К делу № 2- 5840-2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 октября 2010 года г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Сенковенко Е.В., с участием Гультеевой Е.В., Гультеевой Е.В., адвоката Турзаевой Е.К., Карпенко Б.А., при секретаре Буза Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гультеевой Е.В. , Гультеевой Е.В. , Гультеевой С.С. к Карпенко Б.А. о защите права собственника, обязании снести дворовую уборную, очистить выгребную яму, произвести дезинфекции указанной ямы, оборудовать отвод поверхностных вод с кровли строений,
У С Т А Н О В И Л:
Гультеевой Е.В. , Гультеевой Е.В. , Гультеевой С.С. обратились в суд с иском к Карпенко Б.А. о защите права собственника, обязании снести дворовую уборную, очистить выгребную яму, расположенную под этим туалетом, произвести дезинфекции указанной ямы, оборудовать отвод поверхностных вод с кровли строений в соответствии с предъявляемыми требованиям указав, что в домовладении <№> по <...> Гультеевой Е.В. принадлежит - <данные изъяты> доли строений, а так же земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного <Дата > г.р.<№>. Указала, что ей, Гультеевой Е.В, и ее несовершеннолетней дочери Гультеевой С.С. принадлежит - по <данные изъяты> доли строений и земельного участка каждой на основании свидетельства о праве на наследство, выданного <Дата >г.р.<№>. Так же <данные изъяты> долей, как строений, так и земельного участка, принадлежат <<ФИО>10> на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного <Дата > г.р. <№> и свидетельства о праве на наследство, выданного <Дата > г.р.<№>. <данные изъяты> долей, как строений, так и земельного участка принадлежат <<ФИО>9> на основании свидетельства о праве на наследство, выданного <Дата > г.р.<№>. По данным МУП БТИ гор. Таганрога <данные изъяты> доли в указанном домовладении принадлежат ФИО13 на основании свидетельства нотариальной конторы от <Дата > г.<№> и решения нарсуда от <Дата > г. Однако с момента их вселения в увязанное домовладение, а так же и с момента приобретения указанных долей домовладения в собственность, ФИО13. никогда в их домовладении не проживала, они ее никогда не видели. Им известно только то, что она была родственницей бывшего собственника доли указанного домовладения ныне умершего свекра Гультеевой Е.В.. <Дата > г. ФИО13 умерла, о чем была составлена актовая запись <№> от <Дата > г. ЗАГСом гор. Таганрога. Фактически между ними сложился порядок пользования строениями, находящимися в домовладении и споров по этому поводу у них не имеется. Так, в пользовании Гультеевой Е.В. находится жилой дом лит. Г,г2,а так же строение лит.В. В Гультеевой Е.В. и несовершеннолетней дочери Гультеевой С.С. в пользовании находится жилой дом лит.Е,е,е1,е2. <<ФИО>10> и <<ФИО>9> пользуются жилым домом лит.А,а,а1, а2, а3, другими надворными строениями. Между ними и <<ФИО>9>и споров по пользованию строениями не имеется. Строения и земельные участки, которые находятся в их пользовании отделены друг от друга забором, являются полностью изолированными, имеется отдельный выход из их домовладения. Ответчик по делу Карпенко Б.А. и 3-е лицо Самарская Л.А являются собственниками соседнего с ними домовладения, расположенного по <...> <№> в <...>. Между указанными лицами так же сложился порядок пользования строениями, находящими в их домовладении, при этом их строения и часть земельного участка изолированы друг от друга, отделены забором и имеют отдельные выходы из домовладения. Так, Карпенко Б.А. в указанном домовладении пользуется жилым домом лит.Г,г,г1,строением лит.К и дворовой уборной, которые расположены в правой части их земельного участка и граничит с их домовладением. Самарская Л.А. пользуется жилым домом лит.А,а1, строениями лит.Б.С. Указанные строения отдалены от их домовладения. Земельный участок, находящийся фактически в ее пользовании, не граничат с их земельным участком. На протяжении длительного времени между ними и ответчиком по делу Карпенко Б.А. возникают споры относительно границы смежества земельных участков. Ответчиком по делу Карпенко Б. А. в непосредственной близости к жилому дому лит.Е,е,е1,е2 установлен туалет, который расположен с нарушением санитарных норм и правил, т.к. находится на близком расстоянии от стены указанного жилого дома лит.Е,е,е1,е2. Сохранение строения указанной надворной уборной угрожает жизни граждан в случае возникновения пожара, здоровью граждан - по санитарным нормам, т.к.она является источником загрязнения почвы и грунтовых вод. В связи с этим считают, что ответчик по делу обязан снести указанную дворовую уборную, очистить выгребную яму, расположенную под этим туалетом, произвести дезинфекцию указанной ямы. При этом считают, что их нарушенные права будут восстановлены, а права ответчика по делу нарушены не будут, т.к. в принадлежащем ему жилом доме имеются все необходимые удобства, в том числе и канализация, а при необходимости существования для него дворовой уборной он может ее разместить в другой части своего земельного участка с соблюдением всех предъявляемых норм и правил, для чего у него имеется достаточно возможности и места. Кроме того, ответчик по делу Карпенко Б.А.оборудовал отвод поверхностных вод с кровли принадлежащих ему строений таким образом, что вода постоянно льется с данных строений непосредственно под принадлежащие им строения, что явно вредит целостности принадлежащих им строений, создается сырость, разрушаются стены домов, образуются трещины, разрушается фундамент. Считают, что водосток оборудован ответчиком по делу с нарушением предъявляемых норм и требований, эти действия нарушают их права, причиняют вред принадлежащему им имуществу, грозят нарушением эксплуатационной надежности конструктивных элементов их строений. В связи с этим считают, что он должен быть обязан оборудовать указанный отвод поверхностных вод с кровли принадлежащих ему строений таким образом, что бы вода с этих строений не поступала под принадлежащие им строения. Просят суд обязать ответчика по делу Карпенко Б.А. снести дворовую уборную, построенную им в домовладении <№> по <...> в <...>, в непосредственной близости к принадлежащему им жилому дому лит.Е.е.е1,е2, расположенному в домовладении <№> по <...> в <...>, обязать его очистить выгребную яму, расположенную под этим туалетом, произвести дезинфекцию указанной ямы. Обязать ответчика по делу Карпенко Б.А. оборудовать отвод поверхностных вод с кровли принадлежащих ему строений - жилого дома лит. Г,г,г1,К расположенных в домовладении <№> по <...> в <...>, таким образом, что бы вода с этих строений не поступала под принадлежащие им строения- жилой дом лит.Г,г2,а так же лит.В и жилой дом лит.Е,е,е1,е2, расположенные в домовладении <№> по <...>. Все понесенные ими по делу расходы взыскать с ответчика.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство, в котором просят суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение, согласно которому: Карпенко Б.А. обязуется, в случае необходимости, демонтировать (оборудованный им, в процессе рассмотрения данного дела в суде ) отвод поверхностных вод с кровли принадлежащих ему строений -жилого дома лит.Г,г,г1,К,расположенных в домовладении <№> по <...> в гор. Таганроге, таким образом, что бы вода с этих строений не поступала под принадлежащие Гультеевой Е.В. и Гультеевой С.С. строения- жилой дом лит.Г,г2,а так же лит.В и жилой дом лит.Е,е,е1,е2, расположенные в домовладении <№> <...>
Карпенко Б.А. обязуется в срок до 1 ноября 2010 г. демонтировать дворовой туалет, построенный им в домовладении <№> по <...> в <...>, в непосредственной близости к жилому дому лит.Е,е,е1,е2, расположенному в домовладении <№> по <...> в <...>, существующий выгреб дворового туалета очистить от фекалий, дезинфицировать его биопрепаратом САНЭКС. После выполнения работ по дезинфикации, выгреб засыпать жирной глиной.
Стороны по делу не имеет друг к другу материальных претензий в связи с понесенными ими расходами по делу.
Сторонам разъяснены условия и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ которые им понятны и против которых они не возражают.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение согласно которого:
Обязать Карпенко Б.А. демонтировать отвод поверхностных вод с кровли принадлежащих ему строений -жилого дома лит.Г,г,г1,К,расположенных в домовладении <№> по <...> в <...>, таким образом, чтобы вода с этих строений не поступала под принадлежащие Гультеевой Е.В. и Гультеевой С.С. строения- жилой дом лит.Г,г2,а так же лит.В и жилой дом лит.Е,е,е1,е2, расположенные в домовладении <№> по <...> в гор. Таганроге.
Обязать Карпенко Б.А. демонтировать дворовой туалет в домовладении <№> по <...> в <...>, в непосредственной близости к жилому дому лит.Е,е,е1,е2, расположенному в домовладении <№> по <...>, существующий выгреб дворового туалета очистить от фекалий, дезинфицировать его биопрепаратом САНЭКС. После выполнения работ по дезинфикации, выгреб засыпать жирной глиной.
Производство по иску Гультеевой Е.В. , Гультеевой Е.В. Гультеевой С.С. к Карпенко Б.А. о защите права собственника, обязании снести дворовую уборную, очистить выгребную яму, расположенную под этим туалетом, произвести дезинфекции указанной ямы, оборудовать отвод поверхностных вод с кровли строений в соответствии с предъявляемыми требованиями прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья : Сенковенко Е.В.