Дело № 2-2529/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Романенко С.В.,
при секретаре Бондаренко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заяц Виктора Ивановича к Администрация г. Таганрога о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Заяц В.И. обратился в суд с иском к Администрации по г. Таганрогу о признании права собственности на самовольно возведенную постройку - гараж.
Истец указывает, что Постановление Администрации г. Таганрога № № от <дата> г. гаражно-строительному кооперативу 11/1 в г. Таганроге был отведен земельный участок площадь. 10001 кв.м. по ул. <адрес> в г. Таганроге
Истец является членом <данные изъяты> и ему принадлежит гараж лит. 28. При оформлении правовых документов было выявлено, что у истца отсутствуют документы на лит. 28-1.
При обращении в Администрацию г. Таганрога истцу письмом № № от <дата> г. было отказано в признании права собственности.
Ссылаясь на положение ст. 222 ГПК РФ истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № 28 лит. 28,28-1,п/28, расположенный по адресу ул. <адрес> <данные изъяты> в г. Таганроге.
В судебном заседании представитель истца ФИО6. по доверенности от 2.08.2005 г. доводы иска подтвердила, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица <данные изъяты> - председатель <данные изъяты> ФИО7. о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в суд не явился, направил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения иска не возражает.
Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Постановления Администрации г. Таганрога № № от <дата> г. гаражно-строительному кооперативу 11/1 в г. Таганроге был отведен земельный участок площадь. 10001 кв.м. по ул. <адрес> в г. Таганроге для эксплуатации боксов гаражного типа.
Земельный участок на котором расположен гараж истца поставлен на кадастровый учет имеет кадастровый номер № (л.д. 24).
Истец является членом <данные изъяты> что подтверждается материалами дела.
На данном земельном участке истец возвел гараж № 28 состоящий из литеров 28,28-1,п/28. Данное строение возведено без соответствующего разрешения, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 18-23).
Однако в силу п.п. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном для целей не связанных с предпринимательской деятельностью выдача разрешения на строительство не требуется.
Согласно справке МУП «БТИ» № от 28.07.2005 г. копии плана домовладения гараж лит. «Р» по ул. <адрес> возведен без разрешения (л.д. 8, 12).
Согласно технического заключения выполненного экспертом Центра строительно-технической судебной экспертизы г. Таганрога установлено, что Гараж 28 общей площадью 35,1 кв.м. расположенный по ул. <адрес> <данные изъяты> в г. Таганроге выполнен с соблюдением строительных, противопожарных норм и правил, соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89*, угрозы жизни и безопасности не представляет.
В силу ч.2 п.3 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Пункт 34 Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 года № 6/8 лицам, самовольно возведшим строения, необходимо предоставить доказательства свидетельствующие о предоставлении им в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.
Как усматривается из представленных правовых документов земельный участок по ул. <адрес> в г. Таганроге предоставлен для эксплуатации боксов гаражного типа. Возведенный на земельном участке гараж №28 не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за Заяц Виктором Ивановичем право собственности на гараж № № лит. 28,28-1,п/28 расположенный по адресу: ул. <адрес>, <данные изъяты> в г. Таганроге.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней.
Судья Романенко С.В.