К делу №2-7277/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 декабря 2010 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,
При секретаре Драгныш Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лепченко И.В. к Муниципальному образованию «Город Таганрог» в лице МУП «ЖЭУ» <адрес>, Борцову-Карпенко А.В. об определении порядка пользования квартирой, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Таганрог» в лице МУП «ЖЭУ» <адрес>, Борцову-Карпенко А.В. об определении порядка пользования квартирой, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, в иске указав, что <дата> между МУП «ЖЭУ» и братом истца <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат жилой площадью 34,27 кв.м. в квартире общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>1 <адрес> для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение разрешено вселение истцу, их матери Л. ее сыну Л., ее племяннику - сыну Борцова-Карпенко А.В. -В. Каждый из них зарегистрирован по указанному выше адресу. Кроме того, в данной квартире без регистрации проживает жена ее брата Б. Проживая в указанной выше квартире Борцова-Карпенко А.В. произвел переоборудование квартиры, уменьшив жилую комнату и увеличил площадь санузла за счет кухни. С июля 2010 года она со своим сыном Л. стали проживать в указанной выше квартире совместно с Борцовым-Каппенко А.В. и членами его семьи. При этом их мама стала проживать совместно с ней в отдельной комнате. Начиная с этого времени сложился определенный порядок пользования квартирой. В комнате площадью 13,2 кв.м. проживает Борцов-Карпенко А.В. со своей женой и сыном, во второй комнате площадью 17,9 кв.м. истец с матерью и сыном, коридоры площадью 3.5 кв.м. и 1.8 кв.м, кухня площадью 7.3 кв.м, санузел площадью 2.6 кв.м находится в общем пользовании, подсобным помещением в виде кладовки площадью 0,8 кв.м. пользуется Борцов-Карпенко А.В.. При этом они не ведут с нанимателем и членами его семьи общее хозяйство и не являются членами семьи нанимателя. Согласно абз. «ж» п.З гл. II Договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценами и тарифам. Однако наниматель не выполняет данные обязательства, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. 10 августа 2010 года от ООО <данные изъяты> в адрес Борцова-Карпенко А.В. поступило уведомление о необходимости погашения задолженности за потребленный газ и с конца августа 2010 года подача газа была прекращена. Кроме того, <дата> представителем Таганрогского участка Филиала в <адрес> ООО <данные изъяты> был составлен акт о нарушениях учета электрической энергии. Однако до настоящего времени данные нарушения не устранены, Борцова-Карпенко А.В. не желает устранять их. С целью заключения отдельного договора на участие в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, она обратилась с соответствующим заявлением в МУП «ЖЭУ». Однако <дата> ей было отказано ввиду необходимости согласия на то нанимателя. При этом Борцов-Карпенко А.В. на ее предложение обратиться в МУП «ЖЭУ» отвечает отказом. Истец просит суд, определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, находящейся в пользовании Борцова-Карпенко А.В. по договору социального найма согласно сложившемуся между ними порядку пользования: коридор площадью 3.5 кв.м., коридор площадью 1.8 кв.м., санузел площадью 2.6 кв.м. оставить в общем пользовании, комнату площадью 13.2 кв.м. и подсобное помещение (кладовая) площадью 0,8 кв.м. в пользовании Борцова-Карпенко А.В. и членов его семьи, комнату площадью 17.9 кв.м в пользовании истца и пользовании членов ее семьи. Определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и жилого помещения исходя из приходящейся на каждого из нанимателей площади занимаемого жилого помещения и количества членов семьи нанимателя. Обязать наймодателя МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия и членов ее семьи Л. и Л. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Взыскать с ответчика Борцова-Карпенко А.В. в ее пользу судебные расходы.
Определение Таганрогского городского суда от 10.12.2010 года производство по делу в части взыскания с ответчика Борцова-Карпенко А.В. в пользу истца судебных расходов прекращено в связи с отказом истца от данных исковых требований.
В судебном заседании истец Лепченко И.В. заявила ходатайство, просила суд оставить ее исковые требования без рассмотрения, ввиду того, что истцом не соблюден досудебный порядок, а именно ей необходимо узаконить перепланировки квартиры, т.к. она выполнена без разрешения.
Представитель МУП ЖЭУ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени слушания дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В отношении представителя МУП «ЖЭУ» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Борцов- Карпенко А.В. против оставления искового заявления без рассмотрения не возражал.
Третье лицо Борцова-Карпенко Л.Д. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с абз.1 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <дата> между МУП «ЖЭУ» и Борцовым-Карпенко А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат жилой площадью 34,27 кв.м. в квартире общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>1 <адрес> для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение разрешено вселение истцу, их матери Л., ее сыну Л., ее племяннику - сыну Борцова-Карпенко А.В.. -В. Каждый из них зарегистрирован по указанному выше адресу. В указанной выше квартире Борцов-Карпенко А.В. произвел переоборудование квартиры, уменьшив жилую комнату и увеличил площадь санузла за счет кухни. Переоборудование квартиры произведено без разрешительных документов. Суд полагает, что для верного разрешения спора необходимо узаконить перепланировку спорной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222,223,224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Лепченко И.В. к Муниципальному образованию «Город Таганрог» в лице МУП «ЖЭУ» <адрес>, Борцову-Карпенко А.В. об определении порядка пользования квартирой, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением и коммунальных услуг оставить без рассмотрения.
Настоящее определение не препятствует Лепченко И.В. вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке.
Определение может быть отменено по ходатайству Лепченко И.В., если ей будут представлены доказательства, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
Председательствующий: Е.А. Курасова
К делу №2-7277/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 декабря 2010 года
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,
При секретаре Драгныш Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лепченко И.В. к Муниципальному образованию «Город Таганрог» в лице МУП «ЖЭУ» <адрес>, Борцову-Карпенко А.В. об определении порядка пользования квартирой, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Таганрог» в лице МУП «ЖЭУ» <адрес>, Борцову-Карпенко А.В. об определении порядка пользования квартирой, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, в иске указав, что <дата> между МУП «ЖЭУ» и братом истца <данные изъяты> был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат жилой площадью 34,27 кв.м. в квартире общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу <адрес>1 <адрес> для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение разрешено вселение истцу, их матери Л., ее сыну Л., ее племяннику - сыну Борцова-Карпенко А.В. -В. Каждый из них зарегистрирован по указанному выше адресу. Кроме того, в данной квартире без регистрации проживает жена ее брата Б. Проживая в указанной выше квартире Борцов-Карпенко А.В. произвел переоборудование квартиры, уменьшив жилую комнату и увеличив площадь санузла за счет кухни. С июля 2010 года она со своим сыном Л. стали проживать в указанной выше квартире совместно с Борцовым-Карпенко А.В. и членами его семьи. При этом их мама стала проживать совместно с ней в отдельной комнате. Начиная с этого времени, сложился определенный порядок пользования квартирой: в комнате площадью 13,2 кв.м. проживает Борцов-Карпенко А.В. со своей женой и сыном, во второй комнате площадью 17,9 кв.м. истец с матерью и сыном, коридоры площадью 3.5 кв.м. и 1.8 кв.м., кухня площадью 7.3 кв.м., санузел площадью 2.6 кв.м. находится в общем пользовании, подсобным помещением в виде кладовки площадью 0,8 кв.м. пользуется Борцов-Карпенко А.В.. При этом они не ведут с нанимателем и членами его семьи общее хозяйство и не являются членами семьи нанимателя. Согласно абз. «ж» п.З гл. II Договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Однако наниматель не выполняет данные обязательства, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. <дата> от ООО <данные изъяты> в адрес Борцова-Карпенко А.В. поступило уведомление о необходимости погашения задолженности за потребленный газ и с конца августа 2010 года подача газа была прекращена. Кроме того, <дата> представителем Таганрогского участка Филиала в <адрес> ООО <данные изъяты> был составлен акт о нарушениях учета электрической энергии. Однако до настоящего времени данные нарушения не устранены, Борцов-Карпенко А.В. не желает устранять их. С целью заключения отдельного договора на участие в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, она обратилась с соответствующим заявлением в МУП «ЖЭУ». Однако 04.10.2010 г. ей было отказано ввиду необходимости согласия на то нанимателя. При этом Борцов-Карпенко А.В. на ее предложение обратиться в МУП «ЖЭУ» отвечает отказом. Истец просит суд, определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, находящейся в пользовании Борцова-Карпенко А.В. по договору социального найма согласно сложившемуся между ними порядку пользования: коридор площадью 3.5 кв.м., коридор площадью 1.8 кв.м., санузел площадью 2.6 кв.м. оставить в общем пользовании, комнату площадью 13.2 кв.м. и подсобное помещение (кладовая) площадью 0,8 кв.м. в пользовании Борцова-Карпенко А.В. и членов его семьи, комнату площадью 17.9 кв.м. в пользовании истца и пользовании членов ее семьи. Определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и жилого помещения исходя из приходящейся на каждого из нанимателей площади занимаемого жилого помещения и количества членов семьи нанимателя. Обязать наймодателя МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия и членов ее семьи Л. и Л. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Взыскать с ответчика Борцова-Карпенко А.В. в ее пользу судебные расходы.
В судебном заседании истец Лепченко И.В. от исковых требований к Борцову-Карпенко А.В. о взыскании судебных расходов отказалась, просила суд производство по делу в этой части прекратить.
Представитель МУП ЖЭУ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени слушания дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В отношении представителя МУП «ЖЭУ» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Борцов- Карпенко А.В. против прекращения производства по делу не возражал.
Третье лицо Борцова-Карпенко Л.Д. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд полагает, что есть все основания принять отказ истца от исковых требований к Борцову-Карпенко А.В. в части взыскания с ответчика в ее пользу судебных расходов, так как это не противоречит требованиям Закона и не ущемляет права и интересы сторон.
В соответствии с положениями ст. 220 ГПК РФ в случае отказа истца от иска и принятия этого отказа судом, производство по делу прекращается.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 220-221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Лепченко И.В. к Муниципальному образованию «Город Таганрог» в лице МУП «ЖЭУ» <адрес>, Борцову-Карпенко А.В. об определении порядка пользования квартирой, определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг за пользование жилым помещением и коммунальных услуг в части взыскания с ответчика Борцова-Карпенко А.В. в ее пользу судебных расходов - производством прекратить в связи с отказом истца от данных исковых требований.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Е.А. Курасова