К делу № 2-784-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» января 2011 года г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области
В составе: председательствующего судьи Юрченко Н.Н.
при секретаре Борщевой И.Г.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Пуховой Н.Е., Никифоровой З.К., Деренской В.Ф., Демченко О.Н., Мазуренко Л.А., Скрипка Н.П. к МУП «ЖЭУ» о понуждении управляющей компании представить собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления
УСТАНОВИЛ:
Согласно иска, истцы по делу являются собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес>
С 01 января 2005 года по 01 июня 2010 годы МУП «ЖЭУ» оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме <адрес>, то есть выполняло функции управляющей компании.
02 июля 2010 года собственники дома направили в МУП «ЖЭУ» обращение (приложение 1), в котором, в том числе, просили представить собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> подробный отчет, подписанный руководителем организации, о выполнении условий Договоров управления многоквартирным домом за период с 2005 года по июнь 2010 года, в котором предоставить расшифровку выполненных работ по текущем ремонту дома, капитальному ремонту дома (если он проводился) и содержанию дома, а также информацию о внесенной собственниками дома в период с 2005 года по июнь 2010 года плате за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги помесячно. К отчету просили приложить надлежащим образом заверенные копии бухгалтерских документов (смет, актов выполненных работ и пр.).
24 сентября 2010 года собственники дома направили в МУП «ЖЭУ» еще одно обращение (приложение 2), в котором повторно требовали предоставить подробный отчет за период с 2005 года по июнь 2010 года с приложением необходимых документов.
Ответы до настоящего времени не получили.
Запрашиваемые отчеты МУП «ЖЭУ» за период с 2005 по июнь 2010 года так и не предоставила.
Истцы просят суд признать бездействие Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» заключающееся в непредоставлении отчета собственникам помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> о выполнении договора управления указанным многоквартирным жилым домом за период с 01 января 2005 года по 01 июня 2010 года незаконными. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно- эксплуатационное управление» представить собственникам помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> отчет о выполнении договора управления указанным многоквартирным жилым домом за период с 01 января 2005 года по 01 июня 2010 года.
В судебном заседании представитель истца Пуховой Н.Е. - Фомин В.Н., действующий на основании доверенности № 1д-6 от 12.01.2011 года исковые требования подержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Истцы в судебное заседание не явились, уведомлены, об отложении дела не просили. Дело в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии истцов.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен, направили в суд ходатайство об отложении судебного заседания в виду не возможности направления в суд своего представителя в связи с занятостью в другом процессе. Причина не явки в судебное заседание представителя ответчика признана не уважительной. Дело в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии с п. 11 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Истцами документально подтверждены обращение граждан в МУП «ЖЭУ» о предоставлении отчета, о выполнении условий Договоров управления многоквартирным домом за период с 2005 года по июнь 2010 года (л.д.7-10)
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений по иску не представил.
Поскольку требования истцов основаны на ЖК РФ, который введен в действие с 1.03.2005 года и истец не представил документов о дате передаче управлением дома иной управляющей компании, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований за период времени с 1.03.2005 года и по дату передачи МУП «ЖЭУ» своих полномочий иной управляющей компании.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Пуховой Н.Е., Никифоровой З.К., Деренской В.Ф., Демченко О.Н., Мазуренко Л.А., Скрипка Н.П. к МУП «ЖЭУ» о понуждении управляющей компании представить собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления - удовлетворить частично.
Признать бездействие Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление» заключающееся в непредоставлении отчета собственникам помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> о выполнении договора управления указанным многоквартирным жилым домом за период с 01 марта 2005 года и по дату передачи МУП «ЖЭУ» своих полномочий иной управляющей компании - незаконными.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационное управление» представить собственникам помещений в многоквартирном жилом доме <адрес> отчет о выполнении договора управления указанным многоквартирным жилым домом за период 01 марта 2005 года и по дату передачи МУП «ЖЭУ» своих полномочий иной управляющей компании.
Копию решения направить сторонам не присутствовавшим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2010г.
Судья Юрченко Н.Н.