№ 2 - 7421/10
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
«23» декабря 2010 года г. Таганрог Ростовской области
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Мелащенко Е.В.
при секретаре судебного заседания Тучевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люсова А.Н. к Дьяченко Т.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: УФМС России по Ростовской области,
установил:
Люсов А.Н. обратился в Таганрогский городской суд Ростовской области с исковым заявлением к Дьяченко Т.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: УФМС России по Ростовской области. В обоснование иска истец указал, что является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата", после умершего "дата" его отца ФИО1 На момент получения вышеуказанного свидетельства и до настоящего времени по указанному адресу зарегистрированной остается ответчик Дьяченко Т.Б. Регистрация ответчика была произведена 16.10.2009 года. Однако ответчик в жилой дом не вселялся, общего хозяйства не вел. Более года ответчик не пользуется данным жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, оплату за него не производит, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Препятствия в проживании в домовладении ответчику не чинились, таких препятствий нет и сейчас. Дьяченко Т.Б. не является и не являлась членом семьи истца и не приобрела право пользования жилым помещением. В связи с изложенным истец просит суд признать Дьяченко Т.Б. утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Люсов А.Н. не явился, направил в суд своего представителя Люсову Л.А., действующую на основании доверенности от "дата", которая исковое заявление своего доверителя поддержала, пояснив суду, что ФИО1, умерший "дата", отец истца, зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении Дьяченко Т.Б. 16.10.2009 года. Со слов соседей, Дьяченко Т.Б. проживала у Люсова Н.В. с момента ее регистрации до его смерти, кто она такая и где она находится в настоящее время неизвестно. Исковое заявление Люсова А.Н. просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика - Дьяченко Т.Б.
Адвокат Скорикова Г.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Дьяченко Т.Б., фактическое место пребывания которой неизвестно, возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по Ростовской области, в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено, направило в суд ходатайство о рассмотрении искового заявления Люсова А.Н., в их отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие УФМС России по Ростовской области.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В ходе судебного заседания установлено, что Люсов А.Н. является собственником целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата", удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре за №, после умершего "дата" ФИО1, являющегося отцом истцу (л.д. 5).
Согласно имеющейся в деле копии домовой книги ответчица Дьяченко Т.Б., "дата" года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с "дата" (л.д. 10-12).
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица по делу Дьяченко Т.Б. с 23.10.2009 года в спорном домовладении не проживает, личных вещей ответчицы в домовладении не имеется, ответчица сама в добровольном порядке выехала из него, не несет расходов по содержанию домовладения, членом семьи истца Люсова А.Н. не является, какое-либо соглашение с истцом о проживании в жилом помещении не заключала.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец чинил ответчице препятствия в проживании в жилом помещении или лишал ее возможности пользоваться им.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО2, проживающие по адресу: <адрес>, которые суду сообщили, что "дата" Дьяченко Т.Б. приехала вместе с ФИО1 и осталась у него до "дата", "дата" после похорон Люсова Н.В. Дьяченко Т.Б. вывезла вещи из домовладения и они ее больше не видели, ключи от дома Дьяченко Т.Б. оставила в доме.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ответчицы из спорного домовладения, что свидетельствует и об ее отказе от прав и обязанностей в отношении указанного домовладения.
Статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что место жительства это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Разрешая спор по существу, суд также учитывает, что действия ответчицы, которая не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
Исходя из изложенного, подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования жилым помещением у Дьяченко Т.Б. прекратилось в силу установленных обстоятельств и положений ст. 292 ГК РФ, то она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании Дьяченко Т.Б. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Люсова А.Н. к Дьяченко Т.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: УФМС России по Ростовской области - удовлетворить.
Признать Дьяченко Т.Д., "дата" года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
УФМС России по Ростовской области отделение № в <адрес> снять Дьяченко Т.Д., "дата" года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2010 года.
Судья: Е.В. Мелащенко