РЕШЕНИЕ 2-6302-10
Именем Российской Федерации
«03» декабря 2010г. г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Мосунова О.Л.
При секретаре Головчук Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анищенко Т.Н. к Данильченко Е.В., Деркач Е.Ю., Алферову В.А. о разделе домовладения в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Анищенко Т.Н., обратилась в суд с исковым заявлением к Данильченко Е.В., Деркач Е.Ю., Алферову В.А. о разделе домовладения в натуре, указав, что она, Анищенко Т.Н. является собственником 1/3 доли домовладения по адресу: "........", расположенном на земельном участке общей площадью 459 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается копией договора купли-продажи 1/3 доли домовладения от (------), а также копией КПЗУ от (------) В конце 90-х ею самовольно была проведена реконструкция жилого дома литер А, в ходе которой была демонтирована печь расположенная в помещении 4 кух., и установлено газовое отопление с котлом в помещении 8. Решением Таганрогского городского суда от (------) жилой дом лит. «А,А1,А2, П/А2,а1,а2,а4,а5» общей площадью 94,9кв.м., жилой 48,4кв.м сохранен в реконструированном состоянии. В связи с тем, что они не могут договориться с совладельцами о разделе строений во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. Между ней и ответчиками сложился определенный порядок пользования строениями расположенными по адресу: "........". В ее пользовании находятся:( литер «А») - коридор 8 площадью 4,7 кв.м., кухня 4 площадью 15,9 кв.м., жилая комната 3 площадью 7,2 кв.м., жилая комната 1 площадью 7,1 кв.м. Кроме того, в ее пользовании находится 1/2 доля литер «К» - летняя кухня общей площадью 29,7 кв.м. и пристройка литер «К2» общей площадью 15,7 кв.м., сарай литер «Б» площадью 6,2 кв.м.
В связи с чем, просит суд, разделить домовладение по адресу "........" в натуральной форме в соответствии со сложившимся порядком пользования между собственниками и выделить ей в собственность : литер «А» - коридор 8 площадью 4,7 кв.м., кухня 4 площадью 15,9 кв.м., жилая комната 3 площадью 7,2 кв.м., жилая комната 1 площадью 7,1 кв.м., 1/2 долю летней кухни «К», пристройку «К2», сарай литр «Б».
В судебном заседании истец Анищенко Т.Н. исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить, так же просила перераспределить доли между совладельцами и прекратить обще долевую собственности по отношению к ней.
Ответчики в судебном заседании не присутствуют, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, также заявления о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 252 ГК РФ 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом суд в мотивировочной части решения может указать на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчики не присутствуют, но представили заявления в котором признали исковые требования, признание принято судом.
Учитывая, что исковые требования заявлены в соответствии с действующим законодательством, обоснованны и законны, не нарушают права и интересы 3-х лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Анищенко Т.Н..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Анищенко Т.Н. удовлетворить.
Выделить Анищенко Т.Н. в собственность: литер «А» - коридор 8 площадью 4,7 кв.м., кухня 4 площадью 15,9 кв.м., жилая комната 3 площадью 7,2 кв.м., жилая комната 1 площадью 7,1 кв.м., 1/2 долю летней кухни «К», пристройку «К2», сарай литр «Б» в домовладении "........"
Переопределить доли в домовладении "........" следующим образом: Деркач Е.Ю. - 148/450 доли, Данильченко Е.В.- 135/450 доли, Алферов В.А.- 167/450 доли.
Прекратить обще долевую собственность Анищенко Т.Н. по отношению к обще долевой собственности Деркач Е.Ю., Данильченко Е.В. и Алферова В.А. в домовладении "........".
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней. Решение в окончательной форме изготовлено 03.12.2010г.
Председательствующий: Мосунов О.Л.