К делу № 2-3066-11ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 г. г.Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего Юрченко Н.Н.
при секретаре Борщевой И.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖЭУ г.Таганрога к Соболеву Ю.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
Согласно иска, в квартире <адрес> проживают и зарегистрирован ответчик. Ответчик пользуется жилищными (техническое обслуживание) и коммунальными услугами, оказываемыми МУП «ЖЭУ». По данным Единого расчетно-кассового центра квартира приватизирована.
Однако по данному адресу имеется задолженность за пользование данными услугами перед МУП «ЖЭУ» в размере 57724,93 рублей за период с апреля 2000 г. по декабрь 2009 г., начислена пеня в размере 9710,98 рублей. С января 2010г. сособственниками жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрана управляющая компания ООО «УК «Западное».
В связи с тем, что денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги полностью обращены на содержание и ремонт мест общего пользования муниципального жилищного фонда, на оплату коммунальных услуг предприятиям-поставщикам, то несвоевременная оплата данных услуг влияет на сроки проведения ремонтных работ.
Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу МУП «ЖЭУ» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 67435,91 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2223 рублей.
Присутствующий в судебном заседании представитель истца Крамаренко А.В., действующая на основании доверенности № 3 от 11.01.2011 года исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. Дело, с согласия представителя истца, рассмотрено в порядке заочного производства, вынесено заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, судья приходит к выводу о удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из лицевого счета № 156682 следует, что в квартире <адрес> проживает ответчик Соболев Ю.А., является основным квартиросъемщиком. С периода времени с апреля 2000 г. по декабрь 2009 г., коммунальные платежи не платит.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии со ст.156 ч.1 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Часть 5 п.3 ст.67 ЖК РФ, 678 ГК РФ обязывают нанимателя жилого помещения нести бремя содержания данного помещения, включая и расходы по его содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени согласно представленным расчетам составляет 9710,98 руб.
Расчеты истца проверены судом, приняты как правильные. Оснований к применению ст.333 ГПК РФ не усматривается.
Ответчик в судебное заседание не явился. Своих доводов в обоснование возражений по иску суду не представил.
С ответчика подлежит взысканию в доход государственная пошлина в размере 2223 рублей, уплата которой истцу была отсрочена при подаче иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП ЖЭУ г.Таганрога к Соболеву Ю.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Соболева Ю.А. в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» 67435,91 руб. - задолженность по оплате коммунальных платежей.
Взыскать с Соболева Ю.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2223 рублей.
Копию заочного решения направить стороне не присутствующей в судебном заседании.
В соответствии со ст.237 ГПК РФ сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней после его получения.
На заочное решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..
Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2011г.
Судья Юрченко Н.Н.