№ 2 - 7321/10
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
«20» декабря 2010 года г. Таганрог Ростовской области
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Мелащенко Е.В.
при секретаре судебного заседания Тучевской Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антия М.В. к Серобян А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
10 ноября 2010 года Антия М.В. обратился в Таганрогский городской суд с иском к Серобян А.С. о лишении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указал, что он является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата". Ответчик в указанной квартире зарегистрирован с "дата", однако с момента регистрации в квартире никогда не проживал и не проживает. Данный факт подтверждается справкой УВД по <адрес> от "дата".
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил признать Серобян А.С. не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, суду пояснил, что Серобян А.С. был зарегистрирован его тетей в квартире с целью его трудоустройства, однако ответчик в указанное жилое помещение не заселялся, вещей своих не завозил, договор найма с ним не заключал. У ответчика много кредитных обязательств, по месту его регистрации постоянно приходят уведомления из банков об оплате кредитов. Место нахождения ответчика истцу не известно. Антия М.В. просит удовлетворить его требования и признать Серобян А.С. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания телефонограммой (л.д.33), что соответствует требованиям ст. 113 ГПК РФ. Фактические место жительства ответчика суду не известно.
Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего об отложении судебного заседания.
Выслушав истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные доказательства, и, дав оценку по делу всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "дата" и свидетельства о государственной регистрации права № от "дата" истец Антия М.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.4,5).
Согласно имеющейся в материалах дела копии домовой книги и адресной справке ответчик Серобян А.С., "дата" года рождения, с "дата" зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Однако как установлено в судебном заседании, ответчик с момента регистрации, с "дата", по указанному адресу не проживает. Это подтверждается:
-пояснениями истца,
-показаниями свидетеля ФИО1 о том, что истец ранее проживал в этой квартире с родной тетей, которая умерла в январе 2010 года и истец в настоящее время проживает один. Ответчика он не знает, в квартире истца его никогда не видел;
- показаниями свидетеля ФИО2, в соответствии с которыми свидетель бывает в гостях у истца, однако ответчика он не знает и в квартире истца никогда не видел. Истец жил раньше с тетей, тетя умерла и истец живет сейчас один;
- сообщением начальника ОМ-2 УВД по <адрес> от "дата" о том, что Серобян А.С. зарегистрированный по адресу: <адрес>, с "дата", не проживал по указанному адресу с момента регистрации (л.д. 7).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в принадлежащей истцу квартире на праве собственности, зарегистрирован ответчик по делу Серобян А.С., однако с момента регистрации в квартиру он не вселялся, носильных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, коммунальные услуги за квартиру ответчик не оплачивает.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником жилого помещения в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно совместно проживает с собственником жилого помещения.
Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Серобян А.С. статус члена семьи собственника квартиры истца не приобрел, а произведенная УФМС Ростовской области регистрация Серобян А.С. по указанному адресу являлась формальной.
На момент рассмотрения дела, доказательств того, что между сторонами были заключены соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик Серобян А.С. суду не представил.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что место жительства это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд также учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании Серобяна А.С. не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Антия М.В. к Серобян А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Серобян А.С., "дата" года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2010 года.
Судья: Е.В. Мелащенко