О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 марта 2011г.
Судья Таганрогского городского суда РО Мосунов О.Л.
При секретаре Алейниковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Десятерик Л.А. к ООО УК «Приморское» об установлении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ООО УК «Приморское» об установлении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг., указав, что она является собственником 1\4 доли в <адрес> в <адрес>. Она обратилась к ответчику об установления ей раздельной оплаты за коммунальные услуги, однако было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В силу ст. 162 ЖК РФ 1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
В судебном заседании установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме выбрали в качестве управления домов УК «Приморское», однако с УК «Приморское» истицей договор не заключен, как этого требует ст.162 ЖК РФ.
В связи с чем, суд считает, что истица преждевременно обратилась в суд с иском к ООО УК «Приморское» об установлении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг не имея заключенного договора с ООО УК «Приморское».
Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Десятерик Л.А. к ООО УК «Приморское» об установлении раздельного порядка оплаты коммунальных услуг оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий Мосунов О.Л.