РЕШЕНИЕ 2-979/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.
При секретаре: Косенко Е.Я.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никульникова В.Н. к никульниковой Т.В., Никульникову Р.В. о признании утратившим и права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Никульниковой Т.В., действующей как за себя, так и в интересах несовершеннолетнего Никульникова Р.В. к Никульникову В.Н. о признании права пользования жилым помещением и вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Никульников В.Н. обратился в суд с иском к Никульниковой Т.В. В обоснование исковых требований указал, что 15 февраля 2000г. он приобрел путём заключения договора купли-продажи у Кузнецовва Г.Н. квартиру № на <адрес>, <адрес>.
В упомянутой квартире были зарегистрированы его племянникНикульников Виталий Александрович и его супруга Никульникова Т.В. Брак между ними расторгнут 04.03.2005. Никульникова Т.В. остаётся зарегистрированной в указанной квартире.
Однако в квартире она не проживает, её место нахождение в настоящее время мне не известно.
Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчица никогда не являлась и не является по настоящее время.
Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользованием и распоряжением жилым помещением.
В связи с чем, просит суд признать Никульникову Т.В. <дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. УФМС по г.Таганрогу снять Никульникову Т.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела Никульников В.Н. увеличил свои требования и просил суд так же признать утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета сына Никульниковой Т.В.- Никульникова Р.В.
Никульникова Т.В. обратилась в суд со встречным иском к Никульникову В.Н. В обосновании своих требований указала, что она состояла в зарегистрированном браке с Никульниковым В.А. В установленном законом порядке брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №11 мирового суда г.Таганрога от 4 марта 2005 года. На основании вступившего в законную силу решения суда отделом ЗАГСа администрации г.Таганрога Ростовской области было выдано свидетельство о расторжении брака серии 1-АН №701367, актовая запись 282.
От брака имеется несовершеннолетний сын Никульников Р.В. <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-АН №692013, выданным Дворцом торжественных обрядов отдела ЗАГСа г.Таганрога, актовая запись 807.
С 11 декабря 2001года она была зарегистрирована в качестве члена
семьи собственника в квартире <адрес> в <адрес> её несовершеннолетний ребенок также зарегистрирован в этой же квартире, хотя отметки об этом в домовой книге не сделано, а в УФМС по её заявлению произведена регистрация.
Ответчику квартира по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 15 февраля 2000года и свидетельством о государственной регистрации права серии АБ 2000 РО 61 №121647 от 13 декабря 2000 года регистрационная запись 61-58-46/2000-330.
Никульников В.Н. как собственник жилого помещения поселил их с мужем Никульниковым В.А. вскоре после приобретения им квартиры. Их несовершеннолетний сын Никульников Р.В. родился в указанной квартире. При регистрации их с бывшим мужем в квартире, собственник квартиры указал их членами своей семьи. Между ними существовали действительно семейные отношения, никаких договоров об аренде и ли иных соглашений между ними не было. На ряду с собственником жилого помещения они с бывшим мужем несли одинаковые с ним обязанности.
Свое право на пользование жилым помещением, которое принадлежит ответчику на праве собственности, все они приобрели в соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ.
Её бывший муж Никульников В.А. до настоящего времени проживает в вышеуказанной квартире, а для неё с ребенком он создал обстановку невыносимую для совместного проживания. Они с сыном вынуждены были временно покинуть жилье и в настоящее время проживают с её родителями, которые жилье арендуют. Ни у неё, ни у родителей нет жилого помещения ни на основании права собственности, ни по договору социального найма. Её несовершеннолетний ребенок состоит на диспансерном учете в поликлинике по месту нахождения квартиры № по <адрес> в <адрес>.
Полагает, что она с сыном приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим ответчику на праве собственности. Она является предпринимателем и деятельность зарегистрирована по этому адресу и снятие с регистрационного учета отразится на её деятельности.
В связи с чем, просит суд признать за ней и несовершеннолетним сыном Никульниковым Р.В. право пользования жилым помещением в квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Вселить её и несовершеннолетнего сына Никульникова Р.В. в <адрес> по <адрес> в <адрес> городе Таганроге.
В судебном заседании Никульников В.Н. не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Иск поддерживает.
В судебном заседании представитель Никульникова В.Н. - Груздев А.П., действующий на основании доверенности от 12.12.2010г. исковые требования поддержал и просил суд иск удовлетворить, т.к. квартира выставлена на продажу. Никульникова Т.В. никогда членом семьи истца не была. Не проживает в квартире с 2005г., вещей её и её несовершеннолетнего сына нет. Никульников В.А. - его племянник так же будет снят учета.
Никульникова Т.В. и её представитель исковые требования Никульникова В.Н. не признали, встречные требования поддержали. Никульникова Т.В. в судебном заседании суду сообщила, что действительно она выехала из квартиры в 2005г., проживает вместе с сыном и своими родителями по <адрес> в <адрес>, по указанному адресу значится проживающим и сын, как в поликлинике, так и в школе.
Представитель Управления образования г.Таганрога в судебном заседании просила исковые требования Никульникова В.Н. оставить без удовлетворения.
Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Никульникова В.Н. подлежат удовлетворению, а встречный иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела Никульников В.Н. является собственником <адрес> по <адрес>, <адрес> на праве личной собственности, что подтверждается копией Свидетельства о гос.регитсрации от 13.12.2000г. и копии договора купли-продажи от 15.02.2000г. Согласно копии домовой книги с 14.11.2001г. в квартире зарегистрирован племянник - Никульников В.А., а в последствии 11.12.2001г. была зарегистрирована жена Никульникова В.А. - Никульникова Т.В. Согласно адресной справке от 7.02.2011г. с 2.04.2004г. в указанной квартире зарегистрирован сын Никульникова В.А. и Никульниковой Т.В.- Никульников Р.В., однако отметки в домовой книге по данному факту нет.
Так же в судебном заседании установлено, что в квартире с 2005г. Никульникова Т.В. и её несовершеннолетний сын Никульников Роман не проживают, вещей в квартире нет, брак между Никульниковой Т.В. и Никульниковым В.А. расторгнут 4 марта 2005г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака(л.д.12), а так же показаниями самой Никульниковой Т.В. и допрошенного свидетеля Никульникова В.А.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи собственника квартиры - Никульникова В.Н. не являются, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет. Соглашения о проживании в квартире не заключали, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, общего хозяйства с Никульниковым В.Н. не ведут. Доказательств тому, что в настоящее время они проживают одной семьей, в материалах дела нет.
Фактически Никульникова Т.В. и её несовершеннолетний сын Никульников Р. проживают в домовладении № по <адрес>, в <адрес> начиная с 2005г. по сей день, подтверждается показаниями самой Никульниковой Т.В., а так же имеющимися в материалах дела справкой из поликлиники, где наблюдается сын Роман и копией личного дела из МОУ СО школы № в г.Таганроге.
В связи с тем, что все обстоятельства по делу установлены достаточно полно, а именно, что Никульникова Т.В., её сын - Никульников Р.В. фактически никогда не были членами семьи Никульникова В.Н., а начиная с 2005г. по сей день проживают по адресу <адрес> в <адрес>, то требования Никульникова В.Н. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес> в <адрес> являются обоснованными, соответствующими п.4 ст.31 ЖК РФ и подлежат удовлетворению. Тем более, что за весь период, начиная с 2005г. с иском о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавали. По мнению суда встречный иск был подан исключительно по причине подачи иска Никульниковым В.Н. о признании утратившим и права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчиков, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утартившими право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что исковые требования Никульникова В.Н. удовлетворены в полном объеме, что полностью исключает удовлетворение искового заявления Никульниковой Т.В., действующей как за себя, так и за несовершеннолетнего сына Никульникова Романа к Никульникову В.Н. о признании права пользования жилым помещением, вселении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никульникова В.Н. к Никульниковой Т.В., Никульникову Р.В. о признании утратившим и права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать утратившими права пользования жилым помещение в <адрес> по <адрес>, <адрес> Никульникову Т.В. и Никульникова Р.В..
УФМС РФ по Ростовской области отделение N4 в г.Таганроге снять с регистрационного учета в <адрес> по <адрес>, <адрес> Никульникову Т.В. и Никульникова Р.В..
Встречные иск Никульниковой Т.В. действующей как за себя, так и в интересах несовершеннолетнего Никульникова Р.В. к Никульникову В.Н. о признании права пользования жилым помещением и вселении оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2011г.
Председательствующий