РЕШЕНИЕ №2-6631-10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.
При секретаре: Головчук Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко З.Ф. к Егорову Н.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ткаченко З.Ф. обратилась в суд с иском к Егорову Н.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от <.......>, выданного на основании договора передачи № от <.......>, она является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <-------->.В принадлежащей ей квартире общей площадью 12 кв.м., был зарегистрирован ответчик Егоров Н.Т. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе, так как ему была необходима регистрация для устройства на работу. Однако с самого момента регистрации в данной квартире он не проживал, не вселялся и вещей своих туда не перевозил. По настоящий момент по указанному адресу Егоров Н.Т. не проживает. Однако, согласно выписки из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, так как в указанном жилом помещении не проживает, и соответственно, на основании Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ должен быть снят с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Членом ее семьи Егоров Н.Т. не является. Родственных связей у них нет. Обязанностей по содержанию жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Поэтому оная как собственник помещения несет все обязанности по содержанию квартиры за него. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ей приходится самостоятельно оплачивать коммунальные платежи и она как инвалид второй группы не может оформить ни льготы, ни субсидию.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Ответчик Егоров Н.Т. не был вселен и не совершал действий, свидетельствующих о приобретении им права пользования жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ, возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права пользования жилым помещением. В связи с чем, просит суд, признать Егорова Н.Т., <.......> года рождения, уроженца <данные изъяты> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <-------->. Обязать УФМС по Ростовской области в г. Таганроге снять Егорова Н.Т. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Ткаченко З.Ф. исковые требования поддержала просила иск удовлетворить.
В судебном заседании Егоров Н.Т. не присутствует, судом извещался по последнему известному месту жительства. Привлеченный к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ адвокат Зубец Г.А., действующая на основании ордера № от <.......> исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель УФМС по РО в судебном заседании не присутствует, о дате слушания дела извещены, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.
Выслушав истца, адвоката Зубец Г.А представляющую интересы ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Сам факт прописки либо регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от <.......>, выданного на основании договора передачи № от <.......>, истец является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <-------->. В принадлежащей квартире истицы общей площадью 12 кв.м., был зарегистрирован ответчик Егоров Н.Т.. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе истца, так как ему была необходима регистрация для устройства на работу. Однако с самого момента регистрации в данной квартире он не проживал, не вселялся и вещей своих туда не перевозил. По настоящий момент по указанному адресу Егоров Н.Т. не проживает. Однако, согласно выписки из домовой книги, ответчик остается зарегистрированным в квартире. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Членом ее семьи Егоров Н.Т. не является. Родственных связей у них нет. Обязанностей по содержанию жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Ей приходится самостоятельно оплачивать коммунальные платежи и она как инвалид второй группы не может оформить ни льготы, ни субсидию. Ответчик Егоров Н.Т. не был вселен и не совершал действий, свидетельствующих о приобретении им права пользования жилым помещением.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, Егоров Н.Т. в квартире расположенной по адресу: <--------> не проживает. Вопрос о его выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился. Егоров Н.Т. в данном помещении никогда не проживал. В связи с чем, не приобрел права на проживание в квартире истицы.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия Егоров Н.Т., который, не проживая в жилом помещении по адресу <-------->, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании не приобретшим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ткаченко З.Ф. удовлетворить.
Признать Егорова Н.Т. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <-------->.
Отделению N2 отдела УФМС по РО в г.Таганроге снять с регистрационного учета Егорова Н.Т. по адресу: <-------->.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2010г.
Председательствующий