К делу № -2 6502/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года гор. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Рыжкова В.Н.,
При секретаре Ткачук Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиновой Нины Михайловны, Логвинова Валерия Михайловича к Логвиновой Алене Владимировне и несовершеннолетней Логвиновой Арине Витальевне о признании прекратившими пользования жилым помещением и выселением из жилого помещения, и по встречному иску Логвиновой Алены Владимировны действующей как в своих интересах так и в интересах своей несовершеннолетней дочери Логвиновой Арины Витальевны к Логвиновой Нине Михайловне и Логвинову Виталию Валерьевичу о сохранении права пользования жилым помещением и признании недействительным договора дарения,
УСТАНОВИЛ:
Логвинова Н.М. и Логвинов В.М. обратились в Таганрогский городской суд Ростовской области с иском к Логвиновой А.В. и несовершеннолетней Логвиновой А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> их выселении из данного жилого помещения.
Логвинова А.В. как в своих интересах так и действуя как законный представитель в интересах своей несовершеннолетней дочери Логвиновой А.В. обратилась в этот же суд со встречными исковыми требованиями к Логвиновой Н.М. и Логвинову В.В. о сохранении права пользования в квартире № дома № по <адрес>, а также о признании недействительным договора дарения 1/3 доли квартиры № в доме № по <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Логвиновым В.В. и Логвиновой Н.М.
Ответчик по встречному иску Логвинов В.В., будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки в суд не представил, однако представил в суд свое заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также на основании доверенности доверил свои интересы отстаивать в суде в качестве своего представителя Логвинову В.М. В своем заявлении Логвинов В.В. поддержал исковые требования Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М., встречные исковые требования Логвиновой А.В. считал необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.
В соответствии с требованиями п.3 ст.167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание Логвинова В.В.
Логвинова Н.М. и Логвинов В.М., а также их представитель -Пронина О.С. в судебном заседании вышеуказанные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
Исходя из искового заявления, материалов данного дела, и объяснений данных суду Логвиновой Н.М. и Логвиновым В.М., исковые требования последних мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>. В данной квартире Логвинову В.М. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности 1/3 доли, а Логвиновой Н.М. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 2/3 доли. До ДД.ММ.ГГГГ в данной спорной квартире на праве собственности их сыну Логвинову В.В. принадлежало 1/3 доли. В данной спорной квартире они и их сын Логвинов В.В. зарегистрированы, проживали совместно и вели вместе общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ их сын Логвинов В.В. зарегистрировал свой брак с Логвиновой А.В. и от брака имеют малолетнюю дочь Логвинову Арину. В ДД.ММ.ГГГГ Логвинов В.В. на принадлежащие ему 1/3 доли в спорной квартире зарегистрировал Логвинову А.В. и малолетнюю дочь Логвинову А.В. Желая создать благоприятные условия для проживания своему сыну Логвинову В.В. с семьей, они -Логвинова Н.М. и Логвинов В.М., ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета спорной квартиры и переехали проживать в домовладение №, по <адрес>, расположенном в ДНТ “Орешек», участке №, где и зарегистрировались, а также перевезли в данное домовладение все свои вещи, разрешили Логвинову В.В. с семьей пользоваться спорной квартирой. Совместная жизнь у Логвинова В.В. с Логвиновой А.В. не сложилась, и их брачные отношения фактически были прекращены накануне лета 2009г., а официально, в судебном порядке их брак был расторгнут в мае 2010г., общее хозяйство Логвинов В.В. и Логвинова А.В. не ведут, последняя перестала быть членом семьи Логвинова В.В.. После прекращения брачных отношений с Логвиновой А.В., Логвинов В.В. произвел отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли в спорной квартире путем дарения Логвиновой Н.М. На их требования к ответчице Логвиновой А.В. выселиться вместе с несовершеннолетней дочерью из занимаемого ими спорного жилого помещения, Логвинова А.В. выселяться из спорной квартиры не желает, чем ограничивает их права собственников в пользовании и распоряжении принадлежащей им спорной квартирой.
Логвинова А.В. действуя как в своих интересах так и в интересах своей несовершеннолетней дочери Логвиновой А.В., а также их представитель Гоцуцев А.И., вышеуказанные исковые требования Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М. полностью не признали, считали их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Свои встречные требования Логвинова А.В., а также ее представитель Гоцуцев А.И. поддержала в полном объеме.
Исходя из вышеуказанных встречных исковых требований, материалов дела и объяснений данных суду Логвиновой А.В. и ее представителем Гоцуцевым А.И., встречные исковые требования Логвиновой А.В. к Логвиновой Н.М. и Логвинову В.В. мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Логвинова А.В. заключила официально свой брак с Логвиновым В.В., от которого у них ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Арина. ДД.ММ.ГГГГ Логвинова А.В. и ее малолетняя дочь Арина, с согласия своего мужа Логвинова В.В. и с согласия Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М., зарегистрировались в вышеуказанной спорной квартире, в которой Логвинову В.В. на тот период времени, на праве собственности принадлежало 1/3 доли. В марте ДД.ММ.ГГГГ Логвинова Н.М. и Логвинов В.М., по своей инициативе, добровольно, снялись с регистрационного учета спорной квартиры и переехали в принадлежащее им домовладение №, по <адрес> расположенном в ДНТ «Орешек», на участке №, где зарегистрировались, и стали проживать, а ей и Логвинову В.В., предоставили право пользования всей спорной квартирой. После этого, у нее -Логвиновой А.В. совместная жизнь с Логвиновым В.В. не сложилась, и летом 2009г. между ними брачные отношения фактически были прекращены, а в мае 2010г. их брак был официально расторгнут в судебном порядке, они перестали вести общее хозяйство. Судебными решениями с Логвинова В.В. в пользу Логвиновой А.В. на содержание несовершеннолетней дочери Арины взыскиваются алименты, и дополнительное содержание, а также возложена на Логвинова В.В. обязанность выплачивать алименты на Логвинову А.В., до достижения ребенком трехлетнего возраста. После этого, в 2009г., Логвинов В.В., произвел отчуждение принадлежащих ему 1/3 доли в спорной квартире, путем дарения, в пользу своей матери Логвиновой Н.М.. Логвинова А.В. и ее представитель Гоцуцев А.И, считают, что оснований для признания за Логвиновой А.В. и ее несовершеннолетней дочерью Ариной прекращенным право пользования спорным жилым помещением не имеется, также считают, что переход права собственности 1/3 доли спорной квартиры от Логвинова В.В. к Логвиновой Н.М. не изменяет их прежнего право пользования спорным жилым помещением, как не изменяет и отношений сложившихся между Логвиновой А.В. и малолетней Логвиновой А.В. с одной стороны, и Логвиновым В.М. и Логвиновой Н.М. с другой стороны, имевших место до 22.10.2009г., поэтому Логвинова А.В. не видит никаких оснований для выселения её и её малолетней дочери из спорного жилого помещения. Что касается вышеуказанного договора дарения Логвиновым В.В. 1/3 доли спорной квартиры своей матери Логвиновой Н.М., то такой договор дарения Логвинова А.В. и ее представитель Гоцуцев А.И. считают недействительным, поскольку такой договор дарения был заключен Логвиновым В.В. с Логвиновой Н.М. с целью уклонения Логвинова В.В. от выполнения своих родительских обязанностей, и тем самым Логвиновым В.В. были умышленно созданы условия выгодные ему для злоупотребления своими правами в ущерб конституционных и жилищных прав Логвиновой А.В. и ее малолетней дочери Арины.
Заявленные Логвиновой А.В. вышеуказанные встречные исковые требования, Логвинова Н.М. и действующий в интересах Логвинова В.В.- Логвинов В.М., а также представитель Логвинова В.М. и Логвиновой Н.М. - Пронина О.С., полностью не признали, считали их необоснованными, и не подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица ГОРУО г. Таганрога Клокова О.И., посчитала необходимым высказать свое мнение по заявленным исковым требованиям сторон, после исследования судом материалов дела.
Участвующий в деле прокурор Ищенко И.П., считал вышеуказанные исковые требования Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М. к Логвиновой А.В. и несовершеннолетней Логвиновой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а вышеуказанные исковые требования Логвиновой А.В. действующей как в своих интересах так и в интересах малолетней Логвиновой А.В., необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.
Выслушав объяснения сторон и их представителей, мнение представителя ГОРУО г. Таганрога и заключение прокурора, исследовав материалы дела, и представленные сторонами доказательства, в суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по ул. Металлургической в г. Таганроге, Ростовской области принадлежала на праве общей долевой собственности Логвинову В.М., Логвиновой Н.М. и Логвинову В.В., на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Первые два сособственника являются родителями третьего сособственника Логвинова В.В., значатся зарегистрированными в данной квартире с 2002г., проживали совместно, вели общее хозяйство.
ДД.ММ.ГГГГ Логвинов В.В. зарегистрировал свой брак с ответчицей Логвиновой А.В. и от брака имеют малолетнюю дочь Логвинову Арину ДД.ММ.ГГГГ рождения.
ДД.ММ.ГГГГ Логвинов В.В. на принадлежащие ему 1/3 доли в спорной квартире зарегистрировал свою жену ответчицу Логвинову А.В. и малолетнюю дочь Логвинову А.В.. После вселения в спорную квартиру, и регистрации в ней, ответчица Логвинова А.В. с мужем Логвиновым В.В., а в дальнейшем и с их малолетней дочерью, стали совместно проживать в спорной квартире как отдельная семья, ведя общее хозяйство отдельно от истцов Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М.. Истцы Логвинова Н.М. и Логвинов В.М. желая создать благоприятные условия для проживания своему сыну Логвинову В.В. с семьей, ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета спорной квартиры и переехали проживать в принадлежащее им домовладение по адресу: <адрес> расположенном в ДНТ “Орешек», на участке №, где и зарегистрировались, а также перевезли в данное домовладение все свои вещи, разрешили сыну Логвинову В.В. проживать с семьей на принадлежащих им долях собственности в спорной квартире. Совместная жизнь у Логвинова В.В. с Логвиновой А.В. не сложилась, и их брачные отношения фактически были прекращены к началу лета ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени между Логвиновым В.В. и Логвиновой А.В., фактически членство семьи было прекращено, общее совместное хозяйство они вести перестали, проживать стали отдельно друг от друга.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Судебным приказом мирового судьи судебного участка № г. Таганрога на Логвинова В.В. возложена обязанность выплачивать алименты в пользу Логвиновой А.В. на содержание малолетней дочери Логвиновой А.В. до ее совершеннолетия.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с решением мирового судьи судебного участка № г. Таганрога, на Логвинова В.В., возложена обязанность выплаты дополнительного содержания в пользу Логвиновой А.В. на содержание дочери Логвиновой А.В. до ее совершеннолетия.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с решением мирового судьи судебного участка № г. Таганрога, на Логвинова В.В., возложена обязанность выплачивать алименты в пользу Логвиновой А.В. на ее содержание.
ДД.ММ.ГГГГ Логвинов В.В. в нотариальном порядке подарил Логвиновой Н.М. принадлежащие ему 1/3 доли в вышеуказанной спорной квартире, и с ДД.ММ.ГГГГ Логвинова В.В. на основании свидетельства о регистрации права стала собственником 2/3 доли в вышеуказанной спорной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ брак Логвиновой А.В. с Логвиновым В.В. был официально, в судебном порядке расторгнут.
После фактического прекращения брачных отношений Логвинова В.В. с Логвиновой А.В., истцы Логвинова Н.М. и Логвинов В.М. потребовали ответчицу Логвинову А.В. вместе с малолетней дочерью Логвиновой А.В. в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, на что последняя отказалась выполнять такую просьбу истцов, что послужило основанием для обращения Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М. в суд с вышеуказанным исковым заявлением.
Данные установленные факты находят свое подтверждение в объяснениях данными суду Логвиновой Н.М., Логвиновым В.М. и представителем Прониной О.С., представителем Гоцуцевым А.И., а также в имеющихся в деле документах: копии свидетельства о государственной регистрации права от 22.01.2003г. из которого видно, что собственником 1/3 доли спорной квартиры является истец Логвинов В.М.(л.д.11); копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что собственником 2/3 доли спорной квартиры является Логвинова Н.М. (л.д.10); копии лицевого счета № на спорную квартиру, выпиской из домовой книги, из которых видно, что вышеуказанная спорная квартира является приватизированной, на основании договора о передаче № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой значатся зарегистрированными: Логвинова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Логвинов В.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Логвинов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчица (она же истица по встречному иску) Логвинова А.В. и ее малолетняя дочь Логвинова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6); копиях паспортов Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М. и выписки из домовой книги из которых видно, что последние с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> ДНТ «Орешек» участок №.(л.д.8-9,12-13); копии свидетельства о заключении брака, из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ между Логвиновой А.В. и Логвиновым В.В. был заключен брак (л.д.27); копии свидетельства о рождении Логвиновой Арины Витальевны из которой видно, что она рождена ДД.ММ.ГГГГ и ее матерью и отцом являются Логвинова А.В. и Логвинов В.В.(л.д.28); копии судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, а также копиях судебных решений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ вступивших в законную силу о взыскании с Логвинова В.В. в пользу Логвиновой А.В. на содержание дочери Логвиновой А.В. алиментов в размере 1/4 всех видов заработка и иного дохода, ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ребенка; о взыскании с Логвинова В.В. в пользу А.В. дополнительных расходов на содержание несовершеннолетнего ребенка дочери Арины ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 2000 рублей, ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ; о взыскании с Логвинова В.В. в пользу Логвиновой А.В. алименты на ее содержание в твердой денежной сумме в размере 5.500 рублей ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до достижения ребенком 3-летнего возраста, копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что Логвинов В.В. подарил истице Логвиновой Н.М. 1/3 доли вышеуказанной спорной квартиры; копии выписки из решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между Логвиновой А.В. и Логвиновым В.В..
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как было приведено выше, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Сособственниками данной спорной квартиры, задолго до регистрации брака ответчицы Логвиновой А.В. с Логвиновым В.В. являлись истцы по данному делу Логвинова Н.М. и Логвинов В.М., а также их сын Логвинов В.В.. Последнему, в спорной квартире принадлежало на праве собственности 1/3 доли. Данная спорная квартира находилась в их общей долевой собственности.
Из этого следует, что ответчица Логвинова А.В. и ее малолетняя дочь Логвинова А.В. права собственности в данной спорной квартире не имеют, а только лишь с момента своей регистрации и фактического вселения в спорную квартиру приобрели право пользования 1/3 долей жилой площади в данной квартире, принадлежащей Логвинову В.В.. Кроме того, Логвинова А.В. на тот момент вселилась в спорное жилое помещение не на правах членов семьи Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М., а на правах члена семьи своего мужа Логвинова В.В., и именно с ним, а не с истцами Логвиновой Н.М. и Логвиновым В.М. она проживая в спорной квартире вела общее хозяйство до лета 2009г., после чего не расторгая официально свой брак, прекратила с Логвиновым В.В. фактически брачные отношения, и прекратила вести с ним общее хозяйство.
Таким образом с момента прекращения фактически брачных отношений с Логвиновым В.В., т.е. с лета ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ т.е. до момента перехода права собственности на 1/3 спорного жилого помещения к Логвиновой Н.М., ответчица Логвинова А.В. с малолетней дочерью Ариной считались бывшими членами семьи Логвинова В.В. и на них распространялись действия п.4 ст.31 ЖК РФ.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании Логвинова А.В. и ее представитель Гоцуцев А.И. не смогли предоставить суду ни письменного соглашения между Логвиновым В.В. и Логвиновой А.В., подтверждающих на тот период времени согласие Логвинова В.В. на продолжение Логвиновой А.В. и ее дочерью Логвиновой А.В. право пользования спорным жилым помещением на какой либо определенный срок, ни доказательств отсутствия оснований у Логвиновой А.В. приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, ни доказательств подтверждающих, что имущественное положение Логвиновой А.В. и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением. Наоборот в судебном заседании были установлены обстоятельства свидетельствующие о том, что Логвинова А.В. ( Шипика А.В. до регистрации брака ) (л.д.7,27) является собственницей 1/3 доли благоустроенной квартиры № 18, общей пл.49,9 кв.м., в <адрес>, т.е. ответчица Логвинова А.В. является обеспеченной жилой площадью в которой может проживать вместе со своей малолетней дочерью и осуществлять все свои права собственника данного жилого помещения. При этом малолетняя дочь Арина осталась проживать с матерью Логвиновой А.В., а не с отцом Логвиновым В.В., о чем свидетельствуют имеющиеся в деле копий судебных решений о взыскании с Логвинова В.В. в пользу Логвиновой А.В. на содержание малолетней дочери алиментов, и дополнительного содержания, и о взыскании алиментов с Логвинова В.В. на содержание самой ответчицы Логвиновой А.В., до достижения ребенком 3-летнего возраста. Да и не отрицали этого в судебном заседании сама Логвинова А.В. так и ее представитель Гоцуцев А.И.
Каких либо доказательств в т.ч. судебного решения, из которых можно было бы видеть, что после расторжения брака, местом жительства малолетней Логвиновой А.В. было определено место жительства ее отца Логвинова В.В., Логвиновой А.В. и ее представителем Гоцуцевым А.В. также предоставлено суду не было. Из этого, с учетом вышеприведенных судебных решений, суд находит, что местом постоянного жительства малолетней Арины следует считать место жительство ее матери, а не место жительства ее отца.
Вместе с тем, в соответствии со ст.65 СК РФ, место жительства малолетней Арины, по устному так и по письменному соглашению между Логвиновой А.В. и Логвиновым В.В. может быть в любой момент изменено на место жительства отца этого ребенка, и при этом не обязательно отцу ребенка быть собственником жилого помещения, достаточно быть нанимателем жилого помещения у его собственника.
Кроме того суд находит, что после перехода ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/3 доли спорной квартиры от Логвинова В.В. к Логвиновой Н.М. на основании заключенного между ними договора дарения, и государственной регистрацией Логвиновой Н.М. своего права собственности на данное спорное жилое помещение, изменилось правовое положение проживающих и зарегистрированных на данной спорной жилой площади ответчицы Логвиновой А.В. и ее малолетней дочери Логвиновой А.В. Так в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из данной нормы закона следует, что установленный в судебном заседании факт перехода 1/3 доли права собственности спорной квартиры от Логвинова В.В. к Логвиновой Н.М., является достаточным основанием для прекращения у Логвиновой А.В. и ее малолетней дочери Логвиновой А.В. право пользования вышеуказанным спорным жилым помещением, при том, что ответчица Логвинова А.В. со своей малолетней дочерью никогда не являлись членами семьи собственников данного спорного жилого помещения Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М., и не являются таковыми в настоящее время, никогда с ними Логвинова А.В. общее хозяйство не вела, и какого либо договора Логвиновой Н.М., Логвиновым В.М. с ответчицей Логвиновой А.В. на проживание Логвиновой А.В. с малолетней дочерью после ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей им спорной квартире, не заключалось.
Логвиновой А.В. и ее представителем Гоцуцевым А.И. не было предоставлено суду доказательств, что между новым собственником спорного жилого помещения Логвиновой Н.М. и ответчицей Логвиновой А.В., а также между сособственником данного спорного жилого помещения Логвиновым В.М. и ответчицей Логвиновой А.В. было заключено какое либо соглашение на проживание в вышеуказанном спорном жилом помещении.
Логвиновой А.В. и ее представителем Гоцуцевым А.В. также суду не представлено доказательств, и того, что Логвиновой Н.М. и Логвиновым В.М. бралась с Логвиновой А.В. какая либо плата за ее проживание с ребенком в спорной квартире с момента ухода Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М. проживать в домовладение №, по <адрес>, в ДНТ « Орешек», участок №, в г. Таганроге, и до настоящего времени.
Суд находит, что при вышеуказанных обстоятельствах, рассматривать жилищный спор между Логвиновой Н.М., Логвиновым В.М. и Логвиновой А.В. по правилам ст.31 ЖК РФ, оснований не имеется.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ- в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из исследованных судом материалов дела, и как установлено в судебном заседании, на неоднократные требования истцов Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М., на протяжении более 1 года, ответчица Логвинова А.В., имея на праве собственности 1/3 доли в квартире №, дома №, по <адрес>, отказывается выселяться с малолетней дочерью из вышеуказанного спорного жилого помещения, тем самым грубо нарушая жилищные права Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М.- собственников спорного жилого помещения.
С учетом вышеприведенного, а также с учетом того, что у ответчицы Логвиновой А.В. в г. Таганроге имеется на праве собственности вышеуказанное жилое помещение, в котором она может проживать с малолетней дочерью Логвиновой А.В., пользоваться всеми правами собственника и нести обязанности предусмотренные действующим жилищным законодательством, а также с учетом вышеприведенных норм права: ст. ст.292 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ).
Доводы Логвиновой А.В. и ее представителя Гоцуцева А.И. о том, что заключенная сделка между Логвиновым В.В. и Логвиновой Н.М. по отчуждению Логвиновым В.В. путем дарения Логвиновой Н.М. принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли спорной квартиры, является недействительной (ничтожной) так как нарушает права и интересы как Логвиновой А.В. так и ее малолетней дочери Логвиновой А.В., суд также находит несостоятельными, поскольку ни Логвинова А.В. ни ее малолетняя дочь Логвинова А.В. никогда никакого права собственности как в целом на спорную квартиру так и на 1/3 доли в данной квартиры, ранее принадлежавшей Логвинову В.В., не имели и не имеют в настоящее время. Согласно ст. 60 СК РФ -Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Поэтому, Логвинов В.В. производя в ДД.ММ.ГГГГ отчуждение принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли спорной квартиры, не обязан был согласовывать ни с кем, в том числе и с Логвиновой А.В. и органами опеки и попечительства, такие свои действия. При этом никакого правового значения не имеет то, что с Логвинова В.В. по вышеуказанным судебным решениям удерживаются алименты как на содержание несовершеннолетней дочери Логвиновой А.В. так и на содержание самой ответчицы ( истицы по встречному иску) Логвиновой А.В.
При вышеустановленных обстоятельствах, суд считает, что произведенное Логвиновым В.В. отчуждение 1/3 доли спорной квартиры путем дарения истице Логвиновой Н.М., никак не может повлиять на права его малолетней дочери Арины, и тем более на права ответчицы Логвиновой А.В.
Кроме того в соответствии с п.п. 1-2 ст. 209 ГК РФ -собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом права интересы других лиц, в том числе отчуждать свое своё имущество в собственность другим лицам, …., распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.235 ГК РФ-право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…
Доводы Логвиновой А.В. и ее представителя Гоцуцева А.И. о том, что вышеуказанный договор дарения 1/3 доли спорной квартиры заключен был Логвиновым В.В. злонамеренно с Логвиновой Н.М., суд находит голословным и не подтвержденными никакими доказательствами.
Исходя из вышеприведенного, и вышеприведенных норм ГК РФ, ЖК РФ и СК РФ, действия Логвинова А.В. по распоряжению принадлежащим ему имуществом в данном случае 1/3 долей спорной квартиры, вышеуказанным способом, суд признает законными, и при этом не усматривает нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Поэтому, с учетом вышеприведенного, суд не может согласиться с мнением представителя ГОРУО г. Таганрога о том, что удовлетворение вышеуказанных исковых требований Логвиновой Н.М. и Логвинова В.М., и оставление без удовлетворения вышеуказанных встречных исковых требований Логвиновой А.В., может повлечь нарушение прав и законных интересов малолетней Логвиновой А.В.
При вышеустановленных обстоятельствах суд не усматривает оснований для проведения органами опеки попечительства обследования жилищно-бытовых условий проживания Логвиновой А.В. с малолетней дочерью в принадлежащей Логвиновой А.В. вышеуказанной квартиры, поскольку степень благоустройства данной квартиры ни Логвиновой А.В. ни ее представителем Гоцуцевым А.И. в судебном заседании не отрицалось, а каких либо доказательств подтверждающих невозможность проживания Логвиновой А.В. с малолетней дочерью в данной квартире, суду предоставлено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Логвиновой Нины Михайловны и Логвинова Валерия Михайловича к Логвиновой Алене Владимировне и несовершеннолетней Логвиновой Арине Витальевне в лице ее законного представителя Логвиновой Алены Владимировны.
Признать Логвинову Алену Владимировну и несовершеннолетнюю Логвинову Арину Витальевну в лице ее законного представителя Логвиновой Алены Владимировны, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить Логвинову Алену Владимировну и несовершеннолетнюю Логвинову Арину Витальевну в лице ее законного представителя Логвиновой Алены Владимировны из квартиры № дома № по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Органами УФМС РФ по Ростовской области Логвинова Алена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Логвинова Арина Витальевна ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Встречные исковые требования Логвиновой Алены Владимировны к Логвиновой Нине Михайловне и Логвинову Виталию Валерьевичу о сохранении право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также о признании недействительным (ничтожным) договора дарения 1/3 доли квартиры №, дома №, по <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Логвиновым Виталием Валерьевичем и Логвиновой Ниной Михайловной, оставить без удовлетворения, в связи с их необоснованностью и не подтверждением достаточными доказательствами.
Взыскать с Логвиновой Алены Владимировны в пользу Логвинова Виктора Михайловича государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий В.Н. Рыжков