№ 2 - 6770/10
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
«18» ноября 2010 года г. Таганрог Ростовской области
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Мелащенко Е.В.
при секретаре судебного заседания Тучевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Е.А. к Клачкову И.В., Мухамидиеву Ш.М. о признании Клачкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, признании Мухамадиева Ш.М. не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Федорова Е.А. обратилась в суд с иском к Клачкову И.В., Мухамидиеву Ш.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением в обоснование иска указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> «б» на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем доме Клачкова И.В. и Мухамадиева Ш.М. Однако они в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Сейчас она намерена продать дом, но в связи с регистрацией ответчиков в доме, не может этого сделать. Без заявления и личного присутствия ответчиков она не может снять их с регистрационного учета. Место нахождения ответчиков ей не известно. В связи с изложенным истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседания истец исковые требования поддержала и пояснила, что с января 2009 года она проживала с ФИО1 по <адрес> В апреле 2009 года ее знакомая попросила зарегистрировать Клачкова И.В. в ее доме по <адрес> «б». Она согласилась, зарегистрировала Клачкова И.В. в указанном доме и вселила его как квартиранта, передав ему ключи от дома. Он свои вещи в дом не перевозил, так как прожил там всего около месяца. Квартплату Клачков И.В. оплатил только за первый месяц, после он исчез, по телефону не доступен, где он сейчас находится ей неизвестно. Письменный договор на проживание в ее доме они не заключали, деньги за проживание за месяц были переданы по устной договоренности. В июне 2009 года она опять же по просьбе знакомой зарегистрировала в своем доме Мухамадиева Ш.М. До этого она никогда не была знакома с ним, родственником ему не является, договор о его вселении в дом она не заключала, вещей своих он в дом не завозил и не вселялся. Для чего ему нужна была регистрация она не знает. Коммунальные платежи Мухамадиев Ш.М. не платит, его место нахождения также не знает. В настоящее время Федорова Е.А. намерена продать дом, однако регистрация в ее доме ответчиков не позволяет распорядиться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просит суд удовлетворить ее исковое заявление.
Представитель истца адвокат Кропотин О.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнил и просил признать Мухамадиева Ш.М. не приобретшим права пользования жилым домом <адрес>, так как он в дом не вселялся.
Истец Федорова Е.А. не возражала против уточнения исковых требований в отношении Мухамадиева Ш.М.
Ответчики Клачков И.В. и Мухамадиев Ш.М. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, что подтверждено почтовыми уведомлениями, поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Адвокат Аникеева С.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Клачкова И.В. и Мухамадиев Ш.М., фактическое место пребывания которых неизвестно, возражала против удовлетворения иска.
Выслушав истца, представителей истца и ответчиков, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные доказательства, и, дав оценку по делу всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, Федорова Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «б» (л.д. 5-6, 23).
Согласно имеющейся в материалах дела копии домовой книги ответчики Клачков И.В. с 03 апреля 2009 г., а Мухамадиев Ш.М. с 16 июня 2009 г. зарегистрированы по адресу: <адрес> «б», в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Федоровой Е.А. (л.д. 4).
Однако как установлено в судебном заседании, ответчик Клачков И.В. проживал в указанном доме всего один месяц, в настоящее время вещей его в доме нет, совместный бюджет и совместное хозяйство с истцом ответчик Клачков И.В. не ведет, членом семьи истца не является. Ответчик Мухамадиев Ш.М. в указанном доме никогда не проживал, совместный бюджет и совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является.
Это подтверждено:
- объяснениями истца;
- показаниями свидетеля ФИО8, который суду показал, что истец Федорова Е.А. является ему троюродной сестрой. В настоящее время она проживает в своем доме по <адрес> «б», в 2009 году она проживала с ФИО1 по <адрес>. Он слышал от Федоровой Е.А. о том, что она кому-то сдала дом, но кому он не знает. Он периодически приходит к Федоровой Е.А., ответчиков и каких-либо посторонних вещей у нее в доме никогда не видел;
- показаниями свидетеля ФИО9, в соответствии с которыми истец Федорова Е.А. с января 2009 года проживала с ним по <адрес>. В декабре 2009 года они переехал в дом, расположенный по адресу: <адрес> «б», в то время в доме никто не проживал. Он знал, что Федорову Е.А. попросила подруга зарегистрировать Клачкова И.В. и Мухамадиева Ш.М. в доме по адресу: <адрес> «б». В настоящее время Федорова Е.А. проживает в своем доме по <адрес> «б». Ответчиков и каких-либо посторонних вещей в доме по адресу: <адрес> «б», не видел.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником жилого помещения в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно совместно проживает с собственником жилого помещения.
Совокупностью приведенных доказательств подтверждается, что ответчики Клачков И.В. и Мухамадиев Ш.М. статус членов семьи собственника дома Федоровой Е.А. не приобрели, поскольку в принадлежащее истице жилое помещение с момента регистрации, с 16.06.2009 года, ответчик Мухамадиев Ш.М. не вселялся, в нем не проживал, совместного хозяйства с собственником дома не вел, а произведенная УФМС РО регистрация Мухамадиева Ш.М. по адресу дома являлась формальной.
Ответчик Клачков И.В. хотя и был вселен в дом истца с 03.04.2009 года, но прожил в указанном жилом помещении около одного месяца, при этом совместное хозяйство с собственником дома не вел и членом его семьи не является.
Доказательств того, что между Федоровой Е.А. и ответчиками Клачковым И.В. и Мухамадиевым Ш.М. были заключены соглашения о пользовании жилым помещением, суду также не представлено.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что место жительства это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд также учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании Клачкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением и признании Мухамадиева Ш.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению в силу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Федоровой Е.А. к Клачкову И.В., Мухамидиеву Ш.М. о признании Клачкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, признании Мухамадиева Ш.М. не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Клачкова И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Мухамадиева Ш.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2010 года.
Судья Е.В. Мелащенко