Предварительного судебного заседания

«28» февраля 2011 года

Таганрогский городской суд Ростовской области

В составе: председательствующего судьи Иванченко М.В.

При секретаре Андриенко Л.Л.

С участием адвоката Хабихужиной

рассмотрев дело по иску Лисуновой Т.И. к Администрации г. Таганрога о признании права на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Лисунова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Таганрога о признании права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании Лисунова Т.И. и представитель пояснили, что Лисунова Т.И. обратившись в регистрационную службу для регистрации права собственности на земельный участок, забрала документы, так как у неё не было подлинника договора застройки. В КУИ она обратилась устно, соответственно никакого документа у неё не имеется.

Выслушав истца и её представителя суд пришел к выводу об оставлении дела без рассмотрения.

В силу требований ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

Землями, находящимися в собственности муниципального образования, управляет и распоряжается Комитет по управлению имуществом г. Таганрога.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу п.7 указанной статьи государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи.

При отсутствии документов, необходимых для регистрации права в упрощенном порядке, истица должна обратиться в КУИ г. Таганрога с заявлением о передаче земельного участка ей в собственность.

Истица не представила суду доказательств того, что она обращались в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога с просьбой передачи земельного участка в собственность и ей было отказано либо обращение оставлено без ответа.

Право лица, которое не обращалось к компетентному органу, не считается нарушенным или оспариваемым. Поскольку истица не обращалась в орган, распоряжающийся муниципальными земельными участками, спора о праве, подлежащему рассмотрению в судебном порядке, не имеется.

      Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Лисуновой Т.И. к Администрации г. Таганрога о признании права на земельный участок оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

      На определение может быть подана частная жалоба в течение 10-дней в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий: