Дело № 2-338/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 г. г. Таганрога
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Романенко С.В.
при секретаре Бондаренко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Елены Петровны к Сивопляс Надежде Леонтьевне, Волошину Эдуарду Федоровичу, Шубину Борису Петровичу о признании договора дарения доли в праве собственности на строения заключенным и действительным в части перехода права собственности на долю в праве собственности выделе доли в натуре и прекращении долевой собственности
о разделе домовладения, признании права собственности определения порядка пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с иском к ответчикам в котором просит признать за ней право собственности на 151/940 доли в праве собственности на строения в домовладении расположенном в г. Таганроге по ул. <адрес>, на основании заключенного между истицей и её братом Шубиным Борисом Петровичем 9 декабря 2009 г. договора дарения. Окончательно признать за ней право собственности на 151/470 доли в праве собственности на строения в домовладении расположенном в Таганроге по <адрес> с учетом принадлежащей истице 151/940 доли указанного домовладения. Выделить в натуре принадлежащие ей 151/470 доли в праве общей собственности на строения в указанном домовладении, в результате чего признать за ней право собственности в жилом доме лит.А,А1,а1 на две жилые комнаты, площадью всех частей 41,4кв.м.,общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 23,6кв.м.,расположенные на 1 этаже в дит.А,А1,а1/лит.А комнаты -3,4лит.А1 комната 5,лит.А1 комната 9,а так же на летнюю кухню лит.3,п/3,з1,общей площадью 41,3 кв.м., сарай лит.С, общей площадью 4 кв.м в домовладении, расположенном в гор. Таганроге по <адрес>. Прекратить общую долевую собственность в указанном домовладении.
В обосновании иска указывает, что Решением Таганрогского горсуда от 17 сентября 2009 г. признано право собственности за Волошиным Эдуардом Федоровичем, как за наследником после смерти его матери Волошиной Надежды Трофимовны, умершей 21 июля 2006 г. на 131/470 доли домовладения расположенного по <адрес> в гор. Таганроге. Волошина Надежда Трофимовна исключена из числа собственников указанного домовладения. Этим же решением признано право собственности за Волошиным Эдуардом Федоровичем на жилой дом лит.А,а4 в реконструированном состоянии, общей площадью 35,10 кв.м., в том числе жилой площадью 18,50 кв. м.
Решением Таганрогского горсуда от 17 сентября 2009 г. признано право собственности за Сивопляс Надеждой Леонтьевной на жилой дом дит.Б,Б1,б с погребом литер п/Б1 в реконструированном состоянии, общей площадью 54,00 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., расположенного по ул. <адрес> в гор. Таганроге.
Таким образом, (с учетом определения об исправлении описок от 14 декабря 2009 г., допущенных в решении Таганрогского городского суда от 17.09.2009 г.) в настоящее время за указанными собственниками данного домовладения за Волошиным Эдуардом Федоровичем и за Сивопляс Надеждой Леонтьевной признано право собственности на конкретные строения в нашем домовладении, при том, что общая долевая собственность не прекращена и за истцом и её братом Шубиным Б.П. остались числиться доли в праве общей долевой собственности на строения, а именно по 151/940 доли за каждым.
9 декабря 2009 г. между истицей и её братом Шубиным Б.П. был заключен договор дарения принадлежащей ему доли указанного домовладения -151/940 в связи с чем у истицы возникло право собственности с учетом принадлежащей ей доли этого домовладения на 151/470 доли. Данный договор исполнен.
По данному делу проведена строительно-техническая экспертиза № № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным экспертным заключением предлагается вариант выдела доли истицы и порядка пользования земельным участком.
В судебное заседание истица и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.
Истица направила ходатайство, в котором просила дела рассмотреть в её отсутствии.
Сивопляс Н.Л. Волошин Э.П. о рассмотрении дела были уведомлены надлежащим образом, в суд не явились,
Ответчик Шубин Б.П. направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии, указывает, что против иска не возражает.
Дело рассмотрено в отсутствии лиц участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. По делу установлено, что Решением Таганрогского городского суда от 17.09.2009г. был признан факт вступления в наследство Волошиным Эдуардом Федоровичем на 131/470 доли домовладения по адресу ул. <адрес> Таганроге. Признана реконструкция жилого дома литер «Л,а4,аЗ» общей площадью 74,80кв.м. Доли при этом перераспределены не были.
Кроме того, решением Таганрогского городского суда от 14.12.2009г. за Волошиным Эдуардом Фёдоровичем признано право собственность на часть жилого дома литер «А,а3,а4» в реконструированном состоянии общей площадью 35,10кв.м., регистрация права произведена в надлежащем порядке. При выделе доли Волошина Э.Ф. в домовладении по адресу ул. <адрес> в г. Таганроге решением суда оставшиеся доли собственников домовладения перераспределены не были. Решением таганрогского городского суда от 17.09.2009г. за Сивопляс Н.Л. было право собственности на жилой дом лит. «Б" в реконструированном состоянии общей площадью 54,0м.кв.
Шубину Б.П. принадлежит 151/949 доли домовладения (л.д.14).
Согласно договора дарения от 09.12.1999 г. Шубин Б.П. подарил принадлежащую ему 151/940 доли Гончаровой Е.П. (л.д.13).
Из дела следует, что данный договор исполнен. Споров по исполнению данного договора нет. Данная сделка соответствует нормам действующего законодательства, не нарушает прав других лиц. В связи с чем требование истицы о Признании договора дарения 151/940 доли в праве собственности на строения в домовладении расположенном в гор. Таганроге по ул. <адрес>,заключенный между Гончаровой Еленой Петровной и ФИО9 9 декабря 2009 г. заключенным и действительным в части перехода права собственности к Гончаровой Е.П. на указанную долю в праве собственности на строения и признании за ней право собственности на 151/940 доли в праве собственности на строения в домовладении расположенном в г. Таганроге по ул. <адрес>, на основании заключенного между истицей и её братом ФИО10 9 декабря 2009 г. договора дарения подлежат удовлетворению. Окончательно за истицей должно быть признано право собственности на 151/470 доли в праве собственности на строения в домовладении расположенном в Таганроге
В силу ст. 252 ГК РФ имущество находящиеся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли в натуре в судебном порядке.
Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 10.06.1980 г. (с изм. и доп.) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику, и определении порядка пользования домом принадлежащим гражданам на праве общей собственности», разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующей его доли.
В связи с изложенным, согласно экспертного заключения от 28.12.2010 г. Гончаровой Е.П. поступают: помещения 3ж(8,4кв.м.) и 4ж(15,2кв.м.) в жилом доме литер «А», служебная пристройка литер «А1», тамбур литер «а1», летняя кухня литер «3», пристройка литер «з1», подвал литер «п/3»/ сарай литер «С» и другие наружные сооружения.
Общеполезная площадь помещений, поступающих Гончаровой Е.П., составляет 41,4 кв.м.
Указанным экспертным заключением предлагается единственный вариант порядок пользования земельным участком
Суд принимает указанное экспертное заключение, поскольку экспертное заключение выполнено квалифицированным специалистом, и при этом находит, что данным вариантом права сособственников спорного домовладения не нарушены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать договор дарения 151/940 доли в праве собственности на строения в домовладении расположенном в гор. Таганроге по ул. <адрес>заключенный между Гончаровой Еленой Петровной и Шубиным Борисом Петровичем 9 декабря 2009 г. заключенным и действительным в части перехода права собственности к Гончаровой Е.П. на указанную долю в праве собственности на строения.
Признать за Гончаровой Еленой Петровной право собственности на 151/940 доли в праве собственности на строения в домовладении расположенном в г. Таганроге по ул. <адрес> на основании заключенного с ФИО11 9 декабря 2009 г. договора дарения. Окончательно признать за ней право собственности на 151/470 доли в праве собственности на строения в домовладении расположенном в Таганроге по ул. <адрес> с учетом принадлежащей истице 151/940 доли указанного домовладения.
Гончаровой Елене Петровне поступают в собственность помещения 3ж(8,4кв.м.) и 4ж(15,2кв.м.) в жилом доме литер «А», служебная пристройка литер «А1», тамбур литер «а1», летняя кухня литер «3», пристройка литер «з1», подвал литер «п/3»/ сарай литер «С» и другие наружные сооружения. (Общеполезная площадью 41,4 кв.м.).
Порядок пользования земельным участком определить следующим образом:
Гончаровой Елене Петровне поступает земельный участок №1 площадью 139,0кв.м, с расположенными на нём строениями: служебная пристройка литер «А1», тамбур литер «а1», в жилом доме литер «А»: помещения Зж(8,4кв.м.) и 4ж(15,2кв.м.), летняя кухня литер «3», пристройка литер «з1», подвал литер «п/3»/ сарай литер «С», размещенный в границах:
по красной линии ул. <адрес> расстояние - 11,48м, 6,09м. ; по красной линии пер. <адрес>, расстояния - 8,75м, 3,67м; по ломаной линии с границей земельного участка №2, расстояния - 5,80м, 1,50м, 0,87м, 4,55м, 0,31м, 1,91м, 10,03м; по линии тыльной межи, расстояние - 4,70м;
Волошину Эдуарду Петровичупоступает земельный участок №2 площадью 142,0кв.м., с
расположенными на нём строениями: помещениями 2ж(9,3кв.м.) и 1ж(9,2кв.м.) в
жилом доме литер «А», служебная пристройка литер «А2», подвал литер «п/А2»,
летняя кухня литер «Т», коридор литер «т», навес литер «т1», сарай литер «Е»
размещённый в границах:
по красной линии пер. <адрес> расстояния - 1,94м, 1,93м; по ломаной линии с границей земельного участка №3, расстояния - 11,84м, 1,26м, 0,24м, 4,71м; по линии тыльной межи, расстояния - 7,20м, 3,60м; по ломаной линии с границей земельного участка №1, расстояния - 10,03м, 1,91м, 0,31м, 4,55м, 0,87м, 1,50м, 5,80м;
Сивопляс Надежде Леонтьевне поступает земельный участок №3 площадью- 195,0кв.м., с
расположенными на нём строениями: жилой дом литер «Б», служебная пристройка литер «Б1», подвал литер «п/Б1», служебная пристройка литер «Б2», летняя кухня литер «Ж», сарай литер «Ф», уборная литер «Г», размещённый в границах:
по красной линии пер. <адрес> расстояния - 3,16м, 6,61м; по ломаной линии левой межи, расстояния - 8,08м, 2,28м, 0,60м, 3,68м, 4,60м; по ломаной линии тыльной межи, расстояния - 4,66м, 6,46м, 0,55м; по ломаной линии с границей земельного участка №2, расстояния -4,71м, 0,24м, 1,26м, 11,84м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Судья С.В. Романенко