РЕШЕНИЕ №2-1512/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.
При секретаре: Косенко Е.Я.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ» к Горшенковой Т.М., Горшенкову Д.А., Горшенкову А.А. о взыскании суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Горшенковой Т.М., Горшенкову Д.А., Горшенкову А.А. о взыскании суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указали, что в квартире № дома № по <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают, на основании договора социального найма, Горшенкова Т.М., Горшенков Д.А., Горшенков А.А. пользуются жилищными (техническое обслуживание) и коммунальными услугами, оказываемыми МУП «ЖЭУ».
Однако по данному адресу имеется задолженность за пользование данными услугами перед МУП «ЖЭУ» в размере 52219,10 рублей за период с апреля 2000г. по март 2010 г., а также начислена пеня в размере 3026,46 руб., общая сумма долга перед МУП «ЖЭУ» 58055,62 руб.
С апреля 2010 года собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в качестве способа управления, выбрана управляющая компания ООО «Строй Центр».
В связи с тем, что денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги, полностью обращены на содержание и ремонт мест общего пользования муниципального жилищного фонда, на оплату коммунальных услуг предприятиям-поставщикам, то несвоевременная оплата данных услуг влияет на сроки проведения ремонтных работ.
МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» исполнило свои обязанности по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В связи с чем, просят суд взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 58055,62 руб в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» на расчетный счет № №, кор/счет № № БИК № в ООО КБ «Донинвест» г. Ростов-на-Дону, оплату государственной пошлины в сумме 1942,0 руб.
Впоследствии представитель истца увеличила исковые требования и просила суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 52219,10 рублей за период с апреля 2000г. по март 2010 г., пеню за период с сентября 2009 года по февраль 2011 года в сумме 7310,00 руб, оплату государственной пошлины в сумме 1942,0 руб.
В судебном заседании представитель истца МУП «ЖЭУ» Литвиненко П.П. по доверенности, исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.
Ответчица Горшенкова Т.М. в судебном заседании иск признала частично и суду показала, что действительно имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась в связи с трудным материальным положением. В свою очередь, ответчица заявила ходатайство, в котором просила к заявленным исковым требованиям применить срок исковой давности за период с апреля 2000г. по 2008 год, поскольку трехлетний срок исковой давности уже истек, а МУП «ЖЭУ» с первого же месяца неоплаты за ЖКУ, знало об этом и не была лишена возможности подать иск.
Ответчики Горшенков Д.А. и Горшенков А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судебными извещениями, однако на почту за их получением не явились и они возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения». У суда есть основания считать, что ответчики отказались принять судебное извещение, а потому, в соответствии с ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.8). Проживая в жилом помещении, ответчики пользовались жилищными коммунальными услугами.
В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В силу ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из материалов дела, ответчиками не оплачиваются счета за коммунальные услуги и жилое помещение за период с апреля 2000 года по март 2010 года, в связи с чем, у них возникла задолженность.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В то же время, МУП «ЖЭУ», как получателю денежных средств, сразу же было известно, что истцы не оплачивают ЖКУ, в связи с чем, у них имеется задолженность. Однако с данным иском они обратились в суд только в январе 2011 года.
В связи с этим, к исковым требованиям, в части взыскания задолженности за период с апреля 2000 года по март 2007 года, следует применить срок исковой давности.
Таким образом, с ответчиков, солидарно, подлежат взысканию задолженность за ЖКУ за период с марта 2007 года по март 2010 года в размере 31 293,87 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
Суд считает, что с применением ст.333 ГК РФ, сумму взысканной пени возможно уменьшить до 1000 руб.
Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ в ответчиков, солидарно, в пользу МУП «ЖЭУ» расходы по оплате госпошлины в сумме 1942,0 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 98 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «ЖЭУ» к Горшенковой Т.М., Горшенкову Д.А., Горшенкову А.А. о взыскании суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать, солидарно, с Горшенковой Т.М., Горшенкова Д.А., Горшенкова А.А. в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» на расчетный счет №, кор/счет №, БИК 046015872 в ООО КБ «Донинвест» г. Ростов-на-Дону сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 31 293,87 руб и 1942 рублей расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2011 года.
Председательствующий Мосунов О.Л.