Дело № 2- 6727-2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 г. г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Романенко С.В.
при секретаре Бондаренко Е.А.
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Григорьева Александра Леонидовича к Администрации г.Таганрога о признании права собственности на самовольно возведенное строение
УСТАНОВИЛ:
Григорьев А.Л. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенное строение литер «Б». Указывает, что на основании договора дарения от 03.07.2004г., в последующем свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2004г. выданного УЮ по ГРП на недвижимость РО, он является собственником домовладения, расположенного в г. Таганроге, по <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права ему на праве личной собственности принадлежит земельный участок, площадью 363 кв.м. по адресу г. Таганрог, <адрес>. Земельный участок передан ему для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
К существующему домовладению в целях улучшения своих жилищных условий он самовольно возвел своими силами и средствами жилой дом литер «Б», общей площадью 146,10 кв.м. Завершив постройку, считал себя собственниками, считал, что право собственности на вещь, изготовленную для себя, приобретается этим лицом.
В судебном заседании истец не явился, извещен надлежаще, направил в суд заявление которым исковые требования поддержал и просил признать право собственности за ним на строение литер «Б» по адресу <адрес> в г.Таганроге. Дело рассмотрено в отсутствии истца Григорьева А.Л. в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации г. Таганрога о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. В суд не явился, извещен надлежаще, в деле имеется расписка. В связи с чем дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.08.2004г. Григорьев А.Л. является собственником жилого дома литер «А», летней кухни литер «К», расположенные по адресу г.Таганрог, <адрес>. Также Григорьев А.Л. является собственником земельного участка, площадью 363 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Земельный участок был передан в собственность для размещения объектов индивидуального жилищного строительства (л.д. 7).
Из дела усматривается, что к существующему домовладению в целях улучшения своих жилищных условий он самовольно возвел своими силами и средствами жилой дом литер «Б», общей площадью 146,10 кв.м..
Разрешение на строительство в установленном законом порядке не получено.
Согласно технического заключения выполненного Таганрогской Архитектурно-планировочной мастерской следует, что все основные строительные конструкции лит. «Б» по <адрес> в г. Таганроге, соответствуют нормам СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» находятся в удовлетворительном состоянии и не создают угрозу жизни и здоровью граждан обладают надежностью и устойчивостью и обеспечивают сохранность рядом расположенных зданий.
В силу ч.2 п.3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Пункт 34 Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 года № 6/8 лицам, самовольно возведшим строения, необходимо предоставить доказательства, свидетельствующие о предоставлении им в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.
Вновь построенные строения, в споре не состоят, каких либо лиц, заявляющих на него свои права - не имеется.
У суда нет оснований сомневаться в доводах истцов, так как других сведений, им противоречащих, у суда не имеется.
В силу п.2 ст. 131 ГК РФ, право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, суд, находит возможным признать за Григорьевым Александром Леонидовичем право собственности на возведенное строение лит. «Б» общей площадью 146,10 кв.м., расположенное по адресу г. Таганрог, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за Григорьевым Александром Леонидовичем право собственности на строение лит. «Б» общей площадью 146,10 кв.м., расположенное по адресу г. Таганрог, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней.
Судья Романенко С.В.