о признании права собственности

К делу № 2-3483-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2010 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Исаева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Магомедове С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богохвалова Г.В. к Администрации г. Таганрога, 3-и лица Березанец Г.Н., Коротич В.В., Грабар А.П., Сизов Н.А., Сизов А.К., Сизова Л.Н., Попов Г.В., Скнаренко А.И., Агаркова С.А., Зубко А.А., Лексин М.Ю., Лексина О.Н., Лексин Д.М., Лексин Д.М., Харченко Т.А., Вишняков Э.И., Драганчук А.В., Шевченко Н.В., Бойко С.А., Бойко Л.С., Бойко В.П., Киречек А.С., Боженко С.В., Карпец Т.М., Панченко Т.Л., Груздов А.Д., Зубкова Л.А., Федоренко А.А., Федоренко О.В., Федоренко А.Ю., Дядык В.И., Дядык И.А., Дядык Е.М., Фаленая Т.Е., Фаленый Д.В., Разгонов Р.Н., Калантаевская С.А., Александров А.Н., Александрова З.П., Гармашева В.М., Куликов М.А., Ерофеева А.М., Алейникова М.Ю,, Юдрина Я.А. Лагутин В.И., Лагутина Л.В., Кратких С.А., Кратких Н.Д., Кратких А.К.; Башкирова Н.И., Михальчук А.И., Михальчук Ю.И., Михальчук Л.А., Боровкова Е.В., Комаров Н.В., Комарова Н.В., Савина Л.П., Богуш С.В., Шайтанов В.И., Гнездилов Г.Г., Лазарева Т.А., Чугаев А.М., Стуканева Т.А., Стуканева А.Р., Шишикина А.Н., Блюм Е.А. Блюм А.П., Блюм В.А., Буракова Г.Л., Барышникова М.А., Хуторненко И.О., Селиверстова Н.М., Александров В.П., Аносова Т.В., Красносельская Т.Е., Клочко А.С., Харитоненкова О.В., Демиденко М.О., Демиденко О.Н., Демиденко Т.П., Русакова Н.Н., Крюковских Л.И., Крюковских В.А., Пляцко А.В., Сидельник Д.В., Короленко Т.А., Свистунова В.Н., Супрунов А.Г., Супрунова Е.А., Супрунов Е.А., Алекснадрова Е.А., Захарова Л.С. Захаров В.В., Склярова Н.В., Тураев А.Н., Дащенко А.В., Савченко Л.И., Ливенцева Л.Н., Приходько В.Г., Гонина Е.А., Зайцева В.В., Луговая О.В., Бабичева С.В., Бабичев В.А., Угрюмов В.В., Угрюмова Л.В., Угрюмова И.В., Гудков Е.А., Плотникова Е.А., Сотникова Е.Ю., Субботина ОЮ., Сотников Ю.А., Сотникова А.Ю., Бардаш О.А., Бардаш А.Г., Бардаш А.А., Старжинская В.И., Никипелов Н.И., Никипелов А.Н., Никипелова ТТ.Е., Никипелов М.Н., Фисенко Е.Г., Фисенко Н.О., Фисенко И.О., Цукурова В.И., Гудзенко Т.В., Савин О.В., Гудзенко В.В., Савина В.П., Остапенко Е.А., Остапенко И.Ж., Остапенко П.Ж., Евграфова Н.Н., Остапенко Н.Ж. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности. В обоснование иска указал, что на основании постановления Администрации г. Таганрога № от ДД.ММ.ГГГГ г. между КУИ г. Таганрога и Селивановым О.Е. был заключен договор аренды № на земельный участок площадью 69 кв.м для использования в целях эксплуатации легкосъемного павильона по оказанию услуг компьютерной связи по адресу: г. Таганрог, ул<адрес>. На помещение были получены технические условия от коммунальных служб, заведены все коммуникации, выполнено благоустройство прилегающей территории. После внесения изменений в ЖК РФ данный участок вошел в состав земельного участка под многоквартирным домом по <адрес> в г. Таганроге. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Селивановым О.Е. был заключен договор купли-продажи, по которому истец приобрел в собственность указанный павильон. В последствии истцом был укреплен фундамент павильона и его несущие конструкции, после чего нежилое помещение приобрело статус капитального строения. Истец просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение лит. «З», расположенное по <адрес> в г. Таганроге.

Представитель истца Довженков В.Н. в судебном заседании доводы иска поддержал и просил исковые требования удовлетворить.

Истец, ответчик, а также собственники жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Таганрог, <адрес>, привлеченные к участию в деле в качестве 3-их, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В отношении неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из материалов дела постановления Администрации г. Таганрога № от ДД.ММ.ГГГГ г. между КУИ г. Таганрога и Селивановым О.Е. был заключен договор аренды № на земельный участок площадью 69 кв.м для использования в целях эксплуатации легкосъемного павильона по оказанию услуг компьютерной связи по адресу: г. Таганрог, <адрес>. На помещение были получены технические условия от коммунальных служб, заведены все коммуникации, выполнено благоустройство прилегающей территории. ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и Селивановым О.Е. был заключен договор купли-продажи, по которому истец приобрел в собственность указанный павильон. В последствии истцом был укреплен фундамент павильона и его несущие конструкции.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> магазин лит. «З», расположенный по адресу: г. Таганрог, <адрес> является капитальным строением, прочно связан с землей, то есть объектом, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Здание магазина лит. «З», расположенного по адресу: г. Таганрог, <адрес> соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы», СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», СНиП 23-05-95 «Естественное и искусственное освещение", СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений», СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 23-01-99* «Строительная климатология», СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», НПБ 104-03 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях», НПБ 105-03 «Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарнои и пожарной опасности», ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации», ПУЭ «Правила устройства электроустановок», РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений», СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к видеодисплейным терминалам, персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы».

Все основные несущие конструкции здания магазина литер "З", расположенного по адресу: г. Таганрог, <адрес>, обладают надежностью и устойчивостью, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богохвалова Г.В., удовлетворить.

Признать за Богохваловым Г.В. право собственности на нежилое здание - магазин лит. «З» площадью 69,0 кв.м, расположенный по адресу: г. Таганрог, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение 10 дней.

Председательствующий