Дело №2- 2778-10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<данные изъяты>
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Баташевой М.В.
при секретаре судебного заседания Мишуровой И.О..
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой Надежды Михайловны к Калининой Алевтине Александровне о выделе доли в земельном участке в натуре
У СТАНОВИЛ:
Захарова Н.М. обратилась в суд с иском к Калининой А.А. о выделе 1\2 доли в земельном участке в ... по ... в ... в натуре, обосновав свои требования тем, что она является собственником 1\2 доли земельного участка общей площадью ... кв.м., кадастровый №, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Дата года, расположенного по адресу: ..., .... Собственником другой 1\2 доли данного земельного участка, является Калинина А.А. В пользовании ответчика находится часть участка, большей площадью, нежели ей приходится в соответствии с правоустанавливающими документами. По вопросу о выделе принадлежащих долей земельного участка в натуре, в соответствии с идеальными долями, истец обращалась ранее в суд. Решением ... городского суда от Дата г. удовлетворены частично ее исковые требовании, и встречные требования Калининой А.А. На основании данного решения, судом сохранен жилой дом лит. «Б, Б1» в реконструированном состоянии, общей площадью 64,20 кв.м. и произведен раздел общего имущества сторон. В порядке раздела Захаровой Н.М. в собственность выделены следующие строения: жилой дом лит. «Б, Б1», общей площадью 64,20 кв.м., сарай лит. «Л», площадью 15,0 кв.м. Калининой А.А. выделены строения - жилой дом лит. «А, А1, А2, АЗ», общей площадью 56,7 кв.м., летнюю кухню лит. «В», площадью 21,7 кв.м., погреб лит. «п/В», площадью 5,0 кв.м., гараж лит. «Г», площадью 16,90 кв.м., уборную лит. «X». Также прекращено право общей долевой собственности сторон на указанные строения. Данным решением оставлены без удовлетворения исковые требования о выделе доли земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, и исковые требования Калининой А.А. о признании права собственности на земельный участок. Мотивируя свое решение в части отказа в выделе доли земельного участка, суд указал, что в силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы, которой определены в соответствии с федеральными законами. Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по ул. ..., видно, что его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок поставлен на учет с декларированной площадью. Поскольку объект не определен в соответствии с требованиями закона, то его раздел невозможен. В настоящее время истцом получен кадастровый паспорт земельного участка от Дата г. №. Таким образом, основания отказа в иске отпали, так как данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, и его границы определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Со ссылкой на положения ст.252 ГК РФ просит суд выделить ей 1\2 долю в земельном участке площадью 538 кв.м. в ... по ... в ... в натуре в соответствии с идеальной долей, прекратив право общей долевой собственности на участок между сторонами.
В судебном заседании истец Захарова Н.М. и ее представитель Козорог А.И., действующий на основании ордера, просили суд производство по делу прекратить, утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение на условиях, представленных в мировом соглашении, в соответствии с которым стороны договорились выделить в собственность Захаровой Надежде Михайловне земельный участок, площадью 256,30 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в границах: ... - 3,12 м, 8,98 м, 1,13 м, по правой меже - 18,24 м, по тыльной меже - 12,62 м, 3,6 м, по границе с участком выделенным Калининой А.А. - 6,53, 3,6 м, 0,75 м, 10,5 м., выделить в собственность Калининой Алевтине Александровне земельный участок площадью 281,70 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в границах: по ... - 3,71 м, 4,94 м, 8,44 м, по левой меже - 8,20 м, 9,54 м, по ... (по тыльной меже) - 13,54 м, по границе с участком, выделенным Захаровой Н.М. - 6,53 м, 3,60 м, 0,75 м, 10,50 м., прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 538 кв.м., кадастровый № Калинина Алевтина Александровна выплачивает Захаровой Надежде Михайловне в течение месяца со дня утверждения судом данного мирового соглашения за превышение идеальной доли при выделении земельных участков денежные средства в размере ... рублей).
Калинина А.А. в судебном заседании не присутствует, извещена о времени и месте судебного заседания, направила своего представителя Гасанову Ю.Ю., действующую на основании доверенности с правом подписания мирового соглашения, которая в судебном заседании также просил утвердить мировое соглашение на условиях, предложенных мировым соглашением, производство по делу прекратить.
Последствия заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 220. 221 ГПК РФ сторонам известны, ясны и понятны, стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить.
Изучив представленное мировое соглашение, выслушав участников судебного заседания, суд пришел к выводу о возможности утверждения указанного мирового соглашения, т.к. считает, что оно заключено между сторонами добровольно, без оказания какого-либо давления, не противоречит действующему гражданскому и земельному законодательству, не нарушает прав и законных интересов сторон.
Производство по делу следует прекратить, разъяснить сторонам о невозможности обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220,221,224-225 ГПК РФ, суд
"
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое между Захаровой Надеждой Михайловной и Калининой Алевтиной Александровной, по условиям которого стороны договорились произвести раздел земельного участка, площадью 538 кв.м., кадастровый номер №, расположенного в домовладении в домовладении № по ... в ... следующим образом:
Выделить в собственность Захаровой Надежде Михайловне земельный участок, площадью 256,30 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в границах: ... - 3,12 м, 8,98 м, 1,13 м, по правой меже - 18,24 м, по тыльной меже - 12,62 м, 3,6 м, по границе с участком выделенным Калининой А.А. - 6,53, 3,6 м, 0,75 м, 10,5 м.
Выделить в собственность Калининой Алевтине Александровне земельный участок площадью 281,70 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в границах: по ... - 3,71 м, 4,94 м, 8,44 м, по левой меже - 8,20 м, 9,54 м, по ... (по тыльной меже) - 13,54 м, по границе с участком, выделенным Захаровой Н.М. - 6,53 м, 3,60 м, 0,75 м, 10,50 м.
Прекратить право общей долевой собственности Захаровой Надежды Михайловны и Калининой Алевтины Александровны на земельный участок, общей площадью 538 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ..., ....
Калинина Алевтина Александровна выплачивает Захаровой Надежде Михайловне в течение месяца со дня утверждения судом данного мирового соглашения за превышение идеальной доли при выделении земельных участков денежные средства в размере ... рублей).
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней путем подачи частной жалобы в Таганрогский городской суд.
Председательствующий