К делу № 2-4994/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года гор. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Рыжкова В.Н.,
при секретаре Ткачук Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магадовой Людмилы Юсуповны к Магадову Загируттину Хизриевичу о признании утратившим право на жилую площадь,
УСТАНОВИЛ :
В Таганрогский городской суд Ростовской области обратилась Магадова Л.Ю. к Магадову З. Х. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Данные исковые требования Магадовой Л.Ю. мотивированы тем, что она является нанимателем квартиры №, дома № «а», по <адрес>. В данной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Данная трехкомнатная квартира находится в муниципальной собственности г. Таганрога. В данной квартире с ее согласия в ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ответчик Магадов З.Х., с которым она с ДД.ММ.ГГГГсостояла в зарегистрированном браке, который являлся членом ее семьи, проживал с ней совместно в спорной квартире, вел с ней общее хозяйство.
В 2001г. ее брак с ответчиком был официально расторгнут, и сразу же после этого в ДД.ММ.ГГГГ ответчик, забрав все свои вещи, добровольно покинул спорную квартиру, стал проживать в другом неизвестном ей месте. До настоящего времени ответчик на спорной жилой площади не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время ей не известно. Считает, что ответчик с момента добровольного выбытия из вышеуказанного спорного жилого помещения в другое место жительства, утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.
Ответчик Магадов З.Х. будучи извещенным по указанному истицей адресу в судебное заседание не явился, суд об уважительности причин своей неявки не сообщил, и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании истица Магадова Л.Ю. вышеуказанные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения по содержанию аналогичны тем, которые изложены ею в исковом заявлении.
Выслушав истицу Магадову Л.Ю., представителя ответчика Соболеву Е.В., исследовав материалы дела, полученные в судебном заседании доказательства, суд находит вышеуказанные исковые требования Магадовой Л.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Квартира №, дома № № по <адрес> входит в состав муниципальной собственности. Истица Магадова Л.Ю. является нанимателем данной спорной квартиры, значится в ней зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ
Магадова Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ г. официально состояла в браке с ответчиком Магадовым З.Х., от совместного брака имеют дочь Копытову Кристину Загируттиновну, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Ответчик, являясь членом семьи истицы, фактически проживал совместно с ней и дочерью в вышеуказанной спорной квартире, вел совместно с истицей общее хозяйство, оплачивал с истицей коммунальные услуги, а ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном спорном жилом помещении, и продолжая являться членом семьи истицы и проживать с ней в спорном жилом помещении, продолжал вести с ней общее хозяйство.
Совместная жизнь истицы с ответчиком не сложилась, и ДД.ММ.ГГГГ согласно решения Таганрогского городского суда брак истицы с ответчиком был расторгнут, а ДД.ММ.ГГГГ данный брак официально между ними был прекращен. Сразу после расторжения брака с истицей, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик, перестав быть членом семьи истицы, забрал из вышеуказанной спорной квартиры все свои вещи добровольно покинул данную квартиру, и избрав для себя новое место жительства стал там проживать. До настоящего времени, т.е. на протяжении около 10 лет подряд, ответчик в спорную квартиру ни разу не возвращался и не вселялся, весь этот период времени оплату за коммунальные услуги не производил, бремя содержания спорной квартиры не несет, с исками в судебные инстанции о своем вселении или с иными требованиями связанными со спорной квартирой не обращался.
Данные факты помимо объяснений истицы были подтверждены показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО10, данными в судебном заседании.
Так из показаний всех этих свидетелей следует, что они все хорошо и долгое время знают истицу Магадову Л.Ю., а также хорошо знают ответчика по делу Магадова З.Х. Все эти свидетели подтвердили тот факт, что ответчик после расторжения брака с истицей в ДД.ММ.ГГГГ. забрал из спорной квартиры все свои вещи и добровольно покинул данную квартиру, и больше в нее до настоящего времени ни разу не возвращался, не вселялся и не проживал в ней. Также подтвердили то, что вещей ответчика в спорной квартире не имеется, истица ответчику в проживании в спорной квартире никаких препятствий не чинила, место нахождения и жительства ответчика им неизвестно.
Кроме вышеприведенных показаний, вышеуказанные установленные в судебном заседании факты нашли свое объективное подтверждения и в других доказательствах, а именно: копии свидетельства о расторжении брака истицы с ответчиком(л.д.5), копии договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что нанимателем спорной квартиры является истица Магадова Л.Ю.(л.д.7-8), копии лицевого счета № из которого видно, что в вышеуказанной спорной квартире истица значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ, и кроме нее на данной жилой площади значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Магадов Загирутти Хизреевич, а также с ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.33).
В судебном заседании представителем ответчика не было предоставлено суду никаких доказательств, которые могли бы подтверждать то, что ответчик на протяжении около 10 лет не проживает в спорном жилом помещении вынужденно или по уважительным причинам. Поэтому, у суда нет оснований считать ответчика временно отсутствующим, а следовательно нет оснований применять к спорным отношениям между сторонами ст.71 ЖК РФ.
В соответствии со с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членом своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или с согласия в письменной форме членов семьи своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ основанием для признания договора социального найма жилого помещения расторгнутым является выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Причем какследует из фабулы данной статьи, место жительства, куда выезжает наниматель, не обязательно должно быть постоянным, а договор расторгается со дня такого выезда.
Аналогичные правила были закреплены законодателем и в ст.89 ЖК РСФСР.
Таким образом, из вышеприведенных доказательств видно, что ответчик Магадов З.Х., со дня фактического своего вселения в спорную квартиру, а затем зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ в ней с согласия истицы, приобрел по договору социального найма равное с нанимателем право на проживание в этой квартире, и равное право с нанимателем нести обязанности. Однако в дальнейшем, после расторжения брака с истицей, перестав являться членом семьи истицы, прекратив вести с ней общее хозяйство, прекратив нести обязанности по вышеуказанному договору социального найма, и добровольного своего выезда в ДД.ММ.ГГГГ из вышеуказанного спорного жилого помещения на другое место жительства, и не проживание в спорном жилом помещении около 10 лет, - ответчик Магадов З.Х. в соответствии со ст.83 ЖК РФ утратил право пользования вышеуказанным спорным жилым помещением.
С доводами представителя ответчика адвоката Соболевой Е.В. о том, что в судебном заседании не получено достаточных доказательств для удовлетворения исковых требований Магадовой Л.Ю., суд согласиться не может, поскольку они опровергаются совокупностью вышеприведенных доказательств, согласующихся между собой.
В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от 20.09.2007г № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Расторжение договора найма жилого помещения влечет за собой утрату права пользования данным жилым помещением и, соответственно, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст.ст.88,98 ГПК РФ, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы 200 (двести) рублей за понесенные судебные расходы на уплату государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Магадовой Людмилы Юсуповны к Магадову Загируттину Хизриевичу о признании утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать Магадова Загируттина Хизриевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Органами УФМС РФ по Ростовской области Магадов Загируттин Хизриевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Магадова Загируттина Хизриевича в пользу Магадовой Людмилы Юсуповны государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий В.Н. Рыжков