по делу №2-5752/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 сентября 2010г. г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Юрченко Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Борщевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Таганрога к Кислой Т.П., Севастиюк О.Ю. о выселении из аварийной квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Согласно иска Постановлением Администрации г.Таганрога от 29.10.2008г. №5696 жилой дом № по ул.<адрес> признан аварийным, в связи с чем подлежит сносу, а граждане, проживающие в нем- переселению в другие жилые помещения. На основании этого для отселения семьи ответчиков из аварийной квартиры была приобретена квартира №505 по <адрес> для предоставления по договору найма на состав семьи из 3-х человек, однако ответчики продолжают проживать в аварийной квартире, отказавшись вселиться в новую квартиру, и договор социального найма с ними не заключен до сих пор. Истец просит суд выселить их из квартиры № 7 по <адрес> с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилья- двухкомнатной квартиры №505 по <адрес>, а также обязать ответчиков сняться с регистрационного учета из аварийной квартиры и обязать заключить их договор социального найма квартиры №505 по <адрес>
В судебном заседании представитель истца- Комар Т.П., по доверенности №48 от 13.01.2010г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что они не предоставляют другое жилье, а отселяют из аварийного, поэтому предоставить большее по площади жилье, чем у ответчиков было, они не могут, тем более предоставить два отдельных жилья. Администрацией г.Таганрога для ответчиков куплена 2-хкомнатная равноценная квартира, площадь которой даже больше, чем та, в которой ответчики живут сейчас.
Представитель Прокуратуры Ищенко И.П. в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Ответчик Кислая Т.П. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она обращалась в Администрацию г.Таганрога с заявлением о постановке ее и ее сына -Севастиюк О.Ю. на учет для получения нового жилья. Однако для отселения ее семьи из аварийной квартиры была приобретена 2-х комнатная квартира №505 по <адрес> для предоставления по договору найма на состав семьи из 3-х человек. 3-й член семьи- ее бывший муж - Кислый Г.В., с которым она еще в 1997г. расторгла брак, хотя они проживают вместе по адресу: <адрес>. Бывший муж зарегистрирован в этой квартире, однако, по мнению ответчика, он является самостоятельным нанимателем жилого помещения, членом ее семьи не является, и соответственно, не может претендовать на получение совместной квартиры. Кроме того, ответчик заявила, что является инвалидом 2 группы третьей степени ограничения способности к трудовой деятельности, она не может проживать выше третьего этажа, т.к. ходит с костылями и ей трудно подниматься по лестнице, а квартиру ей Администрация выделила на 10-ом этаже.
В принятии от Кислой Т.П. встречного иска к Администрации г.Таганрога о предоставлении жилой площади согласно договора социального найма судом отказано, с разъяснением права обращения в суд с самостоятельным иском, по тем основаниям, что данное жилье предоставляется администрацией в связи с аварийностью дома, в котором в настоящий момент проживают ответчики, а не в соответствии с договором социального найма.
Ответчик Севастиюк О.Ю. исковые требования не признал, поддержал доводы ответчика Кислой Т.П.
Суд изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении иска.
Постановлением Администрации г.Таганрога от 29.10.2008г. №5696 жилой дом № по <адрес> признан аварийным, в связи с чем подлежит сносу, а граждане, проживающие в нем- переселению в другие жилые помещения. На основании этого для отселения семьи ответчиков из аварийной квартиры была приобретена квартира №505 по <адрес>.
В соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 17.12.2008г. № 591, для отселения гр.Кислой Т.П., Кислого Г.В., Севастиюк О.Ю из аварийной квартиры №7 по <адрес> приобретена квартира № 505 по <адрес> для предоставления по договору социального найма на состав 3 человека.
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г., при выселении граждан из жилых помещений, в связи с переселением из аварийного жилищного фонда (ст. 86-88 ЖК РФ), предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Другое жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в целях предоставления благоустроенного жилья для безопасного проживания.
Постановлением Администрации города Таганрога от 06.08.2010г. № 3404 «О предоставлении гражданам, отселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания, квартир по договорам социального найма и договорам мены», для отселения ответчиков предоставлена 2-х комнатная изолированная квартира № 505, общей площадью 52.95 кв.м, по <адрес> в порядке отселения из аварийной квартиры №7 по <адрес> общей площадью 48,78 кв.м.
Письмом от 10.08.2010г. исх. №5.1.2663 Администрацией г.Таганрога в адрес ответчиков была направлена выписка из постановления Администрации г.Таганрога от 06.08.2010г. № 3404 «О предоставлении гражданам, отселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания, квартир по договорам социального найма и договорам мены» о необходимости заключить договор социального найма на кв.№505 по <адрес>, которое было вручено им лично 11.08.2010г., однако до настоящего времени указанный договор ответчиками не заключен. Гр.Кислая Т.П., Севастиюк О.Ю. продолжают проживать в аварийной квартире №7 аварийного жилого дома по <адрес>, отказавшись вселиться в приобретённую для их отселения квартиру.
Таким образом ответчикам, в соответствии со ст.86,89 ЖК РФ, предоставляется другое жилое помещение, которой превышает ранее занимаемое по общей площади и состоит из такого же числа жилых комнат.
В связи с угрозой обрушения аварийного жилого дома по настоящему месту жительства ответчиков по <адрес>, в целях создания безопасных условий проживания гр. Кислой Т.П., Севастиюк О.Ю и необходимостью сноса аварийного дома, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Таганрога к Администрации г. Таганрога к Кислой Т.П., Севастиюк О.Ю. о выселении из аварийной квартиры удовлетворить.
Выселить Кислую Т.П. и Севастиюк О.Ю. из аварийной квартиры №7 (общей площадью 48,78 кв.м.) жилого дома № по <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения -2х комнатной квартиры №505 ( общей площадью 52,95 кв.м.) в жилом доме № по <адрес>.
Обязать Кислую Т.П. и Севастиюк О.Ю. сняться с регистрационного учета из аварийной квартиры №7 дома № по <адрес>.
Обязать Кислую Т.П. и Севастиюк О.Ю. заключить договор социального найма квартиры № 505 по адресу : <адрес>.
Взыскать с Кислой Т.П. в пользу государства госпошлину в сумме 100 рублей.
Взыскать с Севастиюк О.Ю. в пользу государства госпошлину в сумме 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Таганрогский городской суд в течении 10 дней.
Судья Таганрогского городского суда
Ростовской области Н.Н. Юрченко