№ 2-1748-11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебное заседание 30 марта 2011 года г. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Курасова Е.А., При секретаре Драгныш Т.Д., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алдабаевой И.Н. к ООО «Веста-Д» об обязании внести изменения в договор, взыскании неустойки, суд У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ООО «Веста-Д» об обязании внести изменения в договор, взыскании неустойки, указав, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор № «Об инвестировании строительства жилья» по которому стороны вступают в долевое участие жилого дома по адресу <адрес> В соответствии с п. 1.2 вышеуказанного договора «по окончании строительства жилого дома, застройщик обязуется передать инвестору по акту однокомнатную <адрес> черновой отделкой, согласно территориальных норм ТСН № Ростовской области, общей площадью 50,8 кв.м., жилой 17,8 кв.м., секция (подъезд) №, этаж №». Согласно п. 1.4 договора срок ввода жилого дома с черновой отделкой 2 квартал 2007 года. До настоящего времени строительство жило дома не закончено, дом в эксплуатацию не введен. Помимо вышеизложенного, путем обмена квартиры <адрес> установлено, что площадь квартиры значительно меньше той, что указана в договоре. В договоре не указано, что стороны вправе в одностороннем порядке изменять условия договора. 17.05.2010 года истцом в адрес ответчика направлена претензия, с требованием предоставить ей копию плана квартиры и произвести обмен квартиры. 04.06.2010 года за № ей направлен ответ на претензию, в котором указано, что в квартире произведена перепланировка кухни-столовой и квартира стала двухкомнатной. В связи с корректировкой проекта застройки изменилась нумерация квартир и номер квартиры теперь №, общая площадь квартиры с учетом лоджии по проектной документации по проектной документации составляет 56,7 кв.м. 13.07.2010 года истцом в адрес ответчика направлено предложении о заключении дополнительного соглашения, в связи с имеющимися изменения. Однако до настоящего момента ответа на свое предложения истец не получила. Истец просит суд обязать ответчика внести изменения в договор № от <дата>, в котором отразить количество комнат - 2 (две), номер предоставляемой квартиры - № и общую площадь предоставляемой квартиры - 56,7 кв.м., взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 21 024 000 рублей. В судебном заседании истец Алдабаева И.Н., представитель истца Алдабаевой И.Н. - Горшков С.В., действующий на основании доверенности №д от 14.07.2010 года, представитель ответчика ООО «Веста-Д» - Мелохаян Ю.О., действующий на основании доверенности от 22.11.2010 года, представитель ответчика ООО «Веста-Д» - Конн Н.В., действующая на основании доверенности от 24.12.2011 года заявили ходатайство о заключении мирового соглашения. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, чтоходатайство подлежит удовлетворению, так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям Закона и не ущемляют права сторон. Стороны договорились: Стороны просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу, в соответствии с абз.5 ст.220 ГПK РФ, прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц в связи, с чем подлежит утверждению, однако согласно норм Гражданского процессуального Кодекса РФ на Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение десяти дней. Руководствуясь статьями 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, согласно которого: Алдабаевой И.Н. отказывается от предъявленных к ООО «Веста-Д» исковых требований в части взыскания неустойки в размере 21 024 000 (двадцати родного миллиона двадцати четырех тысяч) рублей. Обязать ООО «Веста-Д» передать по акту до <дата> Алдабаевой И.Н. двухкомнатную квартиру № для чистовой отделки общей площадью 56,7 кв.м., согласно проектной документации, расположенной по адресу <адрес> на 3-ем этаже. В общую площадь квартиры включена площадь лоджии, согласно СНиП 2.08.01.-89 «Жилые здания». Характеристика передаваемого объекта включает в себя металлопластиковые окна, разводка по квартире медных электропроводов, подвод холодного водоснабжения, канализации и газа. Стороны договорились не предъявлять друг к другу каких-либо претензий, связанных с исполнением договора № от <дата>. Дело по иску Алдабаевой И.Н. к ООО «Веста-Д» об обязании внести изменения в договор, взыскании неустойки - производством прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.А. Курасова