О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
05 марта 2011 года г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Исаева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Магомедове С.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО УК «Развитие», заинтересованные лица Овсиенко А.С., Перерва Н.А., Машлятина И.Ю,, Ковтырина Т.А. о признании недействительным Постановления Главы Администрации г.Таганрога № от <дата> года и обязании Администрации г.Таганрога восстановить право на изменение вида разрешенного использования земельного участка.
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Развитие» имеет в собственности земельный участок по адресу: г.Таганрог, <адрес> с видом разрешенного использования для размещения индивидуального жилого дома. Администрацией г.Таганрога заявителю было выдано разрешение на строительство 3-х этажного 18-ти квартирного жилого дома пл. 1495 кв.м. <дата> в проектную документацию внесены изменения в устройство технического подполья, изменены высота и вид основания технического подполья - уменьшена до 2,4 метров.
ООО «УК РАЗВИТИЕ» инициировало процедуру публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешённого использования земельного участка: «с для использования в целях размещения индивидуального жилого дома» на «для размещения среднеэтажного многоквартирного жилого дома». Заинтересованные лица возражали против изменения вида разрешённого использования земельного участка, поясняя, что проживают по соседству с данным участком и строительство указанного дома причинит им вред.
Протоколом публичных слушаний от <дата> установлен факт противоречий заинтересованных лиц при отсутствии веских аргументов и сторонам предложено обратиться в суд. В результате Администрация Таганрога постановлением № от <дата> отказала ООО «УК РАЗВИТИЕ» в изменении вида разрешённого использования земельного участка. По мнению заявителя, данное Постановление принято с нарушением закона и нарушает его права и интересы.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица Овсиенко А.С. - Кандыбка О.И., действующий по доверенности № 2012 от 14.07.2010 г. заявил ходатайство о прекращении производства по данному заявлению полагая, что спор не подведомственен Таганрогскому городскому суду.
Представитель заявителя ООО «УК Развитие» Булыга М.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения ходатайства. Указал, что несмотря на то предметом спора является ненормативный акт и предполагается использовать земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома с дальнейшей продажей квартир, спор подведомственен Таганрогскому городскому суду.
Представители Администрации Штоколова Т.Ю. и Мамаенко Д.В. просили разрешить данное ходатайство на усмотрение суда.
Представитель заинтересованных лиц Ковтырин П.Е. поддержал заявленное ходатайство о прекращении производства по делу.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства по следующим основаниям:
Согласно п.1 ст. 134 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья, отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке;
Как следует из содержания заявления ООО УК «Развитие» являясь собственником земельного участка, обжалует ненормативный акт, которым отказано в изменении вида разрешенного использования земельного участка для дальнейшего строительства многоквартирного дома с последующей продажей квартир.
В силу ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу п. 2 ст. 29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности об оспаривании ненормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В связи с чем, по мнению суда, данное дело не подведомственно Таганрогскому городскому суду и следовательно дело подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.134, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по гражданскому делу по заявлению ООО УК «Развитие», заинтересованные лица Овсиенко А.С., Перерва Н.А., Машлятина И.Ю., Ковтырина Т.А. о признании недействительным Постановления Главы Администрации г.Таганрога № от <дата> года и обязании Администрации г.Таганрога восстановить право на изменение вида разрешенного использования земельного участка в связи с не подведомственностью спора.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий