К делу № 2- 3154\10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Таганрог 24 сентября 2010 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Баташевой М.В.
При секретаре Мишуровой И.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холоповой Татьяны Романовны к Администрации г.Таганрога об определении долей в квартире, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истец Холопова Т.Р. обратилась в суд с иском об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, обосновав свои требования тем, что она вместе с ФИО3 (умер Дата г.), Холоповым Андреем Евгеньевичем, действующий в интересах несовершеннолетней дочери Холоповой Coфии Андреевны, Дата г. р. заключили с Администрацией ... дог. передачи № от Дата г. жилого помещения № а по ... .... Дата г. сын истца ФИО9 умер. Истец обратилась к Ответчику с просьбой изменить вышеуказанный договор передачи, в части установления долей, а именно, передать ей Холоповой Т. Р. 1\4 долю умершего сына, так как она является наследником первой очереди и третье лицо не возражает против такого перераспределения. От Ответчика истец получила устный отказ и предложение обратиться в Таганрогский городской суд, так как вопрос перераспределения долей входит в компетенцию суда. Зарегистрировать право общей долевой собственности в органе по регистрации прав на недвижимое имущество истец не можт, так как в соответствии с п. 2 ст. Федерального закона № 122- ФЗ от 21 июля 1997 г. с изменениями от 27.12.2009 г. в случае обращения одного из собственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей долевой собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками. Таким образом, в связи со сложившейся трагической ситуацией выполнить требования вышеуказанной нормы права невозможно. Просит суд - перераспределить 1/4 долю жилого помещения № а по ... ФИО10 (в связи с его смертью), на нее, Холопову Татьяну Романовну, как наследницу 1-ой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила свои исковые требования, а именно просила суд определить за Холоповой Татьяной Романовной право на 1/4 долю жилого помещения № а, по ... ..., определить за Холоповой Софией Андреевной право на 1/4 долю жилого помещения № а, по ... ...; определить за Холоповым Андреем Евгеньевичем право на 1/4 долю жилого помещения № а, по ... ...; определить за ФИО14 право на 1/4 долю жилого помещения № а, по ... ...; признать за ней, Холоповой Татьяной Романовной, право собственности на 1/4 долю жилого помещения № а, по ... ... после смерти ее сына ФИО13.
В судебном заседании истец не присутствует, извещена о времени и месте судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержала.
Ответчик Администрация г.Таганрога извещены о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направили, возражений в порядке ст.56 ГПК РФ суду не представили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Холопов А.Е., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Хлолповой С.А., в судебном заседании не присутствует, извещен о времени и месте судебного заседания, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.
Жилое помещение № в коммунальной квартире №... в ... по ... в ... на праве общей долевой собственности передано Холоповой Татьяне Романовне, Холоповой Софии Андреевне, Холопову Андрею Евгеньевичу, ФИО18 в 1\4 доле каждому соответственно на основании договора передачи № от Дата года.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Поскольку доли в праве собственности на жилое определены лицами, имеющими право на приватизацию жилого помещения, как равные, т.е. по 1\4 доле за каждым, о чем указано в договоре передачи № от Дата года, то оснований для удовлетворения иска в части определения таких долей не имеется, дополнительного подтверждения данного обстоятельства не требуется.
Дата года ФИО15 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от Дата г..
В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о рождении № № от Дата г., Холопова Т.Р. является матерью наследодателя ФИО3.
Таким образом, Холопова Т.Р. является наследником первой очереди на имущество наследодателя ФИО3, принадлежавшего ему на момент смерти.
С учетом определения долевой в праве общей собственности на жилое помещение, наследодателю ФИО3 принадлежит 1\4 доля в жилом помещении № в коммунальной квартире № в ... по ... в ..., что и является наследственной массой.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось
Анализируя указанные нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что поскольку истец Холопова Т.Р. является наследником первой очереди после смерти сына, в установленном законом порядке обратилась к нотариусу ... ФИО7 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сведениями от Дата г., других наследников не установлено, срок для принятия наследства после смерти ФИО3 истек, ввиду чего суд признает требования о признании за истцом права собственности на наследственное имущество, а именно на 1\4 долю в жилом помещении № в коммунальной квартире № в ... по ... в ... подлежащими удовлетворению, а также полагает необходимым исключить из числа собственников жилого помещения умершего ФИО3.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Холоповой Татьяны Романовны удовлетворить частично.
Признать за Холоповой Татьяной Романовной право собственности на 1\4 долю в жилом помещении № в коммунальной квартире № в ... по ... в ....
ФИО19 из числа собственников жилого помещения № в коммунальной квартире № ... по ... в ... - исключить.
В остальной части исковые требования Холоповой Татьяны Романовны оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы в Таганрогский городской суд.
Председательствующий