о защите прав потребителей

К делу № 2-685/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2011 года гор. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи- Рыжкова В.Н.,

При секретаре Ткачук Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таганрогской городской общественной организации «Таганрогская лига потребителей» в интересах к ООО «УК « ЖЭУ» г.Таганрога о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ :

В Таганрогский городской суд Ростовской области обратилась Таганрогская городская общественная организация « Таганрогская лига потребителей» в интересах Балацкой Т.Д. далее ТГОО «ТЛП» к ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога о возложении обязанности произвести ремонт кровли и коридора общего пользования над квартирой №, в доме №, по <адрес> в объеме экспертного заключения; о взыскании с ООО УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Балацкой Т.Д. уменьшение оплаты за период с мая месяца 2010 года по сентябрь месяц 2010 года по ст. «содержание жилья» в сумме 381 руб., по ст. «ремонт жилья» в сумме 335 руб.; неустойку по ст. «содержание жилья» в сумме 381 руб., по ст. «ремонт жилья» в сумме 335 руб.; о взыскании с ООО УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Балацкой Т.Д. компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, понесенных судебных расходов за участие представителя в суде в размере 2 500 руб., и расходы по оформлению доверенности в размере 200 руб. ; о взыскании с ООО УК «ЖЭУ» г. Таганрога штраф в размере 50% от суммы, взысканной в пользу Балацкой Т.Д., 50% которой в пользу ТГОО «ТЛП».

Вышеуказанные исковые требования истец обосновывает тем, что потребитель Балацкая Т.Д. проживает в неприватизированной квартире №, в доме №, по <адрес>. На протяжении длительного времени обслуживающими организациями вышеуказанный многоквартирный жилой дом Балацкой Т.Д. не оказываются надлежащие услуги по ст. «содержание жилья» и по ст. «ремонт жилья». С 2010г. по настоящее время управление жилым домом в котором проживает Балацкая Т.Д. осуществляет ООО УК «ЖЭУ» г. Таганрога. В результате ненадлежащих услуг в местах общего пользования- коридоре кв. № и кв. № вышеуказанного жилого дома протекает кровля, и во время погодных осадков вода течет по стенам и потолку попадая на электропроводку. Вследствие протекания кровли в коридоре обрушилась штукатурка, балки потолочного перекрытия сгнили, электропроводка требует ремонта, на потолке и стенах грибок, который постоянно разрастается. В коридоре присутствует постоянно запах сырости и гнили, который проникает в вышеуказанные квартиры. Сначала устно, а затем и письменно Балацкая Т.Д. обращалась с заявлениями в ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога с просьбой произвести ремонт кровли над коридором общего пользования, устранить причину залитий коридора общего пользования, а также произвести перерасчет оплаты за не оказанные услуги, однако ответчик ремонтные работы надлежащего качества по содержанию жилья и ремонту жилья не производит, вследствие чего общее имущество собственников вышеуказанного дома находится в неудовлетворительном состоянии.

Балацкая Т.Д. будучи надлежащим образом уведомленная о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила своё заявления в суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога, будучи надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило.

Судом в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ было принято решение о рассмотрении дела в отсутствие Балацкой Т.Д. и в отсутствие представителя ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога.

Истец Мирвода Н.Г., как председатель ТГОО «ТЛП», действующий в интересах Балацкой Т.Д., и как представитель Балацкой Т.Д. по доверенности, вышеуказанные исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав Мирвода Н.Г., исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит вышеуказанные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: в судебном заседании было установлено, что Балацкая Т.Д. проживает в неприватизированной квартире №, в доме №, по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время вышеуказанный многоквартирный жилой дом в котором проживает потребитель Балацкая Т.Д. находится в управлении ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога, а до этого обслуживанием данного дома занималось МУП «ЖЭУ» г. Таганрога. На протяжении длительного времени над вышеуказанной квартирой № в которой проживает Балацкая Т.Д., а также над квартирой № этого же дома, протекает кровля, и во время погодных осадков вода течет по стенам и потолку попадая на электропроводку, вследствие чего в помещении коридора квартиры № наблюдается интенсивное образование грибка, плесени, частичное обрушение штукатурного и побелочного слоя, обнажение деревянной дранки потолочного перекрытия, на стенах и потолке коридора наблюдаются многочисленные образования деформационных трещин. На деревянном полу наблюдается повреждение и стирание половой краски в помещении коридора, а также имеются другие повреждения. Кровля над вышеуказанным коридором, в вышеуказанном доме имеет множественные повреждения. Потребитель Балацкая Т.Д. неоднократно как устно так и письменно обращались к ответчику с просьбами произвести ремонт кровли над коридором и квартирами № и № вышеуказанного жилого дома, однако на данные её обращения, ответчик отреагировал только отписками, ремонт кровли не произвел, и вследствие бездействия ответчика, Балацкой Т.В. причиняются моральные страдания.

Также установлено, что Балацкая Т.Д. ежемесячно и в полном объеме оплачивала и оплачивает ответчику за жилищно-коммунальные и другие услуги.

Вышеприведенные факты подтверждаются следующими доказательствами полученными в судебном заседании, а именно : имеющимися в деле копиями заявлений ФИО1 в адрес ООО «УК «ЖЭУ» <адрес> о течи кровли в коридоре общего пользования над квартирами № и №, в доме №, по <адрес>, и в которых содержатся её просьбы произвести ремонтные работы, произвести перерасчет оплаты за не оказанные услуги (л.д.5,6,7); копией письма (ответа) из ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в адрес Балацкой Т.Д., который по своей сути является не иначе как отпиской, и вместе с тем является доказательством подтверждающим получение ответчиком вышеуказанных заявлений Балацкой Т.Д., и подтверждающих то, что ответчик знал как о необходимости проведения ремонта кровли в вышеуказанном жилом доме так и необходимости произвести перерасчет Балацкой Т.Д. за не оказанные услуги(л.д.8); заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ из которого видно, что квартира №, дома № по <адрес>, расположена на втором этаже, двухэтажного многоквартирного жилого дома, построенного по индивидуальному проекту. При обследовании коридора данной коммунальной квартиры было установлено, что в помещении коридора данной квартиры наблюдается интенсивное образование грибка, плесени, частичное обрушение штукатурного и побелочного слоя. Обнажение деревянной дранки потолочного перекрытия на стенах и потолке коридора, наблюдаются многочисленные стирания половой краски в помещении коридора. На панелях коридора наблюдается потемнение и загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и потеки, вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой, отпадание окрасочного слоя. При исследовании кровли над помещением коридора коммунальной квартиры № этого же дома, установлено, что кровля -двускатная из шифра. При исследовании шиферной кровли наблюдается искривление и повреждение металлических желобов, ослабление отдельных асбестоцементных листов к обрешетке, протечки и просветы в отдельных местах, отставание коньковых плит, отсутствуют части настенных желобов, обделки и свесы. Не выполнено примыкание к вентиляционному каналу.

Согласно этого же экспертного заключения для восстановительного ремонта помещения коридора и кровли над коридором квартиры Балацкой Т.Д., жилого дома по адресу: <адрес>, необходимо выполнить следующие виды и объемы работ:

Ремонт коридора общего пользования:

-ремонт штукатурки потолков по дереву площадью отдельных мест до 10 м.кв. толщиной до 25 см.-11,5 м.кв.;

-ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно- известковым раствором площадью отдельных мест до 10 м.кв. толщиной слоя 20 мм.-26,4 м.кв.;

-заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором-38,9 м.;

-перетирка штукатурки внутренних помещений- 60, 7 м.кв.;

-покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз потолков -23,1 кв.м.;

-покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения за 1 раз стен-75,5 м.кв.;

-окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке;

- окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке стен-75,5 м.кв.;

-улучшенная масляная окраска ранее окрашенных полов за 2 раза с расчисткой старой краски более 35%-11,8 м.кв.;

-погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках : мусор строительный погрузка-1,38 т.;

Восстановительный ремонт кровли:

-разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбоцементных листов-83,0м.кв.;

-устройство пароизоляции прокладочной в один слой-83,0 м.кв.;

-устройство кровель волнистых из асбоцементных листов-83,0 м.кв.;

-листы асбоцементные волнистые (шифер) обыкновенного профиля 54/200 толщиной 7,5 мм.-107,9 м.кв.;

-смена мелких покрытий из листовой стали в кровле из рулонных и штучных материалов разжелобков-19,4 м.;

-смена обделок из листовой стали поясков сандриков, отливов, карнизов, шириной до 0,4 м.(смена конька)-9,7м.;

-смена частей водосточных труб воронки с лестниц или подмостей 2 шт.;

-смена частей водосточных труб прямые звенья с земли с лестниц или подмостей-6,0 м.;

-смена частей водосточных труб колена с земли с лестниц или подмостей-2 шт.;

-погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках:мусор строительный погрузка-1,32т.;

Стоимость строительно-монтажных работ по ремонту коридора и кровли жилого дома №, кв№, по <адрес> составляет денежную сумму в размере 83 634 (восемьдесят три тысячи шестьсот тридцать четыре ) рублей. Локальный сметный расчет приложен к экспертному заключению.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая) организация по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме…», пунктом 10 которых установлено: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей ) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в)доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г)соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг(подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) содержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства и реконструкции многоквартирного дома;

Пунктом 11 Правил предусмотрено: содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивным особенностям, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п.13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б)освещение помещений общего пользования;

в)обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г)уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах « а»-«д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Суд считает, что обязанность по выполнению работ по ремонту кровли над коридором общего пользования над квартирой № и №, дома №, по <адрес>, необходимо возложить на ООО «УК «ЖЭУ » г. Таганрога, поскольку именно данная управляющая компания в настоящее время управляет данным многоквартирным жилым домом.

Срок проведения ремонтных работ с учетом их объема, суд находит необходимым установить для ООО « УК « ЖЭУ » г. Таганрога в течение тридцати дней, начиная со дня вступления данного судебного решения в законную силу.

В соответствии со ст. 29 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» -потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту дома;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.28 Правил содержания общего имущества собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме- в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (Пункт 29 Правил).

В соответствии с утвержденными Постановлением Правительства РФ Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…» (п. 6 ) в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающего услуги и (или) выполняющие работы (далее- ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей»,- исполнитель обязан оказать услугу потребителю, качество которой соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, то исполнитель обязан оказать потребителю услугу, соответствующую этим требованиям.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором, при этом, если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. Более того, уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают исполнителя от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

В соответствии с п.9 Раздела -2 Правил предоставления коммунальных услуг (Утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549) при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха. В соответствии с разделом 4 данных Правил на исполнителе лежит обязанность предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством РФ и договором; в течение 2-х рабочих дней с даты получения жалобы(заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа; по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества(с составлением соответствующего акта) а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

В ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» указано на то, что освобождение от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств возможно только в том случае, если исполнитель докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Ответчиком не было предоставлено суду данных о наличии обстоятельств, указанных в ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», которые бы являлись основанием для освобождения его от ответственности.

Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств согласующихся между собой, а также приведенных норм действующего законодательства, нормативно- правовых актов, суд находит вину ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в ненадлежащем оказании потребителю Балацкой Т.Д. услуг по ст. «содержание жилья» и ст. «ремонт жилья», доказанной.

Положениями ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено также правило, предоставляющее потребителю возможность взыскания не только причиненных ему убытков в связи с нарушением сроков выполнения работ (оказания услуг), но также и неустойки (пени) в размере трех процентов цены выполняемой работы (оказываемой услуги) за каждый день просрочки ее оказания (выполнения).

В связи с этим суд считает необходимым согласиться с требованиями истца о том, что с ответчика по статьям «содержания жилья» и «ремонт жилья» подлежит взысканию путем уменьшения оплаты за период с мая месяца 2010 г. по сентябрь месяц 2010г. неустойка.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Кроме того, из положений ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» следует, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида предоставленной услуги (выполненной работы) либо общую цену выполненной работы (оказанной услуги).

Суд находит, что представленный истцом расчет неустойки является правильным, указанные в расчете размеры неустойки отвечают разумным пределам, соразмерны нарушенным обязательствам, а поэтому снижению не подлежит.

Суд находит также правильным представленный истцом расчет по взысканию с ответчика в пользу Балацкой Т.Д. путем уменьшения оплаты по статьям «содержание жилья» и «ремонт жилья».

Суд находит подлежащим взысканию с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Балацкой Т.Д. путем уменьшения оплатыза период с мая месяца 2010 г. по сентябрь месяц 2010г. по ст. «содержание жилья» в сумме 381 руб., по ст. «ремонт жилья» в сумме 335 руб., а также неустойку по ст. «содержание жилья» в сумме 381 руб., по ст. «ремонт жилья» в сумме 335 руб.

В соответствии со ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» истец имеет право на возмещение морального вреда, причиненного нарушением его прав.

Истцом заявлена к взысканию с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Балацкой Т.Д. 10 000 рублей компенсации морального вреда.

При определении размера возмещения морального вреда суд учитывает нравственные страдания которые переносит Балацкая Т.Д., зная об имеющихся выявленных вышеуказанных недостатках, в результате чего произошло залитие общего коридора квартиры в которой она проживает, и зная о том, что ООО «УК «ЖЭУ» г.Таганрога не принимает своевременно мер к выполнению ремонтных работ кровли над коридором общего пользования над ее квартирой. Нравственные страдания Балацкая Т.Д. испытывает и от безразличного отношения ответчика к её законным просьбам, так и отсутствия надлежащего качества предоставления услуг. С учетом требований разумности и справедливости суд определяет к взысканию с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу Балацкой Т.Д. 5 000 ( пять тысяч) рублей, за причиненный ей моральный вред. В остальной части заявленного морального вреда, суд находит необходимым в удовлетворении отказать, поскольку заявленный размер морального вреда является завышенными, и не отвечающими разумным пределам.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером ) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсация причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Таким образом, законом установлена презумпция причинения морального вреда потребителю вследствие нарушения изготовителем, (исполнителем, …) предусмотренных законами и иными правовыми актами Российской Федерации прав потребителя, в связи с чем потерпевший освобожден от необходимости доказывания в суде факта своих физических или нравственных страданий. Данная правовая позиция изложена в Определении Конституционного Суда РФ от 16 октября 2001 года № 252-О.

Истцом заявлены исковые требования по взысканию с ответчика 2 500 рублей в пользу Балацкой Т.Д. за понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в суде.

В данной части исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждены имеющимися деле копиями квитанции № серия ТЯ и договором поручения на ведение дела в суде.(л.д.14-15). При этом, суд определяя разумность заявленных расходов на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей, принимает во внимание характер спора, объем работы и время затраченное представителем по участию в рассмотрении настоящего дела в судебном заседании, расценки юридической консультации, оказывающей представительские услуги по гражданским делам, квалификацию, опыт, и стаж практической работы Мирвода Н.Г. по участию в судах при рассмотрении дел связанных с защитой прав потребителей. Рассматриваемое дело отнесено к категории средней сложности. Из материалов дела видно, что Мирвода Н.Г. принимал участие в 3-х судебных заседаниях.

Суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ТГОО «ТЛП» в части взыскания с ООО «УК «ЖЭУ» <адрес> в пользу Балацкой Т.Д. понесенных Балацкой Т.Д. расходов на оформление доверенности в размере 200 рублей, что подтверждается имеющейся в деле доверенностью сер. <адрес>2 (л.д.12).

В соответствии со ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» суд находит необходимым взыскать с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя Балацкой Т.Д.

Расчет суммы штрафа подлежащий взысканию с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога :

( 381 руб. + 335 руб. + 381 руб. + 335 руб. + 5000 руб. = 6 432 руб. ) : 2 = 3 216 руб.(50%)

Таким образом сумма штрафа составляет 3 216 руб., из которых 1 608 руб. подлежит взысканию с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога в пользу государства, и 1 608 руб. в пользу ТГОО «ТЛП», за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Расчет суммы государственной пошлины подлежащий взысканию в доход государства с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога : за удовлетворение требований имущественного характера определяется судом в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ и рассчитывается от суммы1 432 руб. ( 1 432 руб. : 100 х 4% = 57 руб. 28 коп.) (до 20 000 руб.- 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей), т.е. от суммы 1 432 руб. госпошлина составляет 400 рублей, а также за удовлетворение требований неимущественного характера в размере 4 000 руб., а всего подлежит взысканию с ООО «УК «ЖЭУ» г. Таганрога государственная пошлина в размере 4 400 (четыре тысячи четыреста) рублей.

В остальной части заявленные исковые требования ТГОО «ТЛП» подлежат оставлению без удовлетворения, в связи с их необоснованностью.

Решение изготовлено в окончательной форме 31.01.2011г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Обязать ООО «УК «ЖЭУ » г. Таганрога в тридцатидневный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, в коридоре общего пользования квартир № и №, и над коридором общего пользования этих квартир, дома №, по <адрес> выполнить ремонтные работы в следующих видах и объемах:

Ремонт коридора общего пользования:

-ремонт штукатурки потолков по дереву площадью отдельных мест до 10 м.кв. толщиной до 25 см.-11,5 м.кв.;

-ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно известковым раствором площадью отдельных мест до 10 м.кв. толщиной слоя 20 мм.-26,4 м.кв.;