Именем Российской Федерации
16 марта 2011г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Мосунова О.Л.
При секретаре Косенко Е.Я.
С участием адвоката Литвиненко Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишакова С.В., Цехновой В.Ю. к Кричевской Л.М. о разделе домовладения в натуре, признании права собственности на строения,
по встречному иску Кричевской Л.М. к Тишакову С.В., Цехновой В.Ю. о разделе домовладения в натуре, признании права собственности на строения, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Кричевской Л.М. о разделе домовладения в натуре, прекращении долевой собственности, признании права собственности на строения, при этом указали, что домовладение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Тишакову С.В.-1/3 доля, Цехновой (Тишаковой) В.Ю. -1/3 доля,
Спорное домовладение состоит из: жилого дома литер «Г», жилого дома литер «Д», летней кухни литер «М», летней кухни «Е», хозяйственных построек: сарая, гаража и наружных сооружений. Общая площадь земельного участка домовладения составляет 746 кв.м.
В домовладении сложился определенный порядок пользования жилыми строениями, хозяйственными постройками и земельными участками.
В пользовании Тишакова С.В. и Цехновой В.Ю. находится жилой дом литер «Г» с погребом литер «п/Г», летняя кухня литер «М», гараж литер «Р».
В пользовании Кричевской Л.М. находится жилой дом литер «Д», летняя кухня литер «Е», с погребом литер «п/Е», гараж литер «Т».
С данным порядком пользования домами и земельными участками они согласны.
Просили суд признать за Тишаковым С.В. и Цехновой В.Ю., в равных долях, право собственности на жилой дом литер «Г» с погребом литер «п/Г», летнюю кухню литер «М», гараж литер «Р», прекратить в домовладении долевую собственность.
В свою очередь, Кричевская Л.М. обратилась в суд со встречным иском к Тишакову С.В. и Цехновой В.Ю. в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом литер «Д», летнюю кухню литер «Е», с погребом литер «п/Е», гараж литер «Т».
В судебное заседание истцы не явились, представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, свои исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме, что касается встречных требований Кричевской Л.М. то против их удовлетворения не возражают /л.д.42/.
В судебном заседании представитель истцов Тишакова С.В. и Цехновой В.Ю. - адвокат Литвиненко Н.В. по ордеру, исковые требования поддержал и просил суд признать за Тишаковым С.В. и Цехновой В.Ю., в равных долях, право собственности на жилой дом литер «Г» с погребом литер «п/Г», летнюю кухню литер «М», гараж литер «Р», прекратить в домовладении общую долевую собственность на строения.
Что касается встречных требований Кричевской Л.М., то против их удовлетворения не возражал, поскольку в домовладении сложился порядок пользования строениями и споров между сторонами не имеется.
В судебное заседание истица Кричевская Л.М. не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме; против удовлетворения исковых требований Тишакова С.В. и Цехновой В.Ю., не возражает и признает их в полном объеме /л.д.40/.
Выслушав представителя истцов Тишакова С.В. и Цехновой В.Ю. - адвоката Литвиненко Н.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска сторонами, что не противоречит требованиям закона и не ущемляет права сторон.
Согласно технического паспорта МУП «БТИ» г.Таганрога от 22.05.2008 года в домовладении по адресу <адрес> в <адрес> находятся: жилой дом литер «Г», жилой дом литер «Д», летняя кухня литер «М», летняя кухня литер «Е», гараж литер «Р», гараж литер «Т» и наружные сооружения /л.д.12,13/.
Право собственности Тишакова С.В. и Цехновой (Тишаковой) В.Ю. на строения, по 1/3 доле за каждым, зарегистрировано и подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права /л.д.5,7-9/
По договору купли-продажи от 19.05.2004 года Кричевская Л.М. купила у Дудниковой Л.М. жилой дом литер «Д» по адресу <адрес> <адрес>/ л.д.16-17/
Решением Таганрогского горсуда от 22.06.2009года доли в домовладении перераспределены между Тишаковым С.В., Цехновой В.Ю. и Кричевской Л.М.; Дудникова Л.М. из числа собственников домовладения № по <адрес> в <адрес> - исключена /л.д.20/.
Свидетельством о браке подтверждается, что Тишакова В.Ю. 21.02.2007 года вступила в зарегистрированный брак и ей присвоена фамилия «Цехнова» /л.д.22/
Как указали стороны, и подтверждено в судебном заседании, в домовладении сложился порядок пользования строениями и споров по этому поводу не имеется, в связи с чем, суд считает возможным согласиться со сторонами и произвести раздел домовладения в натуре.
В связи с разделом жилых и подсобных строений в натуре общая долевая собственность между совладельцами прекращается, о чем прямо указано в ст.252 ГК РФ.
На основании изложенного ст.ст..11,12,252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тишакова С.В., Цехновой В.Ю. к Кричевской Л.М. о разделе домовладения в натуре, признании права собственности на строения удовлетворить.
Встречный иск Кричевской Л.М. к Тишакову С.В., Цехновой В.Ю. о разделе домовладения в натуре, признании права собственности на строения удовлетворить.
Разделить домовладение, расположенное по адресу <адрес> следующим образом:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2011 года.
Председательствующий Мосунов О.Л.