по делу №2-4952/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010г. г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Юрченко Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Борщевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Таганрога к Степановой И.А., Степановой А.С., Корябкину М.И. в лице законного представителя Степановой А.С., 3-е лицо отдел опеки и попечительства ГОРОО г.Таганрога и о выселении из аварийной квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Согласно иска Постановлением Администрации г.Таганрога от 29.12.2006г. №5595 жилой дом № по <адрес> признан аварийным, в связи с чем подлежит сносу, а граждане, проживающие в нем- переселению в другие жилые помещения. На основании этого для отселения семьи ответчиков из аварийной квартиры была приобретена квартира №23 по <адрес> для предоставления по договору найма. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении №13 коммунальной квартире № 11,12,13 по <адрес>, общей площадью 25,50 кв.м. В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. при выселении граждан из жилых помещений в связи с переселением из аварийного жилого фонда другое жилье равнозначное по общей площади ранее занимаемому предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в целях предоставления благоустроенного жилья для безопасного проживания. В соответствии с Постановлением Администрации г.Таганрога от 20.11.2009г. №5675 для отселения семьи ответчиков предоставлена однокомнатная изолированная квартира № 23, общей площадью 37,3 кв.м. по <адрес>. В адрес ответчиков Администрацией города была направлена выписка из Постановления от 20.11.2009г. №5675 о необходимости заключить договор социального найма на квартиру №23 по <адрес>, однако ответчики продолжают проживать в аварийной квартире, отказавшись вселиться в новую квартиру, и договор социального найма с ними не заключен до сих пор. Таким образом, в связи с угрозой обрушения дома № по <адрес> в целях создания безопасных условий проживания для семьи ответчиков истец просит суд выселить ответчиков из квартиры № 11,12,13 по <адрес> с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилья- однокомнатной квартиры №23 по <адрес>, а также обязать ответчиков сняться с регистрационного учета из аварийной квартиры и обязать заключить их договор социального найма квартиры №23 по <адрес>.
Определением от 24.09.2010г. к участию в деле в качестве ответчика был привлечен н\л Корябкин М.И. в лице законного представителя Степановой А.С. и в качестве 3-го лица отдел опеки и попечительства ГОРОО г.Таганрога.
В судебном заседании представитель истца- Демирчян Г.В., по доверенности №54 от 13.01.2010г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что квартира ответчиков, где они живут в настоящий момент, однокомнатная, площадью 25,5 кв.м. Это коммунальная квартира №13. У них был общий коридор на три квартиры №11,12,13. Ответчица самостоятельно пользовалась комнатой, площадью 4,94 кв.м., где стоит ее котел, она пробила стену и сделала дверной проем в комнату площадью 13, 86 кв.м., которой самовольно пользуется. В этих комнатах никто не жил примерно с 1970г. Из кв. № 12 и кв.№11 этого дома жильцы выселены в другие дома. Квартира эта была выдана по ордеру №948 от 09.12.1947г. матери ответчице- Степановой Л.М.. Квартира была признана аварийной еще в 1988г. по решению №244 от 20.07.1988г. Разделение адреса произошло в 2005г. и эта квартира стала значиться по адресу Чехова, 98а в связи с разделом земельного участка. Постановлением №108 от 21.01.2005г. ( л.д.4). В данный момент Администрацией города ответчикам предоставлена кв.23 по <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м., жилой- 15,3 кв.м.
Помощник прокурора г.Таганрога Лисицкий С.А. в судебном заседании полагал, что права ответчиков не нарушаются и иск должен быть удовлетворен.
Ответчики, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрении дела в суд не явились. Представитель третьего лица-отдела опеки и попечительства ГОРОО г.Таганрога в судебное заседание не явились, уведомлены. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков и 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении №13 коммунальной квартире № 11,12,13 по <адрес>, общей площадью 25,50 кв.м. Квартира ответчиков, где они живут в настоящий момент, однокомнатная, площадью 25,5 кв.м. Это коммунальная квартира №13. Постановлением Администрации г.Таганрога от 29.12.2006г. №5595 жилой дом № по <адрес> признан аварийным, в связи с чем - подлежит сносу, а граждане, проживающие в нем- переселению в другие жилые помещения.
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г., при выселении граждан из жилых помещений, в связи с переселением из аварийного жилищного фонда (ст. 86-88 ЖК РФ), предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Другое жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в целях предоставления благоустроенного жилья для безопасного проживания.
В соответствии с Постановлением Администрации г.Таганрога от 20.11.2009г. №5675 для отселения семьи ответчиков предоставлена однокомнатная изолированная квартира № 23, общей площадью 37,3 кв.м. по <адрес>, выписка из которого была направлена в адрес ответчиков Администрацией города о необходимости заключить договор социального найма на квартиру №23 по <адрес>, однако ответчики продолжают проживать в аварийной квартире, отказавшись вселиться в новую квартиру, и договор социального найма с ними не заключен до сих пор. Квартира была признана аварийной еще в 1988г. по решению №244 от 20.07.1988г.
Таким образом ответчикам, в соответствии со ст.86,89 ЖК РФ, предоставляется другое жилое помещение, которой превышает ранее занимаемое по общей площади и состоит из такого же числа жилых комнат.
В связи с угрозой обрушения дома № по <адрес> в целях создания безопасных условий проживания для семьи ответчиков суд полагает необходимым выселить ответчиков из квартиры № 11,12,13 по <адрес> с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилья- однокомнатной квартиры №23 по <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м., а также обязать ответчиков сняться с регистрационного учета из аварийной квартиры и обязать заключить их договор социального найма квартиры №23 по <адрес>.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска в полном объеме.
Согласно ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в доход государства в размере 200 руб.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Таганрога к Степановой И.А., Степановой А.С., Корябкину М.И. в лице законного представителя Степановой А.С., 3-е лицо отдел опеки и попечительства ГОРОО г.Таганрога о выселении из аварийной квартиры удовлетворить.
Выселить Степанову И.А., Степанову А.С., Корябкину М.И. из аварийной квартиры №13 ( общей площадью 25,5 кв.м.) жилого дома № <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения -1-комнатной квартиры №23 ( общей площадью 37,3 кв.м.) в жилом доме № по <адрес>.
Обязать Степанову И.А., Степанову А.С., Корябкину М.И. в лице законного представителя Степановой А.С. сняться с регистрационного учета из аварийной квартиры №13 дома № по <адрес>
Обязать Степанову И.А., Степанову А.С., Корябкину М.И. в лице законного представителя Степановой А.С. заключить договор социального найма квартиры № 23 по адресу : <адрес>.
Взыскать со Степановой И.А. в пользу государства госпошлину в сумме 100 рублей.
Взыскать со Степановой А.С. в пользу государства госпошлину в сумме 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Судья Таганрогского городского суда
Ростовской области Н.Н. Юрченко