствиям для него и членов его семьи, следует признать обоснованными. В соответствии со ст.203 ГПК РФ затруднительное имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства, к которым в данном случае относится проживание семьи ответчика в заложенной квартире и отсутствие другого места жительства, являются основанием для удовлетворения ходатайства ответчика об отсрочке исполнения решения суда. Заявленный ответчиком период отсрочки суд считает необходимым сократить до 01 апреля 2011 года, с тем расчетом, что в случае непогашения задолженности исполнительные действия по обращению взыскания на заложенную квартиру должны начаться незамедлительно после наступления теплого времени года.
Государственным учреждением «Южный региональный центр судебной экспертизы» представлено заявление о возмещении расходов на проведение экспертизы в размере 14860 рублей. Оплата экспертизы возлагалась судом на ответчика, которым представлена квитанция об оплате частично, на сумму 1000 рублей. Ответчик предоставил ходатайство об освобождении его от оплаты экспертных услуг и возмещении расходов на проведение экспертизы за счет федерального бюджета, ссылаясь на свое затруднительное материальное положение. Суд, с учетом предоставления 6-месячной отсрочки исполнения решения по обращению взыскания на квартиру ответчика и наличия у ответчика возможности периодическими платежами оплатить проведенную по его ходатайству экспертизу, отказывает в удовлетворении ходатайства об освобождении от этой оплаты и признает, что на основании статьи 95 ГПК РФ с ответчика в пользу экспертного учреждения подлежит взысканию в возмещение расходов на проведение экспертизы 13860 рублей.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 95, 194-199, 203 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АКБ «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) удовлетворить.
По взысканной решением Таганрогского городского суда от 05.02.2010 года с Кочинян А.В. в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» (ОАО) сумме задолженности по кредитному договору от 12.01.2007г. № в размере ... рублей ... копеек обратить взыскание на являющуюся предметом залога квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 56,5 кв.м., в том числе жилой 37,6 кв.м., расположенную на 3 этаже 9-ти этажного жилого дома, литер «А», условный номер ..., по адресу: ..., ..., ... ..., путем реализации с торгов в форме открытого конкурса, установив начальную продажную цену 1650000 (один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.
Взыскать с Кочинян А.В. в пользу Государственного учреждения «Южный региональный центр судебной экспертизы» в возмещение расходов на проведение экспертизы 13860 рублей и перечислить взысканную сумму по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (5823. Южный РЦСЭ Минюста России), (л/с ...), ИНН ..., КПП ... р/сч. № в ГРКЦ ГУ Банка России по ... ..., БИК ..., №кор.сч. банка получателя ...).
Ходатайство Кочинян А.В. о предоставлении отсрочки исполнения решения суда удовлетворить частично.
Отсрочить исполнение решения в части обращения взыскания на являющуюся предметом залога квартиру до 01 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья Ядыкин Ю.Н.