РЕШЕНИЕ заочное 2-987/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.
При секретаре: Буза Г.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенского И.А. к Щугоревой Т.И., Щугоревой И.В. взыскании коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Коломенский И.А. обратился в суд с иском к Щугоревой Т.И., Щугоревой И.В. взыскании коммунальных платежей. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>.
В вышеуказанной квартире вместе с ним прописаны также ответчики Щугоревы Т.И. и И.В., которые с 2005года членами его семьи не являются, проживали в квартире временно из-за отсутствия своего жилья, крайне не экономно пользовались коммунальными услугами, так как за во время проживания, а именно с 2002года по настоящее время не заплатили за услуги ни копейки. Коммунальные платежи и платежи за жилое помещение оплачивал лично он из своих собственных средств.
В сентябре 2010г. ему удалось в судебном порядке признать ответчиков утратившим право пользования квартирой и обязать их снятся с регистрационного учёта.
Решением Таганрогского городского суда от 24.09.2010г. установлено, что ответчики Щугоревы прекратили проживать в квартире с середины июня, что соответствует действительности, но в связи с тем, что с регистрационного учёта они не снялись до сих пор, то он продолжает оплачивать в завышенном размере те коммунальные услуги и платежи за жилое помещение, которые начисляются исходя из количества человек прописанных на жилплощади.
В соответствии с жилищным законодательством, бывший член семьи собственника жилок помещения, за которым судом либо по соглашению с собственником сохранено право пользования жильем, пользуется жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением, должен использовать жилье по назначению, обеспечивать его сохранность. Он несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилые помещением, если иное не установлено соглашением. Поскольку соглашения об освобождении ответчиков от обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не заключалось, то ответчики являются наряду с собственником, солидарными должниками по вышеуказанные обязательствам.
Таким образом, он исполнив солидарное обязательство и полностью оплатив задолженностьпотреблённые коммунальные услуги и оплатив расходы за жилое помещение, что подтверждается квитанциями, имеет право в соответствии с ч.2 п.1 ст.325 ГК РФ - регрессного солидарного требования к остальным должникам, в данном случае к ответчикам.
Согласно квитанций и произведённому расчёту им оплачивались коммунальные услуги и за жилое помещение в следующих размерах:за 2007год за декабрь-1798,91руб.за 2008год - 25 204.50руб.за 2009год - 30 615,14 руб.за 2010 год - 27 796.86 руб.Итого: 85 415,86руб.
Таким образом, он как должник, исполнивший обязательство, имеет право требовать исполнения от остальных должников в равных долях за вычетом доли.
Его доля в платежах -1/3 следовательно 85 415,86 руб.: 1/3 = 28 471,95 руб.Следовательно доля ответчиков составляет: 85 415,86 - 28 471,95 = 56 943,90руб.
Кроме того, в расчет задолженности он не включил сумму оплаты за телефон, за май и июнь 2010г.
Согласно квитанций, им уплачено за пользование услугами связи за май - 1741,54 руб. и за июнь 1309,16 руб. В вышеуказанный период (май, июнь) он в своей квартире не проживал и телефоном не пользовался, так как был в командировке.
В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика Щугоревой Т.И. в его пользу задолженность по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение - 28 471,95 руб. + 1525,35 (оплата за телефон. Итого к взысканию: 29 997,3 руб.
Взыскать с ответчика Щугоревой И.В. в его пользу задолженность по коммунальным платежам и оплате за жилое помещение - 28 471,95 руб. + 1525,35 (оплата за телефон).Итого к взысканию: 29 997,3 руб.
Взыскать с ответчиков солидарно понесённые им судебные расходы по оплате госпошлины: 2030руб, оплату юридических услуг - 6 500 руб.
В судебном заседании Коломенский И.А. не присутствует, о времени и месте слушания дела судом извещен.
Представитель истца Чичигин Р.Н.. действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил суд иск удовлетворить.
Щугорева Т.И. и Щугорева И.В. в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте слушания дела извещены, о чем имеются почтовые уведомления. Заявлений о переносе слушания дела в суд не направляли. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>.
В вышеуказанной квартире вместе с истцом прописаны также ответчики Щугоревы Т.И. и И.В., которые с 2005года членами его семьи не являются, проживали в квартире временно из-за отсутствия своего жилья, крайне не экономно пользовались коммунальными услугами, так как за во время проживания, а именно с 2002года по настоящее время не заплатили за услуги ни копейки. Коммунальные платежи и платежи за жилое помещение оплачивал лично истец из своих собственных средств, что подтверждается копиями квитанций.
В силу ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст. 31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно квитанций и произведённому расчёту истцом оплачивались коммунальные услуги и за жилое помещение в следующих размерах:за 2007год за декабрь-1798,91руб.за 2008год - 25 204.50руб.за 2009год - 30 615,14 руб.за 2010 год - 27 796.86 руб.Всего: 85 415,86руб.
Согласно квитанций истцом уплачено за пользование услугами связи за май - 1741,54 руб. и за июнь 1309,16 руб. В вышеуказанный период (май, июнь) истец в своей квартире не проживал и телефоном не пользовался, так как был в командировке, что подтверждается материалами дела.
Исходя из смысла указанных выше норм истец имеет право на возмещения ему по 1\3 доле стоимости оплаченный коммунальных услуг и полной оплаты за услуги связи.
Представленный истцом расчет расходов по оплате ЖКУ и услуг связи судом проверен и берется за основу.
Таким образом, в пользу истца следует взыскать с Щугоревой Т.И. денежную сумму в размере 29 997,30рублей, а с Щугоревой И.В. в пользу Коломенского И.А. денежную сумму в размере 29 997,30рублей.
В силу ст.100 ГПК РФ с ответчиков солидарно следует взыскать услуги представителя в сумме 4000рублей, при этом суд исходит из разумности, справедливости и сложности дела.
В порядке ст.98 ГПК РФ в пользу истца солидарно с ответчиков следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2030рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 98,100 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требование Коломенского И.А. к Щугоревой Т.И., Щугоревой И.В. взыскании коммунальных платежей удовлетворить.
Взыскать с Щугоревой Т.И. в пользу Коломенского И.А. денежную сумму в размере 29 997,30рублей.
Взыскать с Щугоревой И.В. в пользу Коломенского И.А. денежную сумму в размере 29 997,30рублей.
Взыскать солидарно с Щугоревой И.В. и Щугоревой Т.И. в пользу Коломенского И.А. денежную сумму в размере 2030рублей - расходов по оплате госпошлины и 4 000рублей- расходы по оплате услуг представителя.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Таганрогский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2011г.
Председательствующий