К делу № 2-6797/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года гор. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Рыжкова В.Н.,
при секретаре Ткачук Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таганрогской городской общественной организации «Таганрогская лига потребителей» в интересах Гусаренко Анны Анатольевны к Муниципальному унитарному предприятию « Жилищно- эксплуатационное управление » г.Таганрога и к ООО «Управляющая компания « Жилищно - эксплуатационное управление » г.Таганрога, о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ :
В Таганрогский городской суд Ростовской области обратилась Таганрогская городская общественная организация « Таганрогская лига потребителей» далее ТГОО «ТЛП» в интересах Гусаренко А.А. к Муниципальному унитарному предприятию « Жилищно-эксплуатационное управление» г. Таганрога далее МУП «ЖЭУ» г. Таганрога и к ООО «Управляющая компания « Жилищно - эксплуатационное управление » г. Таганрога далее ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога о защите прав потребителей, о возложении на ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога обязанности произвести ремонтные работы по ремонту системы ЦО в квартире №, дома № по <адрес>, и по устранению влажности стен в данной квартире в объеме экспертного заключения, а также обеспечить Гусаренко А.А. качественным и бесперебойным отоплением в течение отопительного периода в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; о взыскании с ООО «УК «ЖЭУ» в пользу Гусаренко А.А. причиненного материального ущерба в размере 17 213 рублей; о взыскании с ООО «УК «ЖЭУ» <адрес> в пользу ФИО1 уменьшение оплаты с декабря месяца <дата>. по июль месяц <дата> по ст. «содержание жилья» в сумме 1 697 рублей, по ст. «ремонт жилья» в сумме 1 514 рублей, неустойку по ст. «содержание жилья» в сумме 1 697 рублей, по ст. «ремонт жилья» в сумме 1514 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, понесенные судебные расходы в сумме 1 250 рублей за участие представителя в суде, расходы по оформлению доверенности в сумме 200 рублей.
О взыскании с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Гусаренко А.А. причиненного материального ущербы в размере 17 213 рублей; о взыскании с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Гусаренко А.А. уменьшение оплаты за период с декабря месяца <дата> по июль <дата> по ст. «отопление» в сумме 6 065 рублей, неустойку по ст. «отопление» в сумме 6 289 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, судебные расходы в сумме 1 250 рублей за участие представителя в суде, расходы по оформлению доверенности в размере 200 рублей.
О взыскании с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога и МУП «ЖЭУ» г. Таганрога штраф в размере 50% от суммы, взысканной в пользу Гусаренко А.А., 50% которой в пользу ТГОО «ТЛП».
Вышеуказанные исковые требования истцом мотивированы тем, что Гусаренко А.А. на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. Гусаренко А.А. ежемесячно и в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Однако, услуги надлежащего качества ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога и МУП «ЖЭУ» г. Таганрога потребителям не оказывают.
Гусаренко А.А. будучи надлежащим образом уведомленная о дне, месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Мирвода Н.Г., действующий как председатель ТГОО «ТЛП» и по доверенности за Гусаренко А.А., вышеуказанные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель МУП «ЖЭУ» г. Таганрога Ерошенко Д.Е. исковые требования ТГОО «ТЛП» полностью не признал, а также пояснил, что с <дата> многоквартирный жилой дом в котором проживает Гусаренко А.А. находится в управлении ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога, которая и должна нести ответственность по всем вышеуказанным требованиям Гусаренко А.А.
Представитель ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога Пруцев С.В. исковые требования ТГОО «ТЛП» не признал, пояснил, что жилой многоквартирный дом № по <адрес> находится в управлении ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога с <дата>, а до этого длительное время находился в управлении МУП «ЖЭУ» г. Таганрога, а поэтому МУП «ЖЭУ» г. Таганрога должна нести ответственность по всем вышеуказанным исковым требованиям ТГОО «ТЛП». Кроме того, считает, что истцом не представлено суду доказательств причинения ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога морального вреда Гусаренко А.А.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд находит вышеуказанные исковые требования ТГОО «ТЛП» в интересах Гусаренко А.А. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
в судебном заседании установлено, что Гусаренко А.А. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в доме № по <адрес>. До <дата> обслуживание многоквартирного жилого дома в котором проживает Гусаренко А.А. осуществляло МУП «ЖЭУ» г. Таганрога, а с <дата> право управления данным жилым домом перешло к ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога. На основании Договора управления многоквартирным домом заключенным между ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога и Гусаренко А.А. - собственником квартиры №, дома № по <адрес>, на ООО «УК «ЖЭУ» <адрес>, в настоящее время лежит обязанность содержание вышеуказанного жилого дома, а также оказывать Гусаренко А.А. жилищные и коммунальные услуги, в том числе техническое обслуживание, текущий ремонт, обслуживание ЦО и газовых сетей, что вытекает из публичного договора.
Также установлено, что потребитель Гусаренко А.А. ежемесячно и в полном объеме оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, что не отрицалось в судебном заседании ответчиками, однако ответчиками на протяжении длительного времени Гусаренко А.А. не оказываются услуги надлежащего качества по техобслуживанию и текущему ремонту, в результате чего вышеуказанная квартира Гусаренко А.А., согласно экспертного заключения № от <дата> находится в неудовлетворительном состоянии.
На протяжении длительного времени в квартире Гусаренко А.А. на неудовлетворительном уровне работает система ЦО, в результате чего в отопительный период в данной квартире холодно и сыро, отопление ниже установленных нормативов, т.е. +10, + 13 градусов С., и Гусаренко А.А. вынужден обогреваться электроприборами. В квартире появился грибок, который постоянно разрастается. Стены в квартире Гусаренко А.А. постоянно влажные, вследствие чего в квартире стоит запах сырости и гнили, что в свою очередь представляют угрозу здоровья как для Гусаренко А.А. так и для членов его семьи. Ранее МУП «ЖЭУ» г. Таганрога ремонтные работы, а также надлежащие услуги по содержанию и ремонту жилья Гусаренко А.А. не оказывали, а в настоящее время не выполняют такие работы и услуги и ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога, несмотря на то, что Гусаренко А.А. неоднократно как устно так и письменно обращался в МУП «ЖЭУ» г. Таганрога так и в ООО «УК»ЖЭУ» г. Таганрога с просьбами произвести ремонт системы ЦО в его квартире, обеспечить его качественным и бесперебойным отоплением в течение всего отопительного периода, устранить причину влажности стен, произвести перерасчет оплаты за неоказанные ему услуги, а также возместить причиненный материальный ущерб его квартире.
Данные факты нашли свое подтверждение в следующих доказательствах: копии свидетельства о государственной регистрации права серии 61 № АГN 818514 из которого видно, что Гусаренко А.А. является собственником квартиры №, дома №, по <адрес>, на основании договора дарения данной квартиры от <дата>(л.д.21); копией договора управления многоквартирным домом в котором проживает Гусаренко А.А., заключенного <дата> между ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога и Гусаренко А.А.(л.д.13-20); копиями заявлений Гусаренко А.А. в адрес МУП «ЖЭУ» г. Таганрога и ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога, из которых видно, что она сообщает в эти организации о плохом отоплении в ее квартире, что в ее квартире температура не превышает +14,+16 градусов С, потолок и часть стены в зале почернели, покрылись плесенью, от потолка начали отклеиваться обои, в детской комнате по стенам и потолку постоянно течет вода, в результате чего они покрылись плесенью и грибком, обои пришли в негодность, а ее ребенок стал часто болеть простудными заболеваниями, содержатся просьбы отремонтировать отопительную систему в ее квартире, произвести необходимый объем ремонтных работ внутри квартиры, возместить ей причиненный материальный ущерб, произвести перерасчет оплаты за отопление.(л.д.5-9); копиями счет- квитанций на оплату ЖКУ(л.д.23-25), а также подтверждается заключением судебной строительно - технической экспертизы № от <дата> (л.д.- 42-56) из которой видно, что в помещениях квартиры №, дома №, по <адрес>, на стенах и потолке наблюдается образование черных пятен, грибка и плесени, отслоение и отпадание обоев. Образование грибка и плесени произошло в результате отсутствия отопления и промерзания панелей, проникновения атмосферных осадков в результате течи межпанельных швов. Стоимость строительно - монтажных работ по ремонту помещений данной квартиры составляет денежную сумму 34 426 (тридцать четыре тысячи четыреста двадцать шесть) рублей.
Из этого же экспертного заключения видно, что при исследовании стояков в помещении данной квартиры и помещений квартир расположенных по стояку квартиры № установлено, что стояки отопления имеют многочисленные следы течи и закипи. Стояки ЦО не менялись со дня ввода этого жилого дома в эксплуатацию. Для ремонта системы ЦО квартиры №, дома №, по <адрес> необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:
-смена трубопроводов отопления из стальных труб диаметром 25 мм.-36.0 м.;
-врезка в действующие сети отопления диаметром 25 мм.-2 врезка;
-прочистка и промывка отопительных приборов радиаторов весов до 80 кг. Вне здания-4 шт.;
-гидравлическое испытание трубопроводов отопления-36,0 м.;
-масляная окраска металлических поверхностей количество окрасок 2(окраска стояков) 5,78 кв.м.;
Стоимость строительно- монтажных работ по ремонту системы отопления в квартире №, дома №, по <адрес> составляет денежную сумму в размере 16 324 (шестнадцать тысяч триста двадцать четыре) рублей.
Для ликвидации промерзания панелей в месте расположения квартиры № дома №, по <адрес>, необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:
-отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями(выравнивание стен для устройства изоляции)-66,0 м.куб.;
-изоляция изделями из пенопласта на битуме: стен-3,3 м.куб.;
-пенополистирол (пенопласт) ПСБ - С -25 -3,234 м.куб.;
-сверление отверстий с постановкой пластиковых дюбелей(из расчета 4 шт./1 м.кв.)-264 отв.;
-дюбели монтажные 10х130-264 шт.;
-устройство каркаса на плоских и криволинейных поверхностях из сетки -66 м.кв.;
-сетка стеклотканевая штукатурная 5х5 фасад-69,3 м.кв.;
-сплошное выравнивание штукатурки стен полимерцементным раствором при толщине намета до 10 мм.-66,0 м.кв.;
-установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м. подвесных-70 м.кв.;
Стоимость строительно-монтажных работ по утеплению наружных стен квартиры № жилого дома №, по <адрес> составляет денежную сумму в размере 63 067 (шестьдесят три тысячи шестьдесят семь) рублей.
В соответствии со ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая) организация по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме…», пунктом 10 которых установлено: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей ) в состоянии, обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в)доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г)соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг(подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
е) содержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства и реконструкции многоквартирного дома;
Пунктом 11 Правил предусмотрено: Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивным особенностям, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п.13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б)освещение помещений общего пользования;
в)обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г)уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах « а»-«д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Таким образом на основании вышеприведенных доказательств согласующихся между собой, а также вышеприведенных норм действующего ЖК РФ, ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», других нормативно-правовых актов, суд нашел вину МУП «ЖЭУ» г. Таганрога и ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в неоказании надлежащих услуг потребителю Гусаренко А.А. доказанной.
Поскольку вышеуказанный жилой дом с <дата> находится под управлением ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога, и согласно Договора управления многоквартирным домом заключенного ООО «УК « ЖЭУ» г. Таганрога с потребителем Гусаренко А.А. (л.д.13-17), данная управляющая компания приняла на себя обязательства выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также обеспечивать готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем и оборудования, относящихся к общему имуществу, устранять аварии на общем имуществе в установленные сроки, организовывать бесперебойное предоставление собственнику коммунальных услуг, суд находит необходимым возложить на ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога обязанность произвести строительно-монтажные работы по ремонту системы отопления в вышеуказанной квартире Гусаренко А.А., стоимость которых составляет 16 324 рублей, и по выполнению строительно-монтажных работ по ликвидации промерзания стеновых панелей вышеуказанной квартиры Гусаренко А.А., стоимость работ которых составляет 63 067 рублей.
Для выполнения вышеуказанных строительно-монтажных работ суд находит необходимым установить для ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога срок 30 дней, начиная со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Что касается причиненного материального ущерба квартире потребителя Гусаренко А.А., в размере 16 324 рублей, то данный ущерб суд находит необходимым взыскать с двоих ответчиков в равных долях в пользу Гусаренко А.А.
В соответствии со ст. 29 ФЗ РФ «О Защите прав потребителей» -потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту дома;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу п.28 Правил содержания общего имущества собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме- в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (Пункт 29 Правил).
В соответствии с утвержденными Постановлением Правительства РФ Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…» (п. 6 ) в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающего услуги и (или) выполняющие работы (далее- ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. В соответствии со ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения сроков оказания услуги исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 3% цены выполнения работы (оказание услуги), но не более цены услуги.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей»,- исполнитель обязан оказать услугу потребителю, качество которой соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, то исполнитель обязан оказать потребителю услугу, соответствующую этим требованиям.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором, при этом, если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Более того, уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают исполнителя от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.
В связи с этим суд считает необходимым согласиться с требованиями истца о том, что с ответчиков подлежит взысканию и неустойка.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Кроме того, из положений ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» следует, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида предоставленной услуги (выполненной работы) либо общую цену выполненной работы (оказанной услуги).
Как установлено в судебном заседании, ответчики, зная о необходимости выполнения ремонтных работ в доме №, по <адрес>, понимая, что услуга ими не оказывается в полном объеме, не производили Гусаренко А.А. уменьшение оплаты по вышеуказанным статьям.
Суд находит, что представленный истцом расчет неустойки является правильным, указанные в расчете размеры неустойки отвечают разумным пределам, соразмерны нарушенным обязательствам, а поэтому снижению неустойка не подлежит.
Суд находит подлежащим взысканию с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Гусаренко А.А. путем уменьшения оплатыза период с декабря месяца <дата> по июль месяц <дата> по ст. «содержание жилья» в сумме 1 697 рублей, по ст.»ремонт жилья» в сумме 1 514 рублей, а также неустойка по ст. «содержание жилья в сумме 1 697 рублей, по ст. «ремонт жилья» в сумме 1514 рублей.
Суд также находит, что с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога подлежит взысканию в пользу Гусаренко А.А. путем уменьшения оплатыза период с декабря месяца <дата> по июль <дата> по ст. «отопление» в сумме 6 065 рублей, неустойка по ст. «отопление» в сумме 6 289 рублей.
В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» истец имеет право на возмещение морального вреда, причиненного нарушением его прав. При определении размера возмещения морального вреда суд учитывает нравственные страдания которые переносит Гусаренко А.А., зная об имеющихся выявленных вышеуказанных недостатков дома в котором она проживает, и зная о том, что МУП «ЖЭУ» г.Таганрога и ООО УК «ЖЭУ» г.Таганрога не принимают мер к выполнению ремонтных работ в вышеуказанном жилом многоквартирном доме. Нравственные страдания Гусаренко А.А. испытывает и от безразличного отношения ответчиков к ее законным просьбам, так и отсутствия надлежащего качества предоставления услуг.
Из материалов дела видно, что истцом заявлена к взысканию компенсация морального вреда по 10 000 рублей с каждого из ответчиков в пользу Гусаренко А.А. Данную заявленную истцом денежную сумму суд находит завышенной и не отвечающей разумным пределам.
С учетом требований разумности и справедливости, суд определяет к взысканию компенсацию морального вреда в размере по 5000 рублей с каждого из ответчиков в пользу Гусаренко А.А., в остальной части находит необходимым в удовлетворении отказать, в связи с его необоснованностью.
Заявленную истцом к взысканию с ответчиков в пользу Гусаренко А.А. сумму 2 500 рублей, за понесенные расходы на оплату своего представителя в суде, суд находит подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку по мнению суда размер такой денежной суммы отвечает принципам разумности и справедливости, при этом суд принимает во внимание объем выполненной работы представителем как по подготовке искового заявления и документов в суд, так и время затраченное представителем на участие в судебном заседании. По данному делу, как видно из материалов дела, представитель Гусаренко А.А., участвовал в двух судебных заседаниях, также суд учитывает расценки юридической консультации, оказывающей представительские услуги по гражданским делам, квалификацию и стаж практической работы данного представителя по участию в судах при рассмотрении дел связанных с защитой прав потребителей.
В соответствии со ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» суд находит необходимым взыскать с ответчиков штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Расчет суммы штрафа касающийся ответчиков МУП «ЖЭУ» г. Таганрога и ООО « УК ЖЭУ» г. Таганрога :
( 34 426 руб. + 1 697 руб. + 1 514 руб. + 1 697 руб. + 1 514 руб. + 2 500 руб. + 2 500 руб. + 6 065 руб. + 6 289 руб. + 2 500 руб. + 2 500 руб. = 63 202) :2 = 31 601 руб. (50%). Таким образом 50% штрафа составляет 31 601 (тридцать одна тысяча шестьсот один) рублей, из которых 7 900 рублей 25 копеек суд находит необходимым взыскать с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу федерального бюджета, и 7 900 рублей 25 копеек в пользу ТГОО «ТЛП», а также из которых 7 900 рублей 25 копеек суд находит необходимым взыскать с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу федерального бюджета, и 7 900 рублей 25 копеек в пользу ТГОО «ТЛП».
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Расчет суммы государственной пошлины подлежащий взысканию в доход государства с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога и ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога : За удовлетворение требований имущественного характера от суммы 53 202 руб. (800 руб.+3% х 33 202 руб.)= 1 796 руб. 06 коп. ( 800 руб. + 996руб. 06 коп. = 1 796 руб. 06 коп. ), а также за удовлетворение требований неимущественного характера в размере 8 000 руб.( 4000 + 4000 руб.), а всего подлежит взысканию с вышеуказанных ответчиков государственная пошлина в размере 9 796 (девять тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 06 копеек., из которых с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 4 898 ( четыре тысячи восемьсот девяносто восемь ) рублей 03 копеек, и с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 4 898 (четыре тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 03 копеек.
В остальной части заявленные ТГОО «ТЛП» исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, в связи с их необоснованностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1.Обязать ООО «УК « ЖЭУ г. Таганрога » в месячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу для ликвидации промерзания панелей в месте расположения квартиры №, дома №, по <адрес>, выполнить следующие виды и объемы работ:
-отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями(выравнивание стен для устройства изоляции)-66,0 м.куб.;
-изоляция изделиями из пенопласта на битуме: стен-3,3 м.куб.;
-пенополистирол (пенопласт) ПСБ - С -25 -3,234 м.куб.;
-сверление отверстий с постановкой пластиковых дюбелей(из расчета 4 шт./1 м.кв.)-264 отв.;
-дюбели монтажные 10х130-264 шт.;
-устройство каркаса на плоских и криволинейных поверхностях из сетки -66 м.кв.;
-сетка стеклотканевая штукатурная 5х5 фасад-69,3 м.кв.;
-сплошное выравнивание штукатурки стен полимерцементным раствором при толщине намета до 10 мм.-66,0 м.кв.;
-установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м. подвесных-70 м.кв.;
Обязать ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в месячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу выполнить ремонтные работы поремонту системы ЦО квартиры №, дома №, по <адрес>, в следующих видах и объемах:
-смена трубопроводов отопления из стальных труб диаметром 25 мм.-36.0 м.;
-врезка в действующие сети отопления диаметром 25 мм.-2 врезка;
-прочистка и промывка отопительных приборов радиаторов весов до 80 кг. Вне здания-4 шт.;
-гидравлическое испытание трубопроводов отопления-36,0 м.;
-масляная окраска металлических поверхностей количество окрасок 2(окраска стояков) 5,78 кв.м.;
Обязать ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога обеспечить потребителя Гусаренко Анну Анатольевну проживающую в квартире №, дом № по <адрес>, качественным и бесперебойным отоплением в течение отопительного периода.
Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ г. Таганрога » в пользу Гусаренко Анны Анатольевны 17 213 (семнадцать тысяч двести тринадцать) рублей за причиненный ей материальный ущерб.
Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Гусаренко Анны Анатольевны уменьшение оплаты с декабря месяца <дата> по июль месяц <дата> по ст. «содержание жилья» в сумме 1 697 рублей, по ст. «ремонт жилья» в сумме 1 514 рублей, неустойку по ст. «содержание жилья» в сумме 1697 рублей, по ст. «ремонт жилья» в сумме 1 514 рублей.
Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Гусаренко Анны Анатольевны компенсацию морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в суде в размере 1 250 ( одна тысяча двести пятьдесят) рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с ООО «УК»ЖЭУ» г. Таганрога штраф : в доход государства в размере 7 900 (семь тысяч девятьсот )рублей 25 копеек, и в пользу ТГОО «ТЛП» 7 900 (семь тысяч девятьсот) рублей 25 копеек.
Взыскать с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в доход государства государственную пошлину в размере 4 898 (четыре тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 03 копеек.
2.Взыскать с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога пользу Гусаренко Анны Анатольевны 17 213 (семнадцать тысяч двести тринадцать) рублей за причиненный ей материальный ущерб.
Взыскать с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Гусаренко Анны Анатольевны уменьшение оплаты за период с декабря месяца <дата> по июль месяц <дата> по ст.« отопление » в сумме 6 065 (шесть тысяч шестьдесят пять)рублей, а также неустойку по ст. « отопление» в сумме 6 289 (шесть тысяч двести восемьдесят девять) рублей.
Взыскать с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Гусаренко Анны Анатольевны компенсацию морального вреда в размере 5000 (пять тысяч) рублей, судебные расходы в размере 1 250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей за оплату услуг своего представителя в суде, расходы в размере 200 (двести) рублей за оформление доверенности.
Взыскать с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога штраф : в доход государства в размере 7 900 ( семь тысяч девятьсот ) рублей 25 копеек, и в пользу ТГОО «ТЛП» в размере 7 900 (семь тысяч девятьсот ) рублей 25 копеек.
Взыскать с МУП «ЖЭУ» г. Таганрога в доход государства госпошлину в размере 4 898 (четыре тысячи восемьсот девяносто восемь) рублей 25 копеек.
В остальной части заявленные исковые требования ТГОО «ТЛП» в интересах Гусаренко А.А. оставить без удовлетворения, в связи с их необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение изготовлено 27 декабря 2010 года.
Председательствующий В.Н. Рыжков