раздел земельного участка

по делу № 2-1076-11

Именем Российской Федерации

21 апреля 2011г. г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Юрченко Н.Н.,

при секретаре Борщевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Г.В., Бондаренко П.Е. к Орловой Е.Ф. о разделе земельного участка и выделе долей в натуре обособленным земельным участком, взыскании компенсации за отступление от идеальных долей в праве собственности на землю, сносе самовольной постройки и взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Согласно иска, Бондаренко Г.В. и Бондаренко П.Е. в соотношении 70/224 к 70/224 являются долевыми собственниками (совладельцами) земельного участка общей площадью 466 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Одновременно с этим являемся сособственниками двухэтажного жилого дома литер «Д» (по 1/2 доли каждому), а также сособственниками гаража литер «Г» в долевом соотношении пополам: (1/2 к 1/2).

Собственником остальной 3/8 доли настоящего домовладения и земельного участка является Орлова Е.Ф.

Между совладельцами фактически сложился порядок пользования земельным участком в соотношении 1/2 доли земельного участка за Орловой Е.Ф. (далее «Ответчик») к 1/2 доли пользования указанным земельным участком Соистцами, то есть пополам.

Данный порядок пользования земельным участком подтвердился в результате проведённого межевания от 08 сентября 2009 года, в ходе которого было установлено, что Ответчик Орлова Е.Ф. вместо юридически положенных ей 174,7 кв.м. (что равняется её 3/8 доли в праве собственности) фактически занимает 233 кв.м. общего земельного участка. Периметр землепользования между фактически занимаемыми земельными участками изначально был определён старым забором, который в середине 2010 года члены семьи Ответчика Орловой Е.Ф. частично демонтировали и на его месте и возвели самовольную пристройку/сооружение (пока без крыши) к жилому дому литер «А», которым владеет на праве собственности Орлова Е.Ф, Кроме того, данное сооружение было возведено без разрешения, то есть имеет правовой режим самовольной постройки, отмостка (основание) которой выходит на принадлежащую истцам часть земельного участка.

В договорном порядке 03 марта 2010 удалось осуществить реальный раздел строений в домовладении между соистцами Бондаренко и ответчиком Орловой Е.Ф., в соответствии с которым Орловой Е.Ф. поступили в собственность жилой дом Литер «А», этажность: 1, - площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой 50,8 кв.м.; Бондаренко Г.В. и Бондаренко П.Е. поступили в общую долевую собственность в равных долях, по 1/2 доле каждому: жилой дом, площадью 79,1 кв.м,, в том числе жилой 67,7 кв.м. Литер «Д». этажность: 1; Гараж, площадью 22,3 кв.м. Литер: «Г» этажность: 1. Остальными строениями: литером «Б» (летняя кухня), наружными сооружениями, -литеры: «X»; «Д»; «Ю» пользуется на своём земельном участке Орлова Е.Ф.

Истицы просили суд в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования разделить земельный участок, расположенный по <адрес> и выделить из него обособленный земельный участок общей площадью 233 кв.м., принадлежащий на праве собственности Бондаренко Г.В. и Бондаренко П.Е. в соотношении в праве собственности на выделяемый обособленный
земельный участок: 1/2 доли Бондаренко Г.В. к 1/2 доли Бондаренко
П.Е.; Взыскать с Орловой Е.Ф. в пользу Бондаренко Г.В.
денежную компенсацию в размере 58722,38 рублей; Взыскать с Орловой Е.Ф. в пользу Бондаренко П.Е. денежную компенсацию в размере 58722,38 рублей. Снести самовольную постройку, примыкающую к жилому дому литер «А», расположенному по адресу <адрес> Взыскать с Орловой Е.Ф. в пользу Бондаренко Г.В. и в пользу Бондаренко П.Е. судебные расходы/издержки, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела.

В судебном заседании истец Бондаренко Г.В., за себя и представляющая интересы Бондаренко П.Е. на основании доверенности № 625д от 16.09.2010 года уточнил исковые требования просил Произвести раздел земельного участка в жилом доме по адресу: <адрес> с выплатой в пользу истцов в равных долях денежную сумму в размере 82 594,09 рублей. Истцам в совместное пользование земельный участок № 2 площадью 250,0 кв.м., расположенный в границах: поломойной линии с границей земельного участка № 1, расстояние-0,93 м.Д21м.. 5,78м., 1,41м., 5.87м., по линии левой межи, расстояние-027м.,13.68м., по красной линии <адрес>, расстояние-0,98м., 4,10м, 2,80м, 10,62м., по линии правой межи, расстояние-12,94м.

Впоследствии заявил отказ от исковых требований в части взыскания с ответчика компенсации в размере 82594,09 рублей и судебных расходов по делу, а также в части исковых требований снести самовольную постройку, примыкающую к жилому дому литер «А», расположенному по адресу <адрес>. Просила произвести раздел земельного участка по 3-му варианту экспертного заключения № 076/7 от 18.03.2011г. Отказ от иска в части принят судом.

Ответчик Орлова Е.Ф. уточненные исковые требования признала. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком принято судом.

Изучив материалы дела и учитывая признание иска ответчиком, принятие его судом, судья приходит к выводу об удовлетворении иска.

Заявление ответчика о признании иска и разъяснение ему последствий признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ, занесено в протокол судебного заседания.

Признание иска ответчиком и вынесения решения по делу, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон и не нарушает интересы иных лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 п.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно варианта № 3 раздела земельного участка в домовладении по адресу <адрес>

Орловой Е.Ф. поступает земельный и участок №1 площадью 216,0кв.м., расположенный в границах: по ломаной линии <адрес>, расстояния - 0,86м, 7,90м, 0,30м, 3,88м, 5,39м; по линии левой межи, расстояние - 11,83м; по ломаной линии с границей земельного участка №2, расстояния - 5,87м, 5,87м, 1,41м, 5,78м, 0,21м, 0,93м; по линии правой межи, расстояния - 0,21м, 12,11м; Площадь земельного участка, поступающая Орловой Е.Ф., составляет 216,0кв.м., что больше площади земельного участка, приходящегося на идеальную долю, на 41,0кв.м.

Бондаренко Г.В. и Бондаренко П.Е. в совместное пользование поступает земельный участок №2 площадью 250,0кв.м., расположенный в границах: по ломаной линии с границей земельного участка №1, расстояния - 0,93м, 0,21м, 5,78м, 1,41м, 5,87м, 5,87м; по линии левой межи, расстояния - 0,27м, 13,68м; <адрес>, расстояния - 0,98м, 4,10м, 2,80м, 10,62м; по линии правой межи, расстояние - 12,94м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Бондаренко Г.В., Бондаренко П.Е. - удовлетворить.

Бондаренко Г.В., Бондаренко П.Е. в совместное пользование выделить земельный участок №2 площадью 250,0кв.м., по адресу <адрес> расположенный в границах:

по ломаной линии с границей земельного участка №1, расстояния - 0,93м, 0,21м, 5,78м, 1,41м, 5,87м, 5,87м; по линии левой межи, расстояния - 0,27м, 13,68м; по красной линии <адрес>, расстояния - 0,98м, 4,10м, 2,80м, 10,62м; по линии правой межи, расстояние - 12,94м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Таганрогский городской суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2011г..

Судья Юрченко Н.Н.