РЕШЕНИЕ 2-7415-10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.
При секретаре: Головчук Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Л.Н. к Мурадову И.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Соболева Л.Н. обратилась в суд с иском к Мурадову И.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что на основании Договора купли-продажи квартиры № от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от <дата> ей принадлежитоднокомнатная квартира общей площадью 31,43 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,43 кв.м. в квартире <адрес>. <дата> она дала свое письменное согласие на регистрацию Мурадова И.Г. по месту жительства: <адрес>. <дата> в связи с заменой Мурадовым И.Г. паспорта она перерегистрировала его снова. С момента регистрации Мурадова И.Г. по данному адресу и возникновения у него права проживать в ее квартире, он не появлялся в квартире, фактически не вселился. Членом ее семьи Мурадов И.Г. не является, указанное жилое помещение по своему назначению не использует, в жилом помещении не проживает, расходы за потребление тепловой, электрической энергии и другихуслуг, начисленных с учетом количества зарегистрированных на жилой площади лиц, ответчик не несет. Регистрация Мурадова И.Г. не соответствует фактическому месту пребывания или жительства, поскольку он в ее квартире не появлялся, не проживал и его место нахождение в настоящий момент ей неизвестно. Следовательно, у Мурадова И.Г. отсутствует право пользования указанным жилым помещением. Указывает на то, что Конституционный Суд РФ своими постановлениями от 25 апреля 1995 года и от 2 февраля 1998 года разъяснил, что «регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер».По смыслу этих постановлений, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации Мурадова И.Г. по адресу: <адрес> - не означает сохранения за ним права пользования жилым помещением, в котором он никогда не проживал, отсутствовал в течение длительного времени. В связи с чем, просит признать Мурадова И.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Соболева Л.Н. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик не присутствует, судом извещался по последнему известному месту жительства. Привлеченный к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ адвокат Т.Е.К., действующая на основании ордера № от <дата> исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.
Представитель УФМС по РО в судебном заседании не присутствует, о дате слушания дела извещены, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, адвоката Т.Е.К. представляющую интересы ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Сам факт прописки либо регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли-продажи квартиры № от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от <дата> ей принадлежитоднокомнатная квартира общей площадью 31,43 кв.м., в т.ч. жилой площадью 17,43 кв.м. в квартире <адрес>. <дата> она дала свое письменное согласие на регистрацию Мурадова И.Г. по месту жительства: <адрес>. <дата> в связи с заменой Мурадовым И.Г. паспорта она перерегистрировала его снова. С момента регистрации Мурадова И.Г. по данному адресу и возникновения у него права проживать в ее квартире, он не появлялся в квартире, фактически не вселился. Членом ее семьи Мурадов И.Г. не является, указанное жилое помещение по своему назначению не использует, в жилом помещении не проживает, расходы за потребление тепловой, электрической энергии и другихуслуг, начисленных с учетом количества зарегистрированных на жилой площади лиц, ответчик не несет. Регистрация Мурадова И.Г. не соответствует фактическому месту пребывания или жительства, поскольку он в ее квартире не появлялся, не проживал и его место нахождение в настоящий момент ей неизвестно.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, М.И.Г. Интигам Гасым оглы в квартире расположенной по адресу: <адрес> не проживает. Вопрос о ее выселении в установленном порядке с данной жилой площади не ставился. Ответчик в данном помещении никогда не проживал. В связи с чем, не приобрел права на проживание в квартире истицы.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия М.И.Г. Интигама Гасыма оглы который, не проживая в жилом помещении по адресу <адрес>, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании не приобретшим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соболевой Л.Н. удовлетворить.
Признать Мурадова И.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Отделению № отдела УФМС по РО в г.Таганроге снять с регистрационного учета Мурадова И.Г. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2010г.
Председательствующий