по делу №2-5506\10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2010г. г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Юрченко Н.Н.,
при секретаре Халдиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.В. к Васильеву В.В., Васильеву М.В., 3-е лицо Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в г.Таганроге, Отдел Опеки и попечительства Управления образования г.Таганрога о признании несохранившимся права пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Согласно иска истец является собственником 1\2 части дома № по <адрес> на основании договора дарения от 15.07.1992г., удостоверенного нотариусом С и зарегистрированного в Реестре №2-2436. Ответчики являются ее сыном и внуком. Сын-Васильев В.В. зарегистрирован в домовладении с 1979г., а внук Васильев М.В.- с 2003г. В декабре 2006г. сын и внук переехали из ее домовладения к ее мужу -В и проживают в его домовладении по адресу: <адрес>, перестали быть членами ее семьи. С 2006г. ответчики не участвуют в расходах по содержанию дома истца, коммунальные услуги и налоги на дом не оплачивают, никаких материальных компенсаций истцу не оказывают. Однако коммунальные платежи и налоги исчисляются из расчета количества людей, проживающих в доме. В настоящий момент истец получает доход в 5200 рублей\месяц, за коммунальные услуги оплачивает 2000 рублей ежемесячно, а также ежегодно платит налог на домовладение. На основании чего истец просит признать ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС РО по г.Таганрогу снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчиков материальный ущерб, понесенный ею по оплате коммунальных услуг и налогов, начисленных за период с декабря 2006г. по настоящее время.
Истец Васильева Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что ответчики проживают по адресу <адрес>, членами ее семьи не являются, просила признать ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением, обязать УФМС по г.Таганрогу снять их с регистрационного учета, взыскать с них расходы по оплате коммунальных услуг и налогов, начисленных по дому за период декабрь 2006г.- по день вынесения решения суда. При этом пояснила, что заплатила 10087 рублей, а должна была за двоих заплатить 6253 рубля, то есть переплата составила 2928,65 рублей.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены путем направления судебного извещения, об отложении дела не просил. Учитывая изложенное, с согласия представителя истца, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков в порядке ст.233 ГПК РФ с вынесением заочного решения
3-е лицо Отдел Опеки и попечительства Управления образования г.Таганрога, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Отдел №3 УФМС по РО в г.Таганроге, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, уведомлен, об отложении дела не просили. В их отсутствии дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, судья приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, пункт 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г. № 208.
В судебном заседании установлено, что ответчики: сын-Васильев В.В. зарегистрирован в домовладении с 1979г., внук Васильев М.В.- с 2003г. В декабре 2006г. сын и внук переехали из ее домовладения к ее мужу -В и проживают в его домовладении по адресу: <адрес>. С 2006г. ответчики не участвуют в расходах по содержанию дома истца, коммунальные услуги и налоги на дом не оплачивают, никаких материальных компенсаций истцу не оказывают. Однако коммунальные платежи и налоги исчисляются из расчета количества людей, проживающих в доме.
Ответчики не проживают более 3-х лет по вышеуказанному адресу, членами семьи истца быть перестали, расходов по содержанию домовладения не несут, коммунальные и налоговые платежи не платят, расходов истцу в этой связи не компенсируют. Таким образом, у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в вышеуказанном адресе. Для того, чтобы быть зарегистрированным в жилом помещении, необходимо проживать в указанном жилом помещении на каком-то законном основании, поэтому ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Так судом было предложено истцу представить необходимый расчет по иску в обосновании своих требований по взысканию расходов по уплате коммунальных и налоговых платежей за период с 2006г по настоящий момент, однако фактически истцом был представлен расчет только из МУП «Управление «Водоканал» за указанный период из расчета на 2-х человек- Васильева В и М на сумму 9001,08 рублей, которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчика - Васильева В.В., т.к. он является представителем несовершеннолетнего сына- Васильева М
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом документально подтверждены расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, которые должны быть взысканы с ответчика - Васильева В.В., т.к. он является представителем несовершеннолетнего сына- Васильева М в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-236 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильевой Н.В. к Васильеву В.В., Васильеву М.В., 3-е лицо Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в г.Таганроге, Отдел Опеки и попечительства Управления образования г.Таганрога о признании несохранившимся права пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета удовлетворить.
Признать Васильева В.В. , Васильева М.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Обязать УФМС РО по г.Таганрогу снять с регистрационного учета по указанному адресу Васильева В.В., Васильева М.В.
Взыскать с Васильева В.В. как представителя несовершеннолетнего сына- Васильева М.В. в пользу Васильевой Н.В. расходы по уплате коммунальных услуг в сумме 9001,80 рублей, а также судебные расходы в сумме 200 рублей по уплате госпошлины.
Копию решения направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней после его получения.
На заочное решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Юрченко Н.Н.