ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ №2-1513/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2011г.
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи: Мосунова О.Л.
При секретаре: Косенко Е.Я.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ» к Коньшину А.П., Никитиной .П. о взыскании суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги, суд
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально МУП «ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Туровой В.А. о взыскании суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги.
В обоснование своих требований МУП «ЖЭУ» указало, что в квартире № дома № по <адрес> проживает и зарегистрирована Турова В.А. Квартира приватизирована. Ответчица пользуется жилищными (техническое обслуживание) и коммунальными услугами, оказываемыми МУП «ЖЭУ».
Однако по данному адресу имеется задолженность за пользование данными услугами перед МУП «ЖЭУ» в размере 83474,60 рублей за период с апреля 2000 г. по декабрь 2009 г. С января 2010 г. собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрана управляющая компания ООО УК «Приморское».
В связи с тем, что денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги, полностью обращены на содержание и ремонт мест общего пользования муниципального жилищного фонда, на оплату коммунальных услуг предприятиям-поставщикам, то несвоевременная оплата данных услуг влияет на сроки проведения ремонтных работ.
МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» исполнило свои обязанности по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствие с Жилищным кодексом РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги.
В связи с чем, просили суд взыскать задолженность с Туровой В.А. в размере 83474,60 руб. в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» на расчетный счет №, кор/счет №, БИК 046015872 в ООО КБ <данные изъяты>, оплату государственной пошлины в сумме 2768,30 руб.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что собственник квартиры - Турова В.А. умерла <данные изъяты>, что подтверждается записью акта о смерти №2819 от 23.08.2010 года /л.д.103/.
В спорной квартире, согласно лицевого счета №7238, зарегистрированы: Коньшин А. П. - 1975 г.р., Никитина Н.П. - <данные изъяты> г.р.; несовершеннолетние Никитина Е.Н. - <данные изъяты> г.р. и Никитина А.Н.- <данные изъяты>.
Судом, была произведена замена ответчика Туровой В.А. на Коньшина А.П. и Никитину Н.П.
Впоследствии, представитель истца увеличила исковые требования и просила суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пеню за период с сентября 2009 года по февраль 2011 года в сумме 12500,36 руб оплату государственной пошлины - 2368,30 руб.
В судебном заседании представитель истца МУП «ЖЭУ» Литвиненко П.П. по доверенности №5282 от 30.08.2010 г., исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.
Ответчики Коньшин А.П. и Никитина Н.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судебными повестками, однако на почту за их получением не явились и они возвращены в суд с пометкой «за истечением срока хранения»/л.д.111-112,114-115/. У суда есть все основания считать, что ответчики отказались принять судебное извещение, а потому, в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, есть основания считать их извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Каких-либо ходатайств: об отложении, приостановлении либо прекращении производства по делу от ответчиков не поступило. Дело слушается в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.86). Проживая в жилом помещении, ответчики пользовались жилищными коммунальными услугами.
В силу ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В силу ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из материалов дела, ответчиками не оплачиваются счета за коммунальные услуги и жилое помещение за период с апреля 2000 года по декабрь 2009 года, в связи с чем, у них возникла задолженность в сумме 79 592,73руб.
Таким образом, с ответчиков, солидарно, подлежат взысканию задолженность за ЖКУ за период с апреля 2000 года по декабрь 2009 года в размере 79 592,73руб.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке и пеня в сумме 12 500,36рублей за период с сентября 2009г. по февраль 2011г.
Сумма задолженности по ЖКУ и пени судом проверена и взята за основу решения, как правильная, тем более, что ответчики в судебное заседание контррасчет не представили.
Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ в ответчиков, солидарно, в пользу МУП «ЖЭУ» расходы по оплате госпошлины в сумме 2962,80 руб. из расчета взыскиваемой суммы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237, 98 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «ЖЭУ» к Коньшину А.П., Никитиной Н.П. о взыскании суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать, солидарно, с Коньшина А.П., Никитиной Н.П. в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» на расчетный счет №, кор/счет №, БИК 046015872 в <данные изъяты> сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 79 592,73рубля, пеню -12 500,36руб, расходы по оплате госпошлины 2962,80 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2011 года.
Председательствующий Мосунов О.Л.