РЕШЕНИЕ 2-5764/10
Именем российской Федерации
22 сентября 2010г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Мосунова О.Л.
При секретаре Головчук Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаховской Г.А. к Журавлевой Н.Ю. о разделе квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Стаховская Г.А. обратилась в суд с иском к Журавлевой Н.Ю. о разделе квартиры. В обосновании своих требований указала, что на основании свидетельства о госрегистрации права от (------), она является собственницей общей долевой собственности в праве на 1/2 долю жилого помещения № площадью (------) в коммунальной квартире "......". Ответчице по делу также принадлежит 1/2доля в спорной квартире, так же согласно свидетельства о госрегистрации от (------). Жилое помещение №- состоит из 2-х жилых комнат, жилой площадью (------) Комнаты изолированные друг от друга, каждая имеет свой вход- выход жилая площадь помещения № составляет (------), а помещения №-(------). На основании договора дарения, по согласованию в пользование Журавлевой Н.Ю. перешла комната №, а в мое пользование комната №. Они с ответчицей составляют разные семьи, фактически чужие друг для друга люди, возникает необходимость - раздела квартиры по ряду причин, в том числе, это связано и с оплатой платежей. В силу ст. 246 ГК РФ- распоряжением имуществом, находящиеся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех её участников, при не достижении соглашений в порядке установленном законом, к соглашению они не пришли. Согласно вышеуказанных норм закона, она имеет право на предоставление во владение и пользование части общего имущества, соразмерно ее доле, - такая комната имеется - (------).- и она просит выделить эту комнату ей, а ответчице (------). Выдел в натуре возможен, допускается законом, никакого ущерба при этом общему имуществу не наносится. В связи с чем, просит суд выделить в собственность ее 1/2долю из общего имущества в натуре в виде комнаты №, площадью (------)., в коммунальной квартире "......" а ответчице на её 1/2долю выделить в собственность № площадью (------), и открыть отдельные лицевые счета.
В судебном заседании представитель истца М.А.В., действующая на основании доверенности от (------) №, исковые требования подержала и просила иск удовлетворить.
Стаховская Г.А. в судебном заседании не присутствует, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ж.Н.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Администрации г. Таганрога К.Т.П. действующая на основании доверенности от (------) не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца, ответчика, 3-е лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Частью 3 указанной статьи предусмотрена возможность выдела доли, при не достижении согласия в судебном порядке.
Порядок пользования жилыми помещениями между собственниками определен.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Заявленные требования не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стаховской Г.А. к Журавлевой Н.Ю. о разделе квартиры - удовлетворить.
Выделить в собственность Стаховской Г.А. 1/2долю в жилом помещении № в натуре в виде комнаты №, площадью (------)., в коммунальной квартире "......"
Выделить в собственность Журавлевой Н.Ю. 1/2долю из жилом помещении № в натуре в виде комнаты № площадью (------), в коммунальной квартире "......"
Прекратить обще долевую собственность Стаховской Г.А. в жилом помещении № площадью (------) в коммунальной квартире "......" по отношению к Журавлевой Н.Ю..
Исключить Журавлеву Н.Ю. из числа собственников на комнату №, площадью (------)., в коммунальной квартире "......"
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.Л. Мосунов