Д-2-6012/10г.О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
03 ноября 2010 г. Судья Таганрогского городского суда Ростовской области Ядыкин Ю.Н.,
при секретаре Савченко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козюра И.В. к Роскошному А.А. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Козюра И.В. обратился в суд с иском к Роскошному А.А. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение. Истец просит признать за ним право на сохранение <адрес> (лит.Г), расположенной по адресу: <адрес> / <адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 128,9 кв.м., состоящей из площадей лит. «Г» - 27,6кв.м., лит. п/Г - 72,6кв.м., лит. п/Г1 - 23,4 кв.м., лит. п/Г2 - 5,3 кв.м. и признать за ним право собственности на нежилое помещение - <адрес>, общей площадью 128,9 кв.м., расположенную на первом этаже и в подвальном помещении одноэтажного здания лит. «Г» по указанному адресу. В обоснование иска Козюра И.В. указал, что он является собственником 1/2 доли квартир №№ 16, 18, 19, 25 по <адрес> / <адрес> в <адрес>. Собственником второй половины этих квартир является Роскошный А.А. Квартира № приобреталась с целью ее дальнейшей реконструкции и перевода в нежилой фонд и располагалась рядом с квартирами №№ 18 и 19. Он за свои средства и своими силами произвел работы по перепланировке и переоборудованию принадлежащей ему квартиры, в результате которой была выполнена внутренняя отделка стен, потолка, пола, заменены оконные и дверные блоки, пробит проем в перегородке между ней и квартирами №№ 18 и 19, а ее площадь стала равна 27,6 кв.м. Одновременно с реконструкцией квартиры им было осуществлено переоборудование и реконструкция подвального помещения, находящегося под этими квартирами, в результате которых была выполнена новая лестница для спуска в подвал, над лестницей устроен навес, заменены оконные и дверные блоки, выполнена внутренняя отделка, выполнена перегородка с установкой оконного и дверного блоков между помещениями №1 коридор и №2 служебное помещение, а площадь лит. «п/Г» стала равна 72,6 кв.м., лит. «п/Г1» -23,4 кв.м., лит. «п/Г2» - 5,3 кв.м. При выполнении перечисленных работ площадь дома не изменилась, площади соседних квартир также. Подвальное помещение лит. «Г» никогда не использовалось для обслуживания жилого дома, было самостоятельными квартирами, затем частями квартир. Никогда в них не было никаких коммуникаций и оборудования, обслуживающего другие квартиры, и таким образом, оно никогда не было общим имуществом собственников всех квартир, значит ничьи права нарушены не были выполненной им реконструкцией. КУИ <адрес> письмом № от 05.04.2007г. отказало ему в переводе жилого помещения в нежилое в связи с тем, что переоборудование было выполнено без соответствующей разрешительной документации, в связи с чем ему остался единственный способ защиты -решение данного вопроса в судебном порядке.
Стороны дважды (26.10.2010г. и 03.11.2010г.) не явились в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили. Ходатайств суду стороны не направили.
В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствии, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Козюра И.В. к Роскошному А.А. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение, оставить без рассмотрения. Определение может быть отменено Таганрогским городским судом по ходатайству истца или ответчика с представлением доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья Ядыкин Ю.Н.