К делу № 2-4527-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Исаева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Магомедове С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грецкого А.Л. к Администрации г. Таганрога, 3-и лица Гетманова Т.И., Зеленина Н.А., Бердиченко Г.Д. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что являются собственником 1/2 домовладения <адрес> в г. Таганроге. Истцом была произведена реконструкция жилого дома лит, «А», кроме того пристройки лит. «А1» и лит. «А4» возведены без разрешительной документации. Истец просит суд сохранить жилой дом в реконструированном состоянии.
Представитель истца Гасанова Ю.Ю. доовды искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель 3-го лица - Гетмановой Т.И. - Лактионов В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Истец, ответчик - Администрация г. Таганрога, 3-и лица - Гетманова Т.И., Зеленина Н.А., Бердиченко Г.Д., извещена надлежащим образом.
В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли домовладения <адрес> в г. Таганроге.
Домовладение состоит из жилого дома лит. «А» с пристройками лит. «А1, «А2», «А4», «а5» и построек вспомогательного характера.
Пристройки лит. «А1» и лит. «А4» выполнены без разрешительной документации.
В вышеуказанном жилом доме истцом произведены работы по отделке внутренних помещений, в связи с чем, площадь помещения 1 уменьшилась.
Согласно техническому заключению ООО «АПМ» № 10-92ч площади помещений жилого дома и выполненные пристройки соответствуют нормативным требованиям СНиП, СП и градостроительным нормам по санитарно-бытовым и противопожарным условиям, не создают угрозу жизни и здоровью для граждан.
На основании вышеуказанных доказательств, учитывая отсутствие возражений со стороны сособственника домовладения и собственников соседнего домовладения, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Грецкого А.Л. удовлетворить.
Сохранить жилой дом лит. «А,А1,А2,А4,а5» общей площадью 114,3 кв.м, состоящий из помещений: 1 площадью 8,5 кв.м, 2 площадью 13,8 кв.м, 3 площадью 10,3 кв.м, 4 площадью 12,4 кв.м, 5 площадью 17,7 кв.м, 6 площадью 6,9 кв.м, 7 площадью 5,5 кв.м, 8 площадью 11,9 кв.м, 9 площадью 4,9 кв.м, 10 площадью 12,4 кв.м, расположенный по адресу: г. Таганрог, <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение 10 дней.
Председательствующий