РЕШЕНИЕ 2-5169-10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.
При секретаре: Головчук Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликарповой С.С. к Колесникову М.Ю., Колесниковой А.Ю., Колесникову Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Поликарпова С.С. обратилась в суд с иском к Колесникову М.Ю., Колесниковой А.Ю., Колесникову Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она, Поликарпова С.С. на основании договора дарения от "...." стала собственником 183/427 долей домовладения, расположенного по адресу: <----->, что подтверждается договором, оформленным в УФРС по РО. Свое право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от "....", №, а также свидетельством от "...." №. Она, Поликарпова С.С., зарегистрировалась в домовладении № по <-----> "....", до оформления сделки. У нее с ответчиками была договоренность о том, что они снимутся с регистрационного учета сразу же после оформления договора дарения в УФСГРКК по Ростовской области, однако они не выполнили своего обещания.
Ответчик Колесников М.Ю. "...." года рождения зарегистрирован "....", что подтверждается штампом отдела № ОУФМС России по Ростовской области на страницах 42, 43 домовой книги. Колесникова А.Ю. "...." года рождения зарегистрированная в домовладении № по <-----> с "....", что подтверждается штампом ПВС № УВД г. Таганрога на странице № домовой книги. Колесников Ю.В. "...." года рождения, зарегистрирован в выше указанном домовладении "....", что подтверждается штампом ОМ-1 г. Таганрога на странице 34,35 домовой книги.
Для нее все ответчики совершенно чужие люди, они никогда не были членами ее семьи, исходя из определения закона. Никто из них в домовладении не проживает, они обеспечены жильем в другом месте, на жилплощадь в домовладении № по <-----> не претендуют. Их регистрация влияет на размер коммунальных платежей, что ущемляет ее гражданские права и интересы, она, даже не знает, где ответчики проживают. В связи с чем, просит суд признать ответчиков Колесникову А.Ю.; Колесникова М.Ю. и Колесникова Ю.В. утратившими право пользования домовладением <----->.
В судебном заседании представитель истца Поликарпова А.Г., действующая на основании доверенности № от "....", исковые требования уточнила, просила признать ответчиков Колесникову А.Ю.; Колесникова М.Ю. и Колесникова Ю.В. утратившими право пользования домовладением № по <----->, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании ответчики не присутствуют, судом извещались по последнему известному месту жительства. Привлеченный к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ адвокат Т.Е.К., действующая на основании ордера № от "...." исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель УФМС по РО в судебном заседании не присутствует, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, адвоката Т.Е.К., представлявшую интересы ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Поликарпова С.С. на основании договора дарения от "...." стала собственником 183/427 долей домовладения, расположенного по адресу: <----->, что подтверждается договором, оформленным в УФРС по РО. Свое право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от "....", №, а также свидетельством от "...." №. Поликарпова С.С., зарегистрировалась в домовладении № по <-----> "....", до оформления сделки. У истца с ответчиками была договоренность о том, что они снимутся с регистрационного учета сразу же после оформления договора дарения в УФСГРКК по Ростовской области, однако ответчики не выполнили своего обещания. В судебном заседании так же установлено, что для истицы все ответчики совершенно чужие люди, они никогда не были членами ее семьи. Никто из них в домовладении не проживает.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, Колесников М.Ю., Колесникова А.Ю., Колесников Ю.В. в доме расположенном по адресу: <-----> не проживают с 2008г. Вопрос о их выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился.
Колесников М.Ю., Колесникова А.Ю., Колесников Ю.В., сами в добровольном порядке выехали со спорной жилой площади.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия Колесникова М.Ю., Колесниковой А.Ю., Колесникова Ю.В. которые, не проживая в жилом помещении по адресу <-----> сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поликарповой С.С. удовлетворить.
Признать Колесникова М.Ю., Колесникову А.Ю. Колесникова Ю.В. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <----->.
Отделению N4отдела УФМС по РО в г.Таганроге снять с регистрационного учета Колесникова М.Ю., Колесникову А.Ю., Колесникова Ю.В по адресу: <----->.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий